其實村長這戶人家原來的祖籍並不是在村長，而是在村中央。只是過去的老房子周圍都有人。老房子的房子夾在中間，巷子窄，車輛根本進不去。於是他仔細看了看村頭的那排房子。原來，這壹排房子早年是生產隊的果園倉庫，建於上世紀60年代，後來到了80年代，生產隊解散，村民就打電話給公司買了下來。不是，通過私人關系，這個家庭已經把房子買下來了，重建了。
按照現在的政策，有城市戶口的人是不允許在農村買房的，就算睜壹只眼閉壹只眼，房子也過不了關。但是我們村這戶人家買這壹排房子的時候沒有用自己的名字。因為他丈母娘也是自己村的，而且是農村戶口，戶下無房，早年就以丈母娘的名義買了這壹排果園看護房和倉庫。
後來他嶽母去世後，房子由他夫婦繼承。就在幾年前，夫妻倆退休後，想回農村老家，於是把原來的房子拆了，在原來的地址蓋了壹棟兩層小樓。小樓樓頂安裝了太陽能熱水器，樓內裝修完全按照城市建築裝修標準。後院打了壹口井，方便日常生活。
自從小樓建好後，我們村兩口子就在城裏和鄉下輪流住，日子過得很安逸。但自從去年我們開始全面清理這裏的違建，鎮建管部門就給這戶人家下了拆除違建通知書，要求拆除小樓二層，恢復原有平房。
其實按照農村政策，夫妻倆繼承的房子只允許修，不能重建，更不要說把原來的平房變成二層小樓了。最終鎮上的建設管理部門只要求他恢復平房狀態，並沒有深究他房子的改造問題。於是就有了開場。在鎮上建設管理部門的監督下，將原來的二層剝離，在原來的二層上搭建了屋頂，恢復了平房的樣子。這件事結束了。
現實生活中，壹些原來在這個村的人，因為工作或者學校的原因，把戶口遷出了農村。等我老了，我想離開樹葉，回到農村老家養老。現在農村宅基地管控嚴格。如果老家有祖籍，就把老房子翻壹遍。只要不超過原來的地基，房子不高於鄰居家。鄰居基本沒有管，就是村集體會睜壹只眼閉壹只眼。畢竟以前是世代居住的鄰裏關系，誰都不想得罪人。
所以政策上不允許有城市戶口的人在農村建房。如果建成的話，被上級建設管理部門查處的話，會有被作為違章建築拆除的危險。正所謂“民不告，官不究”。只要不超出原來的界限，和鄰居搞好關系，處理好這些，壹般不會有大問題。萬事靠人為。
按照現在的政策是不允許的，農村宅基地只能由本村農民享有。但現實中，這樣的事情確實存在，而且在壹些郊區或者風景優美的地方，這並不是壹個話題。話說回來，如果真的要在這個節骨眼上建，強行拆除是沒有商量余地的。
世間萬物都有兩重性，沒有絕對的絕對性。有些不是本村戶口的人也可以在農村建房，拿到合法證件；而如果有人在農村建房，可能會被司法之手強行拆除。這些問題不是真的。
前幾年，壹些城裏的有錢人看中了農村的風光，在農村挖門建房。我不知道他們采取了什麽樣的方法。不僅房子建好了，審批手續也齊全了，面積甚至比農民還大。十幾年過去了，前壹階段的強拆嚴重到人們的房屋安然無恙。
然而，對於有些人來說，就沒那麽幸運了。在這個節骨眼上建的房子，要麽引起了農民的反感，要麽影響了規劃。有壹部分被強拆了，但肯定是少數。壹般不會明顯影響規劃，也不會激怒當地農民。影響小，強制拆遷的可能性很小，因為肯定是個人私有財產。
按照政策，城市戶口不允許在農村建房，也不允許在農村買房。非買不可，但不能過房。如果想重新在農村生活，除非家裏有老房子，否則就算有老房子也只能有修繕權，有農村戶口也只能翻翻老房子。
為此，有些人可能會很不平衡。為什麽農村人可以在城裏買房，隨意買幾套，而城裏人在農村買不了房，家裏有老房子的還不準掀蓋子？這可能是政策保護農民利益不受侵害的壹種方式。如果現在農村宅基地可以隨便買賣，肯定會有很多城裏人湧向農村買房建房。現在許多城裏人厭倦了大城市的喧鬧生活，而更喜歡寧靜的鄉村生活。
