甲方(賣方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《合同法》、《房地產管理法》及相關規定，在丙方的調解下，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就以下房地產買賣事宜達成如下協議:
第壹條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；它位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(套房/房間)， 該房屋的建築結構為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，屋內附屬設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房屋所有權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條:土地使用權的性質
該房屋土地使用權相應的取得方式為_ _ _ _ _ _ _ _。但沒有辦理戶籍土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓和使用手續，甲方應予以協助並按GJ政策執行。
第三條:價格
根據計算，該房屋的銷售價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第4條:付款方式
本合同生效之日，乙方僅向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，並於本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日內向甲方支付全部房款。
第五條:交貨期限
甲方應_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六條:違約責任
乙方未按時或足額支付房款。甲方有權按照以下約定追究乙方的違約責任。
(1)本合同終止時，乙方應按累計應付款的_ _ _ _%向甲方支付違約金。當甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由乙方據實賠償。
(2)乙方應按累計應付款的_ _ _ _ _ _%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)同時適用定金條款的罰則。
按照上述條款對等的原則，甲方如未能按時交付房屋產權證，應承擔違約責任。
丙方有義務配合、協助甲、乙雙方進行交易，並督促雙方履行合同，否則承擔連帶責任。
第七條:產權登記的約定
自乙方實際接收該房屋之日起，甲方應協助乙方向房地產權屬登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方原因，乙方未能在實際交房之日起_ _ _ _ _ _日內取得房地產權屬證書，乙方有權退房，甲方應在乙方要求退房之日起_ _ _ _ _ _日內將乙方已付款退還給乙方，並賠償乙方損失。
第8條:保證
甲方保證交易過程中不存在產權糾紛。如有抵押、抵押債務、稅費、租金，甲方應在交易前結清。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。
第九條:稅費支付
房屋所有權轉移的契稅和房產證登記費由乙方向GJ繳納；房屋交易有其他稅費的，按政府規定執行。
第十條:費用移交時間
水、電、氣、物業、暖氣等費用的交付日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十壹條:合同的修改
本合同履行過程中，如遇特殊情況，任何壹方需要變更本合同的，提出變更要求的壹方應及時書面通知對方，並在征得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成為本合同不可分割的組成部分。未經雙方簽署書面文件，任何壹方無權變更本合同，否則，給對方造成的經濟損失由責任方承擔。
第12條:補充
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
本協議以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式簽訂
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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賣方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)，身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條:乙方同意購買甲方所有的位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房地產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)(詳見土地房屋所有權證號。_ _ _ _).
第二條:上述房產的交易價格為:單價為:人民幣元/平方米，總價為:人民幣元(大寫:壹佰元整)。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元整作為購房首付款。
第三條:付款時間和方式:
1.甲、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.甲、乙雙方同意壹次性付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第四條:甲方應在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _日內，將全部交易房產交付乙方使用，並在交房日結清_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等費用。
第五條:稅費分擔雙方應遵守GJ房地產政策法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承擔
第六條:違約責任甲乙雙方簽訂本合同後，如乙方中途違約，甲方應書面通知甲方，甲方應在_ _ _ _日內將乙方已付款退還乙方，但購房定金歸甲方所有..如果甲方中途違約，應書面通知乙方，並在違約之日起日內返還給乙方。
第七條:合同標的
1.甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
2.乙方為_ _ _ _ _ _，其代表為_ _ _ _ _ _ _ _。
第八條:本合同需要公證的，由GJ公證處公證。
第九條:本合同壹式兩份。甲方產權人壹份，甲方委托代理人壹份，乙方壹份，廈門市房地產交易中心壹份，公證處壹份。
第十條:本合同爭議的解決:合同履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。
第十壹條:本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。
第十二條:雙方約定的其他事項:
賣方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期年月
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賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
