租賃是指出租人在約定期限內將資產使用權轉讓給承租人出租的行為。
場館租賃合同格式:
1.標題:如場地租賃合同；
2.介紹網站的基本情況；
3.註明土地的租賃用途；
4.介紹租金和押金；
5.註明其他費用；
6.場地及附屬設施的維護；
7.轉委托的說明；
8.合同的後續終止。
這是場地租賃合同的模板，希望對妳有幫助。您也可以點擊此處直接下載該文檔。
所選站點租賃合同模型常用版本
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國民法通則》及其他相關法律法規的規定，雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商壹致，就房屋租賃事宜達成如下協議:
第壹
租賃場地
乙方租賃甲方位於上海市南匯下沙梅園村沙北518號的(花棚花鳥市場)。
地點、面積
平方米，用途以甲方營業執照核準的經營範圍為準。
第二
租賃期限
從_ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之間 _ _ _ _ _ _ _ _免租期為_ _ _ _ _至_ _ _ _ _。
文章
租金
本合同租金支付(壹年/季度)，租金標準為:
第壹年
元/平方米/天，
元/月，
元/年；
第二年
元/平方米/天，
元/月，
元/年；
第三年
元/平方米/天，
元/月，
元/年；
租金支付如下
:□現金□支票□匯票
□其他；
首次支付租金的時間是
年月日至年月日；
第二次租金的支付時間為
年月日至年月日；
第三次租金的支付時間為
年月日至年月日。
第四條
甲方的權利和義務
1.依法制定治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和糾正，直至單方解除合同。
3.按照約定向乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，確保乙方正常經營..
4.除非明確同意，乙方不得幹擾乙方的正常業務活動..
5.對市場進行商業化管理，維護和改善市場的整體形象，包括商品品種的規劃和控制、功能區的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理和質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場研究；公共關系的協調；糾紛調解；人員培訓等。
6.管理市場的物業，負責市場內的安全防範和經營設施的建設和維護，包括建築物(包括公共區域和租賃場所)的管理和維護；審查和監督乙方的裝修；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和保養；清潔管理；治安管理，負責市場的治安；火災管理；內外各類通道、道路、停車場的管理。
第五條
乙方的權利和義務
1.有權監督甲方履行合同規定的各項義務。
2.乙方應按約定用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制定的規章制度和索證索票制度，服從甲方的監督管理..
3.按期支付租金，承擔經營產生的經營費用，包括稅費、水、電等生活費用。
4.應註意並合理使用市場中的所有設施。如需改動，應先征得甲方同意，造成損壞者應承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經營者及消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的壹切後果。
6.該房屋轉讓給第三方或與其他租戶交換時，應先征得甲方書面同意，並按規定辦理相關手續。
7.乙方應根據甲方的要求提供有關其本人或企業的備案材料，包括身份證明和營業執照。
8.乙方租賃的房屋以外的建築物外立面和建築物內部的廣告發布權屬於甲方，未經甲方同意，乙方不得以任何形式發布廣告。
第六條
合同中止
有下列情形之壹的，甲方有權解除合同，乙方應按租金的10%的標準支付違約金:1。未按約定用途使用場地，經甲方書面通知兩次仍未改正的..
2、利用場地加工銷售假冒偽劣商品。
3.實施其他違法行為累計兩次以上或者被新聞媒體曝光，造成不良影響的。
4.擅自將場地轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他租戶交換場地。
5.30天內沒有支付租金。
6.乙方違反甲方依法制定的規章制度，情節嚴重或拒絕服從甲方管理的..
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30天書面通知對方，協商壹致後辦理退租手續，並按月租金10%的標準向對方支付違約金。其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前終止合同的，相應租金予以核減。
第七條
其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或水、電等市場經營設施，導致乙方無法正常經營的，應減少相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，並要求甲方賠償相應損失。
2.如乙方未按約定支付租金，每天應向甲方支付20%的違約金。
第八條
例外
1.如因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因導致場地不適於使用或租賃，甲方應減少相應的租金。
2.場地無法恢復的，本合同自動解除，租金及利息退還，雙方互不承擔違約責任。
第九條
稅收。賦稅
關於乙方經營過程中涉及的稅收、開票、納稅等事宜，根據國家關於稅收征收的規定，稅率由乙方依法承擔，由甲方代為征收並統壹繳納，除其他任何稅費外，甲方不得向乙方收取任何代理費或管理費。
第十條
續租
本合同續簽采用下列第_ _種方式:
1.租賃期滿後，乙方享有優先承租權；租賃期限屆滿，乙方如有意續租，應提前30天書面通知甲方，甲方應在租賃期限屆滿前書面答復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按第三年的標準收取。
如甲方未能在租賃期限屆滿前給予書面答復，則視為甲方同意無限期續租，租金標準與本合同相同。
2.租賃期滿，如乙方無違約行為，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方無意續租，應在租賃期滿前30天書面通知甲方；如乙方違約，甲方有權拒絕續租。
第十壹條
租賃房屋的歸還
如租賃期滿未能續租或合同因解除而提前終止，乙方應在租賃期滿或合同終止後十天內將甲方提供的租賃場地及配套設施以良好和適宜的狀態歸還給甲方。如乙方未按約定返還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..
第十二條
爭議解決方法
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決。協商或調解不成的，采取下列第種方式(只能選擇壹種方式):
1，提交相關仲裁委員會仲裁；
2、依法向企業所在地人民法院起訴。
第十三條
其他約定事項。
如果租賃期內場地所有權發生變更，本合同的有效性不受影響。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲方和乙方各執壹份..
第十五條
對本合同內容的變更或補充應以書面形式進行，並由雙方簽字蓋章，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方單方面制定的規章制度也是本合同的附件。如規章制度的內容與本合同相抵觸，以本合同為準，國家法律和政策另有規定的除外。
第十六條
其他約定事項。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
證書編號:
證書編號:
電話:
電話:
簽署日期:
簽署日期:
請註意:由於代碼轉換，壹些文檔可能會丟失壹些單詞，從而導致文檔中的缺陷。請從頭到尾閱讀它們，以確保在使用它們之前沒有問題。本內容來源為:www.51dongshi.com
下載了20多萬份合同，還提供了公司常用的各種表格和文檔，如用工單、財務統計等。