第壹部分:簡易版二手房買賣合同範本甲方(賣方)名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(買方)名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條乙方同意購買甲方所有的位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房地產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面等)(詳見土地房屋所有權證編號_ _ _).
第二條甲方應首先保證該房產歸甲方所有，產權清晰，手續完備合法，土地產權清晰，不影響市政規劃，無單位房屋侵權，無財產凍結，無繼承人，無家庭，交易期間無租賃，產權清晰，無糾紛，無抵押，無其他權利設定。如有問題，由甲方負責解決，並承擔由此產生的問題。
第三條經甲、乙雙方協商壹致，甲方出售該房屋的總金額為(人民幣)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _壹佰元整(含附屬設施)；
第四條甲乙雙方達成協議，雙方的交易稅由甲方承擔..
第五條甲、乙雙方同意壹次性付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第六條甲、乙雙方在房產局交易所完成過戶手續(繳納稅費)後，甲方應在日內將房屋交付給乙方。如甲方因不可抗力等因素未能交付房屋，可據實延長房屋交付時間。
第七條乙方未按本合同約定的付款方式付款，每逾期_ _天，應支付逾期金額_ _的違約金。逾期超過_ _個月，視為乙方未能履行本合同，甲方有權解除本合同。屆時，乙方將承擔本次交易雙方的所有交易稅費，並支付購房款的_ _%作為違約金。
第八條甲方未能按本合同第四條的約定按時交付使用，每逾期_ _日，甲方應支付總房價款的_ _作為違約金。逾期超過_ _個月，視為甲方未能履行本合同，乙方有權解除本合同。甲方應承擔本次交易雙方的所有交易稅費，並支付房價款的%作為違約金。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十壹條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同壹式份，雙方各執份。
甲方(簽字):_ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二部分:簡易版二手房買賣合同範本甲方(賣方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
(註:若甲方有多個產權人，所有產權人必須共同簽字，否則合同無效。)
甲乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議:
第壹條:甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況，並自願購買該房屋。該房屋的具體情況如下:
(壹)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建築面積為_ _ _平方米；套內建築面積為_ _ _ _ _平方米，公用與公房分攤建築面積為_ _ _ _ _平方米；
(註:面積必須嚴格按照房產證面積填寫，贈送面積另文註明)
(2)所售房屋的權屬證書號為；______________________________
(三)房屋平面圖和產權證明；____________________________
房屋占用範圍內的土地使用權隨房屋壹並轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋壹並轉讓。
出賣人還應當將該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛生間、堤壩等附屬設施設備壹並轉讓給買受人，轉讓價款已包含在上述房屋價款中，不再另行支付價款。
第二條:甲方保證上述房屋的權屬狀況及其他具體情況已如實陳述，該房屋不存在擔保或權屬糾紛，該房屋未被他人依法追索。
第三條:定價方式和價格
按建築面積計算，該房屋單價為每平方米元，總金額元整；房款的支付方式及時間為:乙方向甲方支付定金(人民幣)(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。定金的規定適用《中華人民共和國合同法》的規定。
上述保證金將在乙方支付最後壹筆款項時用於沖抵房款。
(註:定金數額由當事人約定，最高不超過總房款的_ _ _ _%;買家違約，定金不退，賣家違約，定金雙倍返還)
第四條:乙方分三期向甲方支付房款。
首期付款:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第二階段:支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第三期:交房當日付清余款人民幣_ _ _ _萬元。
每筆分期付款，甲方收到後應出具收據。
第五條:房屋交付
1.甲、乙雙方將於_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日正式交付該房屋，甲方應在該房屋正式交付前騰空。
2.雙方定於_ _ _ _ _前向有關部門申請相關附屬設施及相關權益的更名。
3.甲方應在_ _ _ _ _前遷出該房屋內的戶籍關系。
4.甲方未按規定履行上述義務的，應按以下約定承擔違約責任。
第六條:甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未記載，但依法對該房屋享有權利的權利人已書面同意將該房屋出售給乙方..
第七條:甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起_ _ _ _ _日內，雙方應向房地產主管部門辦理過戶手續。
甲方在辦理房屋產權和土地使用權轉移登記時，應向乙方出具申請房屋產權轉移的書面報告及主管部門要求的其他文件。如甲方需要出面處理，甲方應隨時協助。如因甲方延誤而影響過戶登記，甲方應承擔由此造成的損失。如甲方未辦理過戶登記，乙方有權終止合同。本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應根據本合同第八條承擔違約責任。乙方收到_ _ _ _ _ _後，應按有關規定向土地管理部門申請變更該房屋的土地使用權。
該房屋土地使用權變更手續按以下約定辦理:
該房屋的土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書所載的權利及與出讓合同有關的權利和義務壹並轉讓給乙方。
該房屋土地使用權以劃撥方式取得，根據有關規定，其轉讓需繳納土地出讓金或土地收益；雙方同意費用由甲方和乙方承擔..
