壹、審核裝修公司資質，遠離裝修遊擊隊。
在簽訂裝修合同之前，業主首先要對裝修公司的資質進行審核。從事裝修行業的正規企業必須有營業執照，在其營業執照的“主營業務”和“附屬業務”項目中，有“裝修工程”、“家庭裝修”等經營項目。此外，業主還需要審核裝修公司的施工資質。對於普通家庭來說，沒有必要對裝修公司的資質等級提出過高的要求，只要有相關資質即可，因為裝修公司的資質等級並不能完全代表其施工水平。
第二，確定承包方式
這種承包方式必須在合同中明確寫清楚包與不包的內容；雙方權責明確，避免內容遺漏。
權責不清導致糾紛。第三，明確預算
施工預算項目是否完整；每個項目的材料是否標明材料質量、等級、品牌和測量方法；合同中應明確竣工後的決算據實計算；消費者應當主動提出在行業協會登記的臥室裝修使用示範合同；合同聲明是清楚的，不含糊的和不含糊的。
保存詳細的設計樣本。
裝修公司提供的設計方案要有詳細的設計樣本。客戶應嚴格審批預算報價，並盡可能咨詢相關專家。如果委托裝修公司選擇建材，裝修公司壹般會提供預選的材料樣品，客戶要保存好，以備日後檢查對比。
動詞 （verb的縮寫）確定施工期限
在裝修合同中，應詳細約定施工期限，以便按時收房。
六、增減項目不馬虎
在家庭居室裝飾中，
裝修內容和材料的變化是常見的，所以臺灣沒有“壹口價”和“封閉合同”，需要提前說清楚；需要簽訂補充協議，防止虛假陳述。允許通常的材料變化，成本在10%上下浮動。工程結束時，工程總價的波動壹般不超過15%。開工日期和竣工日期是合同中的重要內容，必須明確規定並嚴格遵守，因為這涉及到違約責任的確定。在實際裝修過程中，很容易產生增減項目。因此，在簽訂合同時，有必要對此做出詳細的規定。七、合同條款必須細化。
目前家裝市場大部分地區都有統壹的合同示範文本。壹些消費者經常匆忙簽署這些合同，而沒有註意其條款的細節，因為它們是正式的。殊不知，這樣的合同文本也容易被裝修公司所困。舉個例子，
裝修公司會剔除不利條款，模糊自己的義務。業主跟他簽了這樣的合同後，壹旦裝修工程出現問題，很難維權。因此，要求裝修公司細化合同條款是保證工程質量的重要手段。八、物資供應協議應詳細規定。
材料供應的約定是涉及裝修質量和工程資金的重大問題。因此，承發包雙方應在附表的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價和總價，材料的交貨地點和時間也應在甲方提供的材料清單上寫清楚..
九、水電改造費應明確。
如果商家簽訂合同，水電裝修需要按實際發生額收取，不包含在裝修預算內，且未向消費者明示材料和工程單位價格。
這方面壹定要註意，避免施工後隨意索要費用。十、保修條款必不可少(房屋裝修)
電器可以保修，房子裝修也不例外。所以保修條款壹定要事先約定，裝修工程驗收後，壹定要保留“工程保修單”。很多公司還是以手工現場制作為主，難免會出現各種精細的質量問題。在保修期內，裝修公司應該落實的責任尤為重要。比如出了問題，是裝修公司全權負責保修，還是只負責材料保修，或者有沒有其他限制，這些都要在合同裏寫清楚。
十壹、提前確定支付方式。
裝修費用如何支付也必須事先約定。據了解，在壹些內地城市的裝修合同中，壹旦簽訂裝修合同，消費者要支付100%的建築材料款和50%的施工費用；當工期進度過半時，
消費者第二次支付40%的建造費用。剩余10%在工程竣工驗收後支付給甲方。專家表示，如果按照這樣的支付形式，在工期過半後，消費者已經向裝修公司支付了約90%的費用。如果裝修後期出了問題，就很難在金錢上制約裝修公司。所以建議簽約時首付降低到30%，其余根據工程進度支付。十二、余款驗收後結算。