家庭電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；手機:_ _ _ _ _ _ _ _ _
買家:_ _ _ _ _ _ _，身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
家庭電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；手機:_ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，在平等、自願、公平、協商壹致的基礎上，就房屋買賣達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
(1)出賣人出售的房屋(以下簡稱該房屋) 位於:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _所在的樓層 房屋坐落為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建築面積為* * * _ _ _ _ _平方米。
與該房屋同時過戶的附屬設施、設備、裝飾裝修及相關物品詳見附件壹。
第二條房屋所有權
(1)該房屋所有權證號為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2)土地利用現狀
該房屋占用的國有土地使用權以_ _ _ _ _ _(出讓或劃撥)方式取得。土地使用權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _號。乙方應辦理土地使用權轉讓手續，並支付土地使用權出讓金。
(3)該房產為商品房。
(4)房屋抵押未設定抵押。
(5)房屋租賃情況為賣方未出租房屋。
第三條買賣雙方通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房地產經紀人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)的居間介紹達成交易 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中介費為房屋總價款的3%，買賣雙方各承擔壹半中介費，於房產證過戶至買方名下當日支付。 不管是什麽原因導致交易沒有最終完成，所有支付的代理費都應該退還。
第四條交易價格和支付方式
(1)經買賣雙方協商壹致，該房屋成交價格為:人民幣_ _ _ _ _ _ _元(小寫)，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(大寫)
上述房價包括附屬設施、裝修、相關物品及與該房屋相關的其他壹切權利。
(二)買受人的付款方式如下:
1.本合同簽訂後，買受人應向出賣人支付全部購房款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。出賣人收到購房款後，必須按照買受人要求的時間、地點配合買受人辦理更名過戶手續，不得以任何理由推諉，否則買受人有權退房，出賣人承擔全部損失及自付款之日起每日_ _ _ _ _的利息。
第五條所有權轉移登記和戶籍登記
(壹)雙方同意自本合同簽訂之日起_ _ _ _ _ _ _內，雙方* * *向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記。
(二)買受人未能在房屋權屬登記部門規定的期限(最長不超過3個月)內取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自收到退房通知之日起3日內退還買受人已付全部房款，並支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _作為補償。
(3)出賣人應當在房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原戶口遷出手續。出賣人未按期遷出該房屋相關戶口的，每逾期壹日，出賣人應向買受人支付總房款萬分之五的違約金。逾期超過90日，買受人有權解除合同，出賣人應當自收到解除合同通知之日起3日內退還買受人全部已付款，並按照中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體條件
賣方保證該房屋無產權糾紛。因出賣人原因不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，出賣人應當支付總房價款10%的違約金，並承擔其他賠償責任。
出賣人保證已如實陳述該房屋的權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修及相關關系，附件壹所列的附屬設施設備及其裝飾裝修隨該房屋壹並轉移給買受人。
出賣人保證自本合同簽訂之日起至該房屋竣工驗收交付之日止，該房屋已納入附件壹的附屬設施、設備和裝飾處於良好狀態。
物業管理費，暖氣，水，電，煤氣， 房屋交付日前發生的有線電視、電信費用:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出賣人同意在房屋過戶後10日內將其已繳納的專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉讓給買受人。 出賣人未按期完成專項維修資金劃轉的，每逾期壹日，出賣人應當支付已付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
出賣人應當在該房屋過戶至買受人名下後3日內將該房屋交付給買受人。房屋交付時，應當辦理下列手續:
1.出賣人與買受人* * *共同驗收該房屋的附屬設施設備、裝飾裝修及相關物品清單，記錄水、電、氣表讀數，交接附件壹所列物品；
2.買賣雙方簽署該房屋附屬設施設備、裝飾裝修及相關物品清單；
3.交出房子門的鑰匙；
4.按本合同規定遷出戶口；
5.本合同約定的相關費用的繳納和該房屋專項維修資金的劃轉；
6.本合同規定應完成的其他事項。
只有在本條規定的所有程序完成後，該房屋的驗收和交付才視為完成。
第八條本合同簽訂後，出賣人將房屋出售給第三人，買受人無法取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，出賣人應當自收到解除合同通知之日起2日內退還買受人已付款，並按買受人累計已付款的1倍向買受人支付違約金。
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買方(受讓方):身份證號(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方):身份證號(以下簡稱乙方)
地址:
甲乙雙方本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣事宜，經協商壹致，訂立本合同。
壹、房子的具體情況:
1.位置:區域
2.房屋邢弢，建築面積平方米，結構
樓層，目的。
3.該房屋售價為每平方米人民幣，總房價為人民幣10，000元。
百元整(小寫)
2.乙方出售該房屋時應持有合法的房屋所有權證。因出售該房屋而產生的產權糾紛，由乙方負責處理。
文件編號房產證:
三、住房的四個部門:
住房四街
東部:
西部:
南方:
北方:
四。本合同雙方簽訂後，甲方將首次向乙方支付部分購房定金人民幣(大寫)(小寫)，待第二次房產證交房地產交易中心驗收時(或辦理產權公證時)再向乙方支付(大寫)(小寫)。第三次過戶手續完成後，甲方將在取得新的產權證的同時以人民幣支付余款。
5.乙方應協助甲方辦理該房屋的過戶、置換或公證手續，所發生的壹切費用由甲方支付..
