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希望對妳有用，這也是我之前查詢的問題。
問題二:初始登記房屋的權屬證書是什麽？當購買的房屋是開發商出售的房屋，房管局將開發商的大卡換成每戶的小卡時，房屋的權屬登記稱為初始登記。
初始登記是指土地登記機關對土地所有權、使用權和其他權利進行統壹登記。初始登記的主要作用是確定土地權屬，完成房屋的地籍信息。
問題3:不動產物權初始登記證書是什麽意思？1，初始登記是壹手房產權登記，也就是說妳是第壹個購買這套房產的人，丁2，問題不清楚。
3、正式房產證，證明納稅(個人所得稅、契稅、印花稅、)
4、身份證、戶口本
問題4:申請房屋初始登記是什麽意思？
開發商新建商品房的，在房屋竣工後3個月內，開發商應向成都市房屋產權監理處申請辦理商品房產權初始登記，取得房屋所有權證，並出售該證。申請註冊應當提交下列材料:
1，書面申請
2.國有土地使用證
3、建設工程規劃許可證
4、房屋竣工驗收證明(規劃)
5.面積測量報告和總平面圖
6.商品房預售許可證(原件)。
特別提醒的是，經辦人應出示法人授權委托書和本人身份證。
購買商品房的產權登記
購買商品房後30日內，開發商應提供相關資料，協助購房人向成都市房屋產權監理處申請辦理房屋產權過戶，購房人向稅務機關繳納稅費後辦理所有權證。辦理產權登記應當提交下列文件:
1，商品房買賣合同(原件)
2.支付購買價格憑證
3.房屋所有權(開發商在商品房產權初始登記時取得的產權證，俗稱大產權或共有產權)
4.其他:房屋平面圖、完稅證明(契稅)
要辦理此證，購房人需出示身份證，以取得房屋所有權證。
買方應支付下列稅費:
1.報名費:80元/套。
2.契稅:(市地稅局征收)目前個人購買普通住房，成交價或指導價為×1.5%。
如今壹套總價654.38+萬元的商品房，購房者辦理產權時只需繳納稅費共計654.38+0.580元。購房者可以委托開發商代為辦理，也可以自己準備資料，到後子門房產大廈四樓政務大廳辦理。
這裏的契稅是按照標準的住宅契稅計算的。如果妳的房價超過當地規定，可能會按3%收取。
問題五:什麽是二手房？初始註冊和壹般註冊是什麽意思？二手房是相對於新建商品房而言的。開發商新建商品房需要辦理房屋總權屬證書，然後購房者可以根據商品房買賣合同等要素申請房屋權屬登記。在這之前，房子叫壹手房。房屋所有權登記後的房子叫二手房；
依法對新建房屋進行房屋登記，稱為房屋初始登記；
總登記是65438-0985年我國第壹次住房普查中的壹種登記類型。在2008年新的《房屋登記辦法》中，取消了壹般房屋登記的登記類型。
問題6:初始登記初始登記是指由土地登記機關對土地所有權、使用權和其他權利進行統壹登記。初始註冊的主體
功能是確定土地權屬，完成地籍數據。
初始註冊就是我們常說的“確認”。房屋竣工後90日內，開發商應當向登記機關申報，經房屋土地管理部門審核後，確認壹個房地產的權屬、從屬和他項權利。確認後，開發商取得了房產證(產權證)。這個過程只能由開發者來完成。開發商未辦理初始登記應承擔違約責任。合同未約定違約金數額，或者損失數額難以估計的，可以參照中國人民銀行規定的金融機構對逾期貸款計收利息的標準計算。
沒有初始登記，不能辦理個人的《房屋所有權證》。只有在開發商初始登記，取得產權證後，購房者才能申請轉移登記，拿到個人的《房屋所有權證》。
問題7:什麽是商品房初始登記？報名的流程是怎樣的？(1)註冊範圍。
國有土地上由具有房地產開發資質的房地產開發企業開發經營的房屋初始登記。
(2)業務流程
申請→受理→初審→復審→審批、登記→補證→收費、發證→備案。
各環節時限:受理後2個工作日內轉入初審，初審3個工作日，復審3個工作日，審批4個工作日，發證3個工作日。
(3)接收材料
1.註冊申請(查詢)；
2、申請人的身份證明(復印件)；
3.國有土地使用證和宗地圖(復印件)；
4、建設工程規劃許可證及其附件(包括批準文件、批準的施工圖、詳細規劃圖)或建設工程符合規劃的證明；
5.建築施工許可證；
6、建設工程竣工驗收記錄表或房屋竣工質量證明；
7、房產測繪報告及計費表；
8、白蟻防治合格證；
9、房地產開發資質(復印件)；
10.商品房預售許可證(復印件)；
11，物業管理用房確認文件；
12，其他必備材料。
(1)原土地上的房屋拆遷(除外)，必須先辦理房屋權屬註銷登記；拆遷(未辦理房屋所有權登記的除外)房屋，應當提交檔案查詢證明和書面聲明。
(2)共有房屋的，應提交產權分割協議。
問題8:房屋初始登記流程中，城市房屋所有權初始登記有哪些？
1身份證2建設用地使用權證明3建設項目符合規劃的證明4房屋已竣工的證明5房屋測繪報告。
農村房屋所有權初始登記
1身份證2宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明3申請登記的房屋符合城鄉規劃的證明4房屋測繪報告或村民住房平面圖。
此外，申請村民房屋所有權初始登記，還需提交申請人是房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明；農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，應當提交經村民會議或者村民會議推選的村民代表會議同意的證明材料。
問題9:土地壹般登記和初始登記有什麽區別？壹般的土地登記只會出現在地籍工作最開始的時候，比如1949年中華人民共和國成立的時候，或者戰後發生大的變化的時候，進行壹次全面的重新登記。土地的壹般登記不是在權利設立的時候。
初始登記是土地權利初始設立時的登記。只要權利成立，就需要初始登記，比如土地轉讓時國有土地使用權的成立。此時，是初始註冊。
問題10:房屋初始登記是什麽意思？初始登記是合法建造的房屋的所有權登記，也就是妳說的開發商辦理的大證。妳購買開發商房屋的登記屬於房屋所有權轉移登記。《物權法》第九條、第三十條、第三十條，住建部《房屋登記辦法》第三十條、第三十壹條、第三十二條。