除本條第二款約定外，辦理上述手續應繳納的稅費按國家規定分別由甲方和乙方承擔。
第八條:甲方未按本合同規定的日期辦理房屋交接，每逾期_ _日，應向乙方支付總房價款的_ _ _%的違約金。如果逾期超過_ _ _ _ _個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方除應退還乙方已付的全部房款外，還應賠償乙方同等金額的賠償金。
第九條:如乙方未能按本合同約定的日期支付全部或部分房款，乙方應向甲方支付逾期部分每日_ _ _ _%的違約金。如果逾期超過_ _ _ _ _個月，甲方有權終止本合同。
第十條:甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請辦理權屬轉移登記，登記機關核準登記的，雙方申請的時間為房屋權屬轉移時間。
第十壹條:房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條:房屋正式交付時，物業管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關雜費按以下約定辦理。
第十三條:本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同不可分割的組成部分。
第十四條:甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。
第十五條:本合同簽訂於。其中，甲方持有的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份均具有同等法律效力。
第十六條本合同自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三部分:簡易版二手房買賣合同範本賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方購買甲方私有房屋達成如下協議:
第壹條甲方所售房屋的產權證編號、位置、結構、層次、面積及附屬設施:
1.甲方出售的房屋所有權證證號為“_ _”，房屋土地使用權證號為“_ _”；
2.甲方出售的房屋位於。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3.甲方出售的房屋建築面積為平方米；
4.甲方出售的房屋附屬設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條房價及其他費用
1.經甲、乙雙方協商壹致，甲方出售該房屋的總金額為(人民幣)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整(含附屬設施)；
2.甲乙雙方達成協議，雙方的交易稅費由甲方承擔。
第三條支付條款
__________________________________________。
第四條房屋交付
甲、乙雙方在房產局交易所完成過戶手續(繳納稅費)後，甲方應在日內將房屋交付給乙方。如甲方因不可抗力等因素未能交付房屋，可據實延長房屋交付時間。
第五條乙方逾期付款的違約責任
如乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期_ _天，乙方應按逾期金額的_ _支付違約金。逾期超過_ _個月，視為乙方未能履行本合同，甲方有權終止本合同。屆時，乙方應承擔本次交易雙方的所有交易稅費，並按購房款的_ _ _ _%向甲方支付違約金..
第六條甲方逾期交貨的違約責任。
甲方未能按本合同第四條的規定按時交付房屋，每逾期_ _ _ _ _日，甲方應支付總房價款的_ _ _ _%作為違約金。逾期超過_ _ _ _個月，視為甲方未能履行合同，乙方有權解除合同。甲方應承擔本次交易雙方的所有交易稅費，並向乙方支付房價款的%..
第七條甲方保證該房屋在交付時無產權糾紛和財務糾紛。房屋交付後，如有房屋交付前已存在的產權糾紛、財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十壹條本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式訂立
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址(工作單位):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址(工作單位):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四條:簡易版二手房買賣合同範本甲方(賣方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙、乙三方在自願、誠信的基礎上，經友好協商，達成如下共識:甲方承諾並保證其擁有位於_ _ _ _ _ _ _的選房號。這棟房子是由。甲方對上述選房號的所有權完整，不存在* * *權、抵押權、租賃權等權利的瑕疵或負擔。將真誠地履行本合同項下的合同義務。
1.雙方同意上述房號的房屋每平方米單價為_ _ _ _ _ _ _/平方米，售價為_ _ _ _ _ _ _ _萬元整。此房號價格為甲方凈價，甲方在交易中不支付任何費用。
2.當這份合同簽署後， 甲方應向乙方交付選房號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 _ _ _ _ _乙方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日向甲方支付房號費和甲方預付的房款。 乙方對上述門牌號及此後乙方選擇的房屋擁有所有權和使用權。此後，上述房地產買賣交易中產生的壹切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
3.甲方負責為乙方辦理房屋更名過戶至乙方名下的手續，包括簽署其他合同文件，並根據登記部門的要求提供身份證明。甲方不得要求乙方另行向甲方支付任何費用。若該房屋產權不能更名，且非甲方主觀意願(即該房號所有購買人不能更名)，甲方取得產權證後，該房屋將無償過戶給乙方， 雙方將支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元
4.若甲方不履行本合同，甲方應按照該房屋的市場價格全額支付乙方，並返還乙方已支付給甲方的房號費及乙方購買該房屋所產生的壹切費用。如果乙方不履行本合同，甲方將不會向乙方退還門牌號費..
1.本合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日生效
2.本合同經各方簽字後生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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