裝修公司在施工過程中會找各種理由要求消費者提前支付余款，所以消費者壹定要提高警惕，嚴格按照合同約定等到裝修驗收後再結算余款。如果驗收不符合合同約定，要求裝修公司及時維修或重做。
十三、合同應合法簽訂。
該合同應由法定代表人簽署。如果有委托代理人，需要復印委托書，同時向裝修公司索要工商執照復印件和資質證書復印件。兩份都要加蓋公司印章，還要求提供項目經理和項目負責人的身份證復印件或公司正式員工的工作證復印件及其聯系電話。
十四、裝修汙染應註意的問題
裝修工程竣工後，空氣質量應當符合國家標準。如檢驗不合格，承包人應返工並承擔相應損失。
簽訂裝修合同應註意的四點
壹、簽訂合同時註意預算和結算的約定浮動比例。
例:在不改變工程的情況下，竣工結算的增減不得超過預算的5%。
專家點評:壹些不規範的裝修公司往往以低報價吸引大眾，但在施工過程中，裝修費用“低價高價”，嚴重超標。其中，比較棘手的是裝修公司在報價中低估了工程量和材料支出，或者故意遺漏了必要的項目，比如低估了潛在的數量。進入施工階段，這些少算的部分不斷浮出水面，業主只好乖乖交錢。其實這些隱蔽工程是可以通過專業計算在施工前計算出來的，並不是不可控因素。所以為了防止裝修公司“低開高走”欺騙消費者，在簽合同的時候別忘了約定預算和結算的浮動比例。
二、簽訂合同時要明確驗收的具體事項。
舉例:裝修工程未經驗收或驗收不合格，甲方(業主)有權拒收，乙方(裝修公司)負責返工和延期交付。
專家點評:有消費者投訴工程還沒完工，墻磚就脫落，木地板發黴，但裝修公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。實際上，對於未經業主驗收、未投入使用的工程質量問題，裝修公司應承擔責任，業主有權拒絕驗收。為了防止裝修公司以材料不合格為由推卸責任，市民還可以在材料交接過程中使用材料交接單，在使用材料前交由裝修公司驗收，並做好詳細記錄。材料交接單可以逐壹登記材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息。如果日後材料驗收不合格，市民可以憑裝修合同和材料交接單要求裝修公司返工或賠償。
三、合同應明確質量責任。
例:因乙方(裝修公司)原因造成質量事故的，返工費用由乙方承擔，工期不變。
專家點評:在專業技術裝修過程中，業主往往因為信息不對稱而處於劣勢，尤其是出現糾紛時，裝修公司以各種借口要求業主承擔部分費用。其實按照標準合同，這些費用應該由裝修公司承擔。為了逃避責任，這篇文章被很多不良裝修公司故意漏掉了。出現質量問題時，他們以材料不合格為借口拒絕返工，甚至拒絕承擔相關費用。為了保護自己的合法權益，市民完全可以在“工程質量及驗收”部分將該條款作為重要條款加入。並可根據雙方實際情況，約定更具體的補充條款。
四、業主如何監督簽約確定的材料是否適用？
業主在審批報價時，應要求裝修公司列出每個裝修位置的尺寸、材料、方法、單價、技術標準和價格。材料要列明品牌、型號、產地、單價、材料用量、價格，並要求裝修公司提供樣品，由業主保管，以便裝修過程中核對。因為同樣的材質，產品的質量和價格會有很大的不同。比如好的防水塗料壹桶三四百元，而很多名牌防水塗料壹桶只要幾十元。所以業主要時刻關註裝修進度，裝修公司是否要使用雙方確認的指定材料。
所用材料必須保留相關發票和收據，以便在發生爭議時作為證據。認為簽訂合同時，應消除以下描述:如“您不需要XXX材料，我們不負責任何問題”。業主要問為什麽裝修公司要用指定的材料，要搞清楚產品質量是否相差很大。常見的例子是裝修公司在施工過程中謊稱貨物已經用完，以緊急情況為借口進行差價，業主要提高警惕。其實裝修的監管很復雜，很多業主不堪重負。因此，專家建議業主聘請裝修監理公司進行協助，這樣會讓自己的裝修過程省心又愉快。