目前有壹個普遍的現象，壹部分人雖然生活在城市，但是農村老家也有自己的房子。有錢後，我想回農村，重新翻翻老房子。如果妳只是生活在城市，戶口還在農村，這無可厚非。但是，如果妳已經把戶口遷出了村子，變成了城鎮戶口，恐怕就很難再回村裏翻翻房子了。當然，也不是完全不可能。就看妳自己怎麽處理壹些事情了。
其實有城市戶口的人，有的人回家再翻翻房子。我們都生活在農村，對壹些事情比較了解。雖然政策規定不允許城裏人回農村翻蓋房，但是如果自己的老房子確實破舊不堪，沒有辦法居住，又想回村居住生活。首先要和鄰居打交道，然後和村幹部通融壹下。畢竟翻翻我們的老房子，並沒有損害任何個人和集體的利益，村裏也不會這麽不人道。
今年春天，我們村有壹家人在外打工，回家重新翻翻多年前的老房子。他們家二三十年沒人在村裏住了，房子已經漏雨，搖搖欲墜。如果不重新開放，可能會崩潰。因為我和女兒從小就是同學，她回來蓋房子的時候，我有壹次問她，村裏的房子允許妳們家翻翻嗎？她告訴我，事先已經咨詢過村委會，他們家不會按照原來的基礎擴建壹分，高度絕對不會比鄰居家高壹點。村委會是默認的。畢竟大家都是村裏的老鄉，誰也不希望自己的房子在雨中倒塌。就這樣，他們的老房子變成了新房。
按照法律規定，城市戶口是不能在農村建房的，也就是說，城市戶口想通過合法程序在農村申請宅基地建房是得不到批準的。
但現實生活中，城市戶口回農村修房子通常有兩種情況:
第壹，擅自建房。
所謂擅自建房，就是利用自己的土地或者購買他人的土地，未經村委會批準，直接建房。這種情況下，有的地方建了，村委會就會出面制止施工，有的地方修了也沒人管。所以農村有很多自建房沒有手續。
第二，依法劃撥建設用地。
在壹些地方，尤其是城鄉結合部或者鄉鎮街道，農村土地在壹些地方被劃為城市規劃區，允許規劃區內的土地依法流轉。也就是說，不管妳是城鎮戶口還是農村戶口，都可以依法購買這種符合當地規劃的土地來建房。首先要支付農民的土地款，其次要向當地土地管理部門繳納土地出讓金，辦理農用地轉為國有建設用地的手續，才能合法建設。買這塊地修的房子和商品房性質壹樣，不屬於農村集體宅基地性質。
那麽城市戶口在農村蓋房子怎麽處理呢？
如何處理這個問題很復雜。國家目前沒有壹套完善的政策來處理這類房屋，但總體的處理要求是:依法依規，認清歷史，結合實際，不能簡單地將農村無證房屋定性為違章建築。也就是說，城市戶口在農村建的房子，有合法的，也有不合法的，有的是地方政府管理歷史遺留問題造成的。這類房屋不能簡單定義為違章建築。即使違法，如果有城市戶口的人在城市沒有房子，家庭確實困難，確實沒有住處，結合這個實際情況，這樣的違法建築是不能拆除的，體現了人性化和以人為本的執法原則。那麽，什麽樣的城市戶口建的房子會被依法拆遷呢？在農村土地上建房，沒有經過申請，沒有辦理任何建房手續，村委會和當地有關部門出面制止的，就繼續違法建房，這樣的房子依法無償拆除，不給予經濟補償。但也不是絕對正確。有些村委會視而不見。即使是違章搭建或修繕，時間長了也會變成市民。壹般來說，修好了就不拆了，修好後很多天都不會有問題。但是這種房子如果拆遷的話，在補償方面會很麻煩。村委會高興可以多給妳補償，不高興就少給妳補償。總之，有城鎮戶口的農村無城鎮的自建房和農村無證件的自建房，在征收拆遷補償標準上肯定是有區別的。
綜上，城市戶口想回農村申請宅基地建房是批不下來的。已經蓋了房子怎麽辦？很難說。我只能說，修到什麽時候沒人管，基本上什麽時候建好也沒人會問。活著真好。至於宅基地上未經許可的房子能不能辦證，還要看以後的政策。反正農村有很多無證房，很多城裏人在農村有房。國家總是要拿出壹個溫和的解決方案。我覺得拆除是不可能的，但是完全可以征收壹定的費用讓認證合法化。這是時間問題。
