以北京市存量房買賣合同(自行交易版)為例:
北京市存量房買賣合同
(自我交易版本)
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
北京市建設委員會
北京工商行政管理局
2007年5月
說清楚
1.本合同由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同訂立，適用於本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他相關證件和證明文件。
3.簽訂本合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，特別是選擇性、補充性、填充性和修改性的內容。本合同正文選擇的內容、填寫的空格及其他需要刪除或增加的內容，由雙方協商確定。選擇中的內容，勾選選擇；當實際情況未發生或當事人未能達成協議時，應在空白處打x表示刪除。
4.雙方應當遵循自願、公平和誠實信用的原則訂立合同，任何壹方不得將自己的意誌強加給對方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。本合同生效後，未經修改的印刷文本或印刷文字視為雙方同意的內容。
5.本合同文本是買賣雙方自行交易時采用的示範文本。交易結算資金通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易擔保機構劃轉的，簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》作為本合同附件。
6.現房過戶登記涉及的主要稅費包括但不限於:契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房)、綜合地價(經濟適用房)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7.雙方選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或者其他全稱的仲裁委員會申請。
8.雙方可根據實際情況決定本合同的正本份數，並在簽訂合同時仔細核對，確保每份合同內容壹致。
北京市存量房買賣合同
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人負責人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份證護照營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍
身份證護照:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
* * *所有者:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人負責人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份證護照營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍
身份證護照營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人負責人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份證護照營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍
身份證護照:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人負責人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份證護照營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _國籍
身份證護照:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商壹致的基礎上，就現房買賣達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
(1)出賣人出售的房屋(以下簡稱該房屋) 平房坐落於:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _總戶數 該房屋所在樓棟的層數為:_ _ _ _ _ _ _ _ _，其中包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 該房屋所在樓層為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建築面積為* * * _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
(2)該房屋規劃設計用途為住宅公寓、別墅、辦公、商業:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修及相關物品清單詳見附件壹。
第二條房屋所有權
(1)該房屋所有權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _號
房屋所有權人對房屋出售的意見見附件二。
(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權是以劃撥方式取得的。土地使用權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(3)該房屋的性質為下列第_ _ _ _ _種:
1，商品房；
2.已購公有住房(中央在京單位購買的，中央在京單位購買的公有住房上市出售登記表表號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)；
3.向公眾出售的經濟適用住房；
4、按經濟適用住房管理的住房(危改安置房、安置房、綠化隔離區農民安置房和其他住房)；
5.其他房子。
(4)該房屋抵押情況為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1.該房屋未抵押；
2.該房屋已設定抵押，抵押權人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，抵押登記日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
該房屋已設定抵押的，出賣人應當在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前辦理抵押註銷手續。
(5)該房屋的租賃情況為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1.賣方未出租該房屋。
2.賣方已出租房屋，買方為房屋承租人，承租人已放棄優先購買權。
該房屋權屬的說明及該房屋抵押、租賃的具體約定見附件三。
第三條買賣雙方自行交易。(未能通過任何房地產中介機構撮合交易，且未支付中介服務費)
第四條交易價格、支付方式和資金劃撥方式
(1)經買賣雙方協商壹致，該房屋成交價格為:人民幣_ _ _ _ _ _ _元(小寫)，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(大寫)
凡附屬設施、設備、裝修等的相關價格。該房屋的買賣雙方另有約定的，具體約定見附件壹。
(二)買受人采取下列方式中的壹種:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方式
1.自我交付。買賣雙方簽署的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
2.通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉。買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。
(1)買受人是否向出賣人支付定金，金額為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _(小寫)元和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫，不超過成交價格的20%)，定金支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2)買受人將房款存入_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _買受人取得房屋所有權證書後，出賣人應根據《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定，持房屋權屬登記部門出具的過戶登記證明，到備案的房地產經紀機構或交易擔保機構辦理資金劃轉手續。
(三)貸款協議
買受人向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行公積金管理中心申請抵押貸款，擬貸款金額為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫)，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。如因買受人自身原因未能獲得銀行或公積金管理中心的批準，雙方同意按第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _種方式解決:
(1)買受人自行收取剩余房款，並以現金形式支付給出賣人；
(2)買受人繼續向其他銀行申請貸款，直至貸款獲得批準，期間發生的費用由買受人承擔；
(3)本合同終止時，買受人支付的首付款和房款應全額返還，雙方互不承擔違約責任，貸款申請過程中發生的壹切費用由買受人承擔。
第五條房屋產權和具體條件的承諾