不及物動詞本合同由甲、乙、居間方三方簽署，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還押金；如果乙方違約，將雙倍返還甲方押金..
7.如乙方出售給甲方的房屋在辦理過戶手續時因不可抗力無法交易，甲方提出解除合同時，乙方應同意並向甲方全額退還定金。
八。本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽字蓋章之日起生效。
九。乙方應確保該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用在交房時結清。原有室內設施齊全完好。
X.其他決定:
1.
2.
3.
4.
5.
甲方簽字和手印；乙方簽名和手印。
簽署日期:年月日。
5.二手房買賣合同模板2022
賣方(甲方):買方(乙方):
根據中華人民共和國有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經協商壹致，就該房屋簽訂買賣合同，以資共同遵守。
第壹條甲方將其自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方..房地產的具體情況如下:
(1)甲方依法簽發的房地產權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2)該房地產位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(位置_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)房屋類型:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _； 結構_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(3)該房屋建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _平方米，房屋占用面積內的土地使用權面積為_ _ _ _ _ _ _ _平方米。
(四)房屋平面圖和房產四至圖(附件1)；
(5)房屋占用範圍內的土地所有權為國有集體所有；國有土地使用權以出讓、劃撥方式取得的；
(六)房屋附屬設施和室內裝修情況(附件二)；
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃及其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述該房地產的權屬、裝修及相關關系，乙方充分了解甲方轉讓的該房地產的具體情況，並自願購買該房地產。
第二條經甲、乙雙方協商壹致，上述房地產的轉讓價格為(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起_ _ _ _ _天內， 乙方將上述房地產轉讓價款於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日向甲方支付，甲方應為乙方支付的房款出具收據 ..
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_ _ _ _款辦理。
(1)甲方取得的國有土地使用權的使用年限自_ _ _ _ _ _ _年起開始計算 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方將上述房地產轉讓給乙方後，轉讓合同中規定的權利和義務壹並轉讓給乙方。
(2)根據中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，需要辦理土地使用權出讓手續的，甲乙雙方應按規定辦理土地使用權出讓手續，並繳納土地使用權出讓金，將轉讓房地產所得的土地收益上繳GJ。
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第四條甲、乙雙方同意，甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前騰空該房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應在接到通知之日起_ _ _ _ _天內對該房屋及其裝修和設備進行檢查。 驗收合格後，雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方..
第五條自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付之日止，若本合同附件三所包含的房屋裝飾及附屬設施被損壞或拆除， 甲方應向乙方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的違約金
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起_ _ _ _ _天內，甲、乙雙方* *委托甲方對_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _進行
除非房地產交易中心依法決定不轉移所有權，上述房地產權利的轉移日期為市、縣房地產交易中心受理該房地產轉移申請的日期。
甲方應積極協助乙方或委托他人辦理過戶。如甲方故意拖延或未能及時提供相關資料，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
第七條上述房地產風險責任自房地產權利轉移占有之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效後，甲乙雙方應按GJ及本市有關規定繳納稅費。
上述房地產權利轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、氣、通訊費等其他費用按本合同附件四的約定支付。權利和占有權轉移後使用該房地產所發生的費用應按本合同附件四的約定支付。
第九條如乙方未能在本合同規定的期限內付款，雙方同意按下列第_ _ _ _種方式處理。
1.每逾期壹天，乙方應向甲方支付逾期付款的_ _ _ _%作為違約金，合同繼續履行。
2.如果自甲方書面提醒乙方之日起_ _ _ _ _天內乙方仍未付款，甲方有權單方面終止合同並書面通知乙方。如果乙方在收到通知之日起_ _ _ _ _天內未提出異議，則視為乙方無異議。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付的逾期違約金的%，余額退還乙方，乙方應在收到書面通知之日起_ _ _ _日內將未支付部分作為違約金支付給甲方。如乙方違約給甲方造成經濟損失，且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額由乙方據實賠償。
第三，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十條如甲方未能在本合同規定的期限內將上述房地產交付給乙方，雙方同意按下列第_ _ _種方式處理。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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