該合同應由法定代表人簽署。如果有委托代理人，需要復印委托書，同時向裝修公司索要工商執照復印件和資質證書復印件。兩份都要加蓋公司印章，還要求提供項目經理和項目負責人的身份證復印件或公司正式員工的工作證復印件及其聯系電話。
十四、裝修汙染應註意的問題
裝修工程竣工後，空氣質量應當符合國家標準。如檢驗不合格，承包人應返工並承擔相應損失。
簽訂裝修合同應註意的四點
壹、簽訂合同時註意預算和結算的約定浮動比例。
例:在不改變工程的情況下，竣工結算的增減不得超過預算的5%。
專家點評:壹些不規範的裝修公司往往以低報價吸引大眾，但在施工過程中，裝修費用“低價高價”，嚴重超標。其中，比較棘手的是裝修公司在報價中低估了工程量和材料支出，或者故意遺漏了必要的項目，比如低估了潛在的數量。進入施工階段，這些少算的部分不斷浮出水面，業主只好乖乖交錢。其實這些隱蔽工程是可以通過專業計算在施工前計算出來的，並不是不可控因素。所以為了防止裝修公司“低開高走”欺騙消費者，在簽合同的時候別忘了約定預算和結算的浮動比例。
二、簽訂合同時要明確驗收的具體事項。
舉例:裝修工程未經驗收或驗收不合格，甲方(業主)有權拒收，乙方(裝修公司)負責返工和延期交付。
專家點評:有消費者投訴工程還沒完工，墻磚就脫落，木地板發黴，但裝修公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。實際上，對於未經業主驗收、未投入使用的工程質量問題，裝修公司應承擔責任，業主有權拒絕驗收。為了防止裝修公司以材料不合格為由推卸責任，市民還可以在材料交接過程中使用材料交接單，在使用材料前交由裝修公司驗收，並做好詳細記錄。材料交接單可以逐壹登記材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息。如果日後材料驗收不合格，市民可以憑裝修合同和材料交接單要求裝修公司返工或賠償。
三、合同應明確質量責任。
例:因乙方(裝修公司)原因造成質量事故的，返工費用由乙方承擔，工期不變。
專家點評:在專業技術裝修過程中，業主往往因為信息不對稱而處於劣勢，尤其是出現糾紛時，裝修公司以各種借口要求業主承擔部分費用。其實按照標準合同，這些費用應該由裝修公司承擔。為了逃避責任，這篇文章被很多不良裝修公司故意漏掉了。出現質量問題時，他們以材料不合格為借口拒絕返工，甚至拒絕承擔相關費用。為了保護自己的合法權益，市民完全可以在“工程質量及驗收”部分將該條款作為重要條款加入。並可根據雙方實際情況，約定更具體的補充條款。
四、業主如何監督簽約確定的材料是否適用？
業主在審批報價時，應要求裝修公司列出每個裝修位置的尺寸、材料、方法、單價、技術標準和價格。材料要列明品牌、型號、產地、單價、材料用量、價格，並要求裝修公司提供樣品，由業主保管，以便裝修過程中核對。因為同樣的材質，產品的質量和價格會有很大的不同。比如好的防水塗料壹桶三四百元，而很多名牌防水塗料壹桶只要幾十元。所以業主要時刻關註裝修進度，裝修公司是否要使用雙方確認的指定材料。
所用材料必須保留相關發票和收據，以便在發生爭議時作為證據。認為簽訂合同時，應消除以下描述:如“您不需要XXX材料，我們不負責任何問題”。業主要問為什麽裝修公司要用指定的材料，要搞清楚產品質量是否相差很大。常見的例子是裝修公司在施工過程中謊稱貨物已經用完，以緊急情況為借口進行差價，業主要提高警惕。其實裝修的監管很復雜，很多業主不堪重負。因此，專家建議業主聘請裝修監理公司進行協助，這樣會讓自己的裝修過程省心又愉快。