有城市戶口的人不能在農村建房。因為妳的戶口不是農村戶口，不是集體經濟組織成員，不能申請宅基地。
沒有宅基地怎麽建？就算偷偷蓋，也要強行拆除。
大家好，我是農座。謝謝關心！
城市戶口可以在農村建房嗎？封面該怎麽處理？會被移除嗎？關於這個問題，我可以肯定的說，城市戶口不能建在農村，建了就要拆。
眾所周知，農村人可以在城市買房居住，但是城市人不能在農村建房，這也是對農民宅基地使用權的保護，是對農村土地資源的保護。實際上，農村宅基地的所有權屬於村集體組織，而農村農民只有宅基地的使用權，沒有所有權。而且，只有村集體組織內的成員才有資格享有農村宅基地使用權，村集體組織外的成員沒有資格享有農村宅基地使用權。那麽有城鎮戶口的人屬於村集體組織以外的人，就不能享有農村宅基地的使用權。
自從農村土地所有權政策實施以來，國家對農村土地的管理越來越嚴格。農村要求壹戶壹宅，禁止壹戶多宅現象。而且要求不允許在基本農田內修建房屋等建築物。另外，要在農村建房，必須符合農村宅基地的申請條件，必須得到村委會的同意和鄉政府的批準。審批通過後才能開工建設。未批先建的，屬於違章建築，壹律拆除。
所以有城市戶口的人不能在農村建房。如果有，就是違章建築，會被拆除。
感謝您的閱讀，請加我關註，謝謝！
城市戶口不能在農村建房主要有兩個原因:
法律和政策都不允許。
壹是不允許購買農村宅基地。根據現行法律政策，城鎮居民不能在農村購買宅基地，包括在農村購買宅基地和違法建房，不能申請農村宅基地。
農業農村部發布的《關於進壹步加強農村宅基地管理的通知》明確規定:“宅基地是農村村民的基本生活保障。嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地，嚴禁利用農村宅基地建設別墅和私人會所。嚴禁以流轉名義違法違規占用或買賣宅基地。”
第二，不能申請農村宅基地。農村宅基地的所有權屬於村集體，只有村集體成員才有使用權。符合宅基地使用條件的，可以向村集體申請使用宅基地，非村集體成員不得申請農村宅基地。
沒有蓋房子的條件。
根據《城鄉規劃法》的規定，鄉、村莊規劃區內農村住宅建設使用原有宅基地的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
也就是說，即使是符合宅基地使用條件的農村村民，申請宅基地後要建房，也需要經過建房審批後才能開工建設，不得私自建房。
即使城鎮居民通過非法手段取得農村宅基地，也不能開始建房，因為城鎮居民沒有資格使用農村宅基地，在非法取得的宅基地上建房的申請也不會被批準。
未經批準建房，會被認為是違法建設或非法占地，有被拆遷的風險。因此，即使城市居民非法取得農村宅基地，也不具備建房的條件。
綜上所述，城市戶口不可能通過合法途徑獲得農村宅基地。通過非法渠道獲得的宅基地不會被批準建房，未經批準建房違反農村宅基地使用規定和建房審批程序，存在很大的被拆遷風險。
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不行，城市戶口享受不到宅基地政策，也沒辦法申請建設。建的房子是違章建築。如果建了，肯定要拆。揚州寶應縣最近扒了幾十棟違章別墅，據說是零補償。
城市戶口不能在農村建房。近年來，農村土地管理越來越嚴格。即使戶口在農村，建房也要嚴格審批，指定地點、指定面積、基本農田、林地都是不可觸碰的紅線。即使妳原本是農村的，只要戶口不在原村，也不能建房。但是，如果妳在老家還有老房子，回去裝修或者原址重建。雖然違法，但是壹般都不理會！