5二手房買賣合同樣本

買賣合同是壹方將標的物的所有權轉移給另壹方，另壹方支付價款的合同。下面給大家分享壹些二手房買賣合同的樣本文章。更多二手房買賣合同，點擊“二手房合同”查看。

二手房買賣合同樣本1

出租人(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證地址號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證地址號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

經友好協商，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

壹、租賃場地和設施

1.租賃地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房間規格_ _ _ _ _ _ _ _；生活區的平方為_ _ _ _ _ _ _ _米；

2.室內附屬設施:

電器:電話、浴缸、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd。

b:家具:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

二、租賃期限及其約定

1.租賃期限:甲方同意租賃乙方_ _ _ _ _年；從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之間

2.房屋租金:每月人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；

3.付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第壹次付款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；

4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安等費用由乙方承擔，物業管理、房屋修繕等費用由甲方承擔；

5.租賃期內，有下列情形之壹的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權。乙方應承擔全部責任，並賠償甲方的損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

(2)乙方利用租賃房屋從事損害公眾利益的違法活動；

(3)乙方無故拖欠房租_ _ _ _ _ _天；

(四)連續三個月未繳納全部費用的。

三。雙方的責任和義務

1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，必須向甲方提交上述費用的賬單，甲方應對上述費用進行監督檢查；

2.乙方在任何情況下不得將押金轉為房租；

3.租賃期間，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方承租的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內提高租金；

4.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前壹個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先考慮；

5.租賃期內，任何壹方如遇特殊情況需要終止協議，必須提前壹個月通知對方，經協商後終止協議；

6.乙方入住該房屋時，應保持周圍環境整潔，並做好防火防盜工作。如發生事故，乙方承擔全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，愛護使用室內設施。如人為損壞，甲方將得到相應賠償；如有自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。

四。其他未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的，按照現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機關仲裁。

本協議壹式三份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

動詞（verb的縮寫）其他解釋

(比如入住時水電煤的字數。)

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

二手房買賣合同範本二

賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)

買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)

1.就房屋買賣事宜，雙方經協商達成如下合同:甲方自願向乙方出售以下房屋:

1.房屋狀況:_ _ _ _ _ _ _ _ _(請根據房產證填寫)

該房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

2.該房屋土地使用權取得方式為“√”:

transfer()；

轉移()。

2.甲、乙雙方約定成交價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _元，(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內支付

三。甲方應於_ _ _ _ _ _ _將上述房屋交付給乙方。房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。

四。所售房屋如有產權糾紛，壹切責任由甲方承擔。

動詞（verb的縮寫）本合同經雙方簽字並經嘉興市房地產交易管理處審查評估後生效，對雙方具有約束力，應嚴格執行。如有違約，違約方願意承擔違約責任，賠償損失，支付違約金。

六、雙方願意按照國家規定繳納稅、費並辦理有關手續。本合同未盡事宜，雙方按國家有關規定辦理。如有爭議，雙方應協商解決；協商不成，雙方願意向(_ _ _ _ _ _ _ _ _)仲裁委員會申請仲裁。

七。本合同壹式四份，甲乙雙方各執壹份，稅務部門壹份，房管部門壹份。

八。雙方約定的其他事項:

_____________________________________。

甲方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代理人(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

二手房買賣合同樣本3

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

經甲、乙雙方友好協商，甲方自願出售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

1.甲方自願設定_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

2.房價為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

3.甲方應在收到乙方付款的當天將房屋鑰匙交給乙方，並將原房屋收據及其他相關資料交給乙方..

四。甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

5.甲方將房屋鑰匙交付給乙方時，房屋所有權轉移給乙方..

