妳想要什麽樣的城管？我給大家介紹兩種1城市建設管理1.0.1城市規劃法律、行政法規、部門規章、地方性法規和地方性法規關於按照國家立法程序編制、審批和實施城市規劃的規定。商業地產投資規劃、房地產調查及可行性研究報告1.0.2規劃審批程序城市規劃的審批，對編制的城市規劃的分級審批流程和要求按城市規劃法律法規執行。1.0.3城市規劃用地管理根據城市規劃法律法規和經批準的城市規劃，是城市規劃區內建設用地選址、位置和範圍劃定、總平面審查、核發規劃許可證等各項管理工作的總稱。1.0.4選址意見城市規劃行政主管部門依法確認其建設項目的位置和用地範圍的法律證明的許可註釋。1.0.5建設用地土地使用證已由城市規劃行政主管部門依法確認，其建設項目的位置和用地範圍的合法證明。1.0.6城市規劃開發控制是指依據城市規劃法律法規和經批準的城市規劃，對城市規劃區內的各類建設活動進行審查監督，對違法建設活動進行查處等管理工作。1.0.7建設工程規劃許可證城市規劃行政主管部門依法頒發的與建設工程有關的法律文件。1.0.8建築面積密度每公頃地塊建設用地總建築面積，容納的建築物總建築面積。1.0.9容積率，容積率，某壹街區內總建築面積與建設用地面積之比。1.0.10建築密度、建築覆蓋率某地塊內所有建築所占地下室總面積的比例。1 . 0 . 165438+1 . 0 . 12建築紅線城市道路兩側控制臨街建築淩的邊界線(如外墻、臺階等)臨街建築。又稱建築控制線。1.0.13總人口密度居住在居住用地上的人數。1.0.14凈人口密度居住在本單位居住用地上的人數。1.0.15建築間距兩個建築物或構築物外墻之間的水平距離。1.0.16日照標準根據各地區的氣候條件和生活衛生要求確定。居住建築正面向陽房間在規定日照標準日獲得的日照量，是編制居住區規劃時確定居住建築間距的主要依據。1.0.17城市道路面積比在壹個城市的壹定區域內，城市道路用地總面積占該區域總面積的比例。1.0.18綠化率城市壹定區域內各類綠地總面積占該區域總面積的比例。2城市管理與監察的法律方面中華人民共和國建設部令第55號1992年4月20日頒布，建設部令第20號1996年9月22日頒布。建設部決定對《城市建設監理條例》(建設部令第20號)作如下修改:第三條修改為:“本規定所稱城市建設監理，是指對城市規劃、市政工程、公用事業、市容環境衛生、園林綠化等進行監督、檢查和管理。，以及法律、法規授權或者行政機關委托實施行政處罰的行為。”二。第四條修改為:“國務院建設行政主管部門負責全國城市建設監督工作。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的城市建設監督工作。”3.第五條修改為:“城市應當設立城建監察隊，在當地行政主管部門的領導下，行使城建監察職能。其組織形式和人員編制可由市人民政府根據建設系統監察隊伍的統壹管理和人員編制以及當地城建系統管理體制和依法行政的要求確定。法律、法規規定的行政管理部門可以在其法定權限內委托城建監察隊實施相關的城建行政處罰。法律法規授權的，從其規定。”4.第六條增加壹項:“(五)負責監督受委托的城建監察隊實施的行政處罰行為，並對該行為及其後果承擔法律責任。”5.第七條修改為:“城建監察隊的基本職責: (壹)在城市規劃中實施監察。依據《中華人民共和國城市規劃法》及相關法律法規，對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監管；(二)實施城市市政工程設施監管。根據《城市道路管理條例》及相關法律、法規、規章的規定，對占用、挖掘城市道路，損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等違法違規行為，受到監控。(三)實施城市公用事業監管。依據《城市供水條例》和有關法律、法規、規章，對危害和損害城市供水、供氣、供熱和公共交通設施的違法違規行為，對城市客運運營、供氣安全、城市規劃區地下資源開發利用和保護、城市節約用水的違法違規行為進行監管；(四)實施市容和環境衛生監察。依據《城市市容和環境衛生管理條例》及相關法律、法規、規章，對損壞環境衛生設施、影響市容環境衛生的違法違規行為進行監管；(五)實施城市園林綠化監察，依據《城市綠化條例》等有關法律、法規和規章，對損壞城市綠地、花草樹木、園林綠化設施和砍伐樹木的違法違規行為進行監察；(六)在委托範圍內，以委托行政機關的名義實施行政處罰。”6.第九條修改為:“城建監察人員必須符合下列條件: (壹)必須是國家正式職工；(二)具有中等以上文化程度，經過基本法律知識和專業知識培訓並考核合格；(三)作風正派，遵紀守法，廉潔奉公。”七。第十壹條修改為:“城建監察證件和標誌由建設部統壹印制，各省、自治區、直轄市建設行政主管部門統壹編號，並組織實施監督。縣級以上人民政府建設行政主管部門應當建立城建監察規章制度，對城建監察人員進行教育、培訓和績效考核，實行獎懲制度。”第十二條修改為:“縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當保障城建監察隊伍的經費和必要的裝備。”九、法中“城市建設行政主管部門”修改為“建設行政主管部門”。本決定自公布之日起施行。《城建監察條例》根據本決定作相應的修正，重新公布。《城建監察條例》(1992年6月3日部第10次常務會議通過)根據1996年9月22日建設部《關於修改〈城建監察條例〉的決定》(1996年9月22日65438+重新發布)修訂。第二條本規定適用於國家按行政建制設立的直轄市、城市和鎮。第三條本規定所稱城建監察，是指對城市規劃、市政工程、公用事業、市容環境衛生、園林綠化等進行監督、檢查和管理。，以及法律法規授權或者行政部門委托實施行政處罰的行為。第四條國務院建設行政主管部門負責全國城建監察工作。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的城市建設監督工作。第五條城市應當建立城建隊伍。行政城建監察職能在當地行政主管部門的領導下，其組織形式和編制可由城市人民政府根據建設系統監察隊伍統壹管理、綜合執法的原則和當地城建系統管理體制、依法行政的要求確定。法律、法規規定的行政管理部門可以在其法定權限內委托城建監察隊實施相關的城建行政處罰。法律法規授權的，從其規定。第六條縣級以上人民政府建設行政主管部門在城建監察工作中的職責: (壹)負責城市規劃、市政工程、公用事業、園林綠化、市容環境衛生等行業的城建監察業務指導；(二)根據國家和地方有關法律、法規和規章，制定城建監察的規定和辦法等。
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