1.業主和裝修公司可以先互相協商,找到妥善的解決辦法。如果出現問題,他們應該積極與裝修公司協商解決。
2.業主與裝修公司協商壹致後,應簽訂合同工期延長的補充協議,明確利益義務,書面落實期限和賠償金額,雙方簽字認可。
3.雙方可以協商的,自願協商。如果協商不成,可以向法院提起訴訟或者到仲裁機構仲裁,要求賠償裝修延誤。
4.法院提起訴訟時,妳需要向法院提供裝修合同、付款收據以及妳的損失證據。
壹、裝修合同需要註意哪些細節?
1.在簽訂裝修施工合同時,要特別註意裝修公司的名稱,即合同承包商的名稱是否與其營業執照上的名稱壹致,防止不法經營者鉆空子。裝飾施工合同中需要雙方協商填寫的項目不能遺漏。簽字後需要裝修公司的公章。2.在裝飾施工合同中,工期、幾道驗收手續(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等。),制作過程的詳細說明,甲乙雙方分別提供材料的清單和日期,違約金的比例也要約定。3.裝修施工合同要求裝修公司提供詳細的設計方案。預算報價盡量找專家咨詢。如果委托裝修公司挑選建材,壹定要保留好裝修公司提供的材料樣品,以備日後檢驗對比。4.付款方式:壹般裝飾施工合同中約定前兩種付款方式。
60%,木工驗收後。
35%的費用,完工後支付。
5%。按照這種付款形式,工期過半左右,業主就已經支付給裝修公司了。
成本的95%左右。所以業主在簽訂裝修施工合同的時候,可以把首付壓到。
30%,中期交割
30%,讓業主不處於被動局面。然後才能更好的達到預期的效果。5.驗收工程的方式可以在裝修施工合同中約定由政府質檢站驗收,這樣業主就不用額外花錢請質檢站了。6.裝飾施工合同的簽訂應由法定代表人簽字。如果要委托代理,需要復印委托書,向裝修公司索要營業執照復印件和資質證書復印件。兩份復印件都要加蓋公司印章。7.裝修施工合同壹般分為三種:承包商承包、部分承包、承包商承包和租戶自行承包。如果裝修公司包材料,業主需要索要所購材料清單、合格證、發票;如果業主自己包裝材料,選擇的材料必須符合國家標準。型號、制造商名稱、地址等。,嚴禁使用國家明令淘汰的裝飾材料。
8.增減項目:裝修過程中,很容易增減項目,比如多做幾個櫃子,竣工時必須付款。那麽這些項目的單價應該是多少呢?如果等到開工後,可能是施工方說了算。所以,業主最好將裝修公司原本給妳的完整報價復印壹份,避免裝修公司在簽訂裝修施工合同或加減項目時偷梁換柱,更改價格。9.保修條款:裝修全過程以現場手工制作為主,還沒有完全工業化,難免出現各種質量問題。在保修期內,裝修公司的責任尤為重要。比如出了問題,是裝修公司全責保修,還是只有承包商不負責材料保修,或者還有其他限制條件,這些都要在裝修施工合同中寫清楚。10.當裝飾施工合同的內容需要變更時,包括工期、合同目標、施工項目、預算項目等,雙方需要重新簽訂協議。對於合同所附的建築材料報價,應特別標明材料的規格、型號、品牌和單價。11.水電費用:裝修過程中現場施工會用到水、電、氣等。壹般到工程結束,水電費加起來也不少,這個費用應該由誰來支付,也要在裝修施工合同中註明。12.按圖施工:裝修公司要嚴格按照業主簽批的圖紙施工。如果細節和尺寸與設計圖紙不壹致,業主可以要求返工。
2.裝修合同糾紛的解決途徑有哪些?
和裝修公司協商,如果雙方都能協商,盡量協商;車主找消協調解。消費者協會是民間社會中由中立的第三方調解的民間社會組織。向有關行政部門提出申請;根據與裝修公司達成的仲裁協議,提交仲裁機構進行仲裁。仲裁具有不開庭審理,作出最終決定的效果,解決速度快;向人民法院提起訴訟,但是壹定要註意,壹般情況下,如果提起仲裁,是不能向法院提起訴訟的。
法律依據:
《中華人民共和國民法通則》第五百八十五條* * *當事人可以約定壹方違反合同,應當向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定違反合同損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金。違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
《民法典》第577條
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第584條
當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損害賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。