賣方應保證該房屋無產權糾紛。因出賣人原因導致無法辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人保證已如實陳述該房屋的權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修及相關關系，附件壹所列附屬設施設備及其裝飾裝修隨該房屋壹並過戶給買受人，買受人完全了解出賣人所售房屋的具體情況，自願購買該房屋。
出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋竣工驗收交付之日止，該房屋的附屬設施設備及其已列入附件壹的裝飾裝修處於良好狀態。
物業管理費、暖氣、水、電、煤氣、 房屋交付日前的有線電視、電信:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出賣人同意將其繳納的專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下。
第六條房屋交付
出賣人應當在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(約定時間或約定條件)前將該房屋交付給買受人。房屋交付時，應辦理下列手續:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
1.出賣人與買受人* * *共同驗收該房屋的附屬設施設備、裝飾裝修及相關物品清單，記錄水、電、氣表讀數，交接附件壹所列物品；
2.買賣雙方簽署該房屋附屬設施設備、裝飾裝修及相關物品清單；
3.交出房子門的鑰匙；
4、_____________________________________________________ ;
5、______________________________________________________ ;
6、_____________________________________________________ 。
第七條違約責任
(壹)逾期交貨的責任。除不可抗力外，出賣人未按第六條約定的期限和條件向買受人交付該房屋的，按照下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _種方式處理
1，根據逾期時間分別((1)和(2)不累加)。
(1)如果遲交的時間少於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
(2)逾期超過日(該日應為第(1)項中的日期)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_ _ _ _ _日內退還買受人全部已付款，並按買受人全部已付款的_ _ _ _%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________ 。
(2)逾期付款的責任
買受人未按附件四約定的時間付款的，按照下列第種方式處理。
1，根據逾期時間分別處理。((1)和(2)不累加)
(1)如果遲交的時間少於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
(2)逾期超過日(該日應為第(1)項中的日期)後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起日內按照累計逾期應付款的_ _ _ _%向出賣人支付違約金，並退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________ 。
第八條出賣人將房屋出售給第三人，導致買受人無法取得房屋所有權證的，買受人有權退房。 出賣人應當在_ _ _ _ _ _ _內退還買受人全部已付款
第九條有關稅費的規定
本合同履行期間，買賣雙方應按照國家和北京市的有關規定繳納稅費。買賣雙方關於稅費繳納的具體約定見附件六。因壹方未按法律法規規定繳納相關稅費導致交易無法繼續的，應向另壹方支付相當於房價款_ _ _ _ _ _%的違約金。
本合同履行過程中，如因政策原因需要繳納新的稅費，由政策規定的繳納人繳納；如果保險單中沒有規定付款人，則由賣方和買方支付。
第十條所有權轉移登記
(1)雙方同意自本合同簽訂之日起_ _ _ _ _日內，雙方* * *向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記。
(二)買受人未能在_ _ _ _ _ _(約定時間或約定條件)內取得房屋所有權證書。
是的，雙方同意按以下方式處理。
1.如果是出賣人的責任，買受人有權退房。在這種情況下， 出賣人應當在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內退還買受人全部已付款 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果買方不拒絕交貨， 出賣人應當支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的費用
2、_____________________________________________________ 。
(三)出賣人應當在房屋所有權轉移之日起_ _ _ _ _ _日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原戶口遷出手續。如因出賣人自身原因導致該房屋相關戶口未如期遷出的，應當向買受人支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。逾期超過_ _ _ _ _ _日，出賣人應當向買受人支付_ _ _ _ _ _元的應付款
______________________________________ 。
第11條不可抗力
因不可抗力不能按約定履行合同的，因不可抗力的影響部分或全部免除責任。但是，因不可抗力不能按照約定履行合同的壹方，應及時通知對方，並在不可抗力事件結束後_ _ _ _ _天內向對方提供證明。
上述房屋風險責任自房屋所有權轉移並入住之日起轉移給買受人。
第12條爭端解決方法
本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決。
(壹)依法向房屋所在地人民法院起訴；
(2)提交給_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可根據具體情況簽訂書面補充協議，對本合同未約定、不明確或不適用的內容進行變更或補充。本合同的終止應以書面形式進行。本合同的附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同及附件共_ _頁，壹式_ _份，具有同等法律效力，其中_ _份給賣方；_ _份買方副本；_ _ _ _份；雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同復印件。
附件2和附件3應與實際商定的內容壹起提交。
賣方(簽字):買方(簽字):
法定代表人:
授權代理人(簽名):授權代理人(簽名):
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:簽約地點:
附件壹該房屋附屬設施設備、裝飾裝修及相關物品的具體情況。
(壹)房屋附屬設施設備:
1.供水:自來水、礦泉水、熱水:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.電源:220V380V可負載_ _ _ _ _ _ _ _ _ KW:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.氣源:天然氣:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.外部加熱氣體:蒸汽加熱、管道和加熱循環:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.自備供暖:電采暖、燃氣采暖、燃煤采暖:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.空調:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_________________
7.電視饋線:無線電纜(數字和模擬):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8.電話:外線號碼_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
:_________________
9.上網方式:撥號寬帶ADSL: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10，其他:
(二)房屋家具、電器及用品的情況。
1，雙人床:
2.單人床:
3、床頭櫃:
4.梳妝臺:
5.衣櫃:
6.書櫃:
7.書桌:
8.沙發:
9.茶幾:
10，椅子:
11，餐桌:
12，電視櫃:
13，電視:
14，冰箱:
15，洗衣機:
16，熱水器:
17，空調:
18，燃氣竈:
19，抽油煙機:
20、飲水機:
21，電話:
22、真空吸塵器:
23.其他:
(三)房屋附件
1，房子鑰匙單元門鑰匙(或磁卡)郵箱鑰匙水門鑰匙開關鑰匙暖氣門鑰匙燃氣門鑰匙；
2、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《家庭裝修施工合同》和裝修材料發票；
3、水ic卡電IC卡氣IC卡；
4、有線電視繳費憑證電話繳費憑證ADSL(互聯網)繳費憑證；5、 。
(4)裝飾裝修
(5)附屬設施、設備、裝修等相關價格的具體約定。房子的。
(6)房屋所在建築已完成節能改造，但未進行節能改造的。
附件二房屋所有權人對房屋出售的意見
附件三房屋權屬說明及房屋抵押、租賃協議
附件四付款方式和期限的具體約定
附件五存量房交易結算資金劃轉協議或存量房交易結算資金自行劃轉聲明。
附件6買賣雙方承擔稅費的具體約定
1.賣方承擔的稅費有:所得稅、營業稅、教育費加城建稅、土地增值稅。
增值稅和印花稅綜合地價。
2.買方承擔的稅費有:契稅、印花稅、土地出讓金或土地收益。
附件七補充協議及其他協議