不及物動詞甲方保證該房屋的產權無爭議。

七。本協議以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式簽訂

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_

電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

二手房買賣合同樣本4

甲方(賣方)名稱:

身份證號碼:

郵政編碼:

地址:

乙方(買方)名稱:

身份證號碼:

郵政編碼:

地址:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成壹致，特簽訂本合同。

壹、出售標的物

甲方向乙方出售以下產權:

1.地址:北京

該房屋所有權證號為:

2.結構:建築面積:

3.乙方購房目的:

4.房子的主人:

二、價格和支付方式

房產價格:人民幣(大寫)元整；

付款方式:

三。責任和權利

甲方:

1.該房屋的所有相關合法批準文件必須齊備；

2.本合同簽訂後，不得就該房屋與他人訂立買賣合同；

3.轉讓時向乙方提供房屋所有權證及相關法律文件；

4.轉讓期間擁有房屋的所有權和使用權；

5.保證上述財產無債權債務糾紛。

6.確保物業管理費、水費、電費、煤氣費、取暖費在簽房契前結清。

乙方:

1.應提供用於轉讓的各種身份證明和合法批準文件。

2.及時支付貨款及相關稅費。

3.乙方已付清全部房款，房屋過戶交接後歸乙方所有和使用。

第四，違約條款

如果任何壹方未能履行上述條款，將被視為違約，違約方應向另壹方支付人民幣元整的違約金。

二手房買賣合同樣本5

賣方(賣方):

身份證號碼:

聯系電話號碼:

買方(買方):

身份證號碼:

聯系電話號碼:

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理條例》等法律法規，在平等、自願、互利的基礎上，經友好協商，簽訂本合同。

壹、房地產的基本情況

出賣人的該房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市，具體見《房屋所有權證》和《建築結構圖》。

二、賣方對該房產現狀的陳述

出賣人已按國家規定取得該房屋的所有權，對該房屋的現狀負全部責任，並保證該房屋符合國家及當地房產上市的相關政策規定。出賣人保證所提供的相關資料是完整、真實、合法、有效的，否則由此產生的後果由出賣人承擔(該房屋的產權證將於_ _ _ _ _ _ _ _ _前出具)。

三、買方對購買情況的陳述

1.買受人已親自驗房，詢問該房屋現狀及疑點，並在明確出賣人提供的相關信息後自願簽訂本合同。買方已親自查看該房產的產權信息，了解產權信息，願意購買該房產。

2.買受人保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由買受人承擔。

第四，房地產的交易價格

買賣雙方約定上述房屋的成交價格為人民幣(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(但成交備案價格為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，包括房屋附屬設施、設備及其他物品。

動詞（verb的縮寫）交易存款

買受人應向出賣人支付的定金為人民幣(大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (:_ _ _ _ _ _ _ _)。

不及物動詞交付房款

本合同簽訂後，買賣雙方約定，買受人按照以下約定結果支付除首付款外的剩余房款。

1.買受人於簽訂本合同之日起三日內以現金方式支付人民幣(大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(:_ _ _ _ _ _ _)；

七。相關稅費

1.出售和轉讓所有權所涉及的所有稅費應由甲方承擔。

根據相關規定，賣方需繳納稅款:(1)營業稅及附加；(2)印花稅；(3)個人所得稅:(4)土地增值稅；(5)交易費用。買方要交稅:(6)印花稅；(7)契稅；(八)交易費用；(9)房屋登記費。其他費用:以實際稅費為準。在本合同履行過程中，如因政策原因需要繳納新的稅費，由政策規定的支付方支付；如果保險單中沒有指定付款人，則由買方付款。

2.辦理土地證的費用:將土地證從賣方名下過戶到買方名下的所有費用由甲方承擔；該房屋所屬土地為劃撥土地的，土地出讓金由甲方承擔；雙方約定的其他承諾方式為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.過戶費用中的配套設施:配套設施相關證件過戶費用由甲方承擔。

4.買賣雙方同意，按照國家有關規定，該房屋的住宅專項維修資金另行簽訂轉讓協議，余款隨房屋所有權轉移。

5.出賣人與買受人約定，在交付該房屋時，出賣人應當對該房屋附帶的水、電、氣、有線電視進行確認，並結清水、電、氣、有線電視、物業管理服務、公共維修費用，由雙方簽字確認。

八、房屋的交付

出賣人應在買受人支付全部購房款後7日內將上述房屋正式交付給買受人，並履行以下程序:

1.在交房前，出賣人保證對上述房屋現有的固定裝修進行維護(固定裝修是指房屋裝修中的固定部分，會破壞設施的完整性，包括但不限於地板、墻面、燈具、水龍頭等。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把手、門窗、防盜網、廚衛設施及其他設施等。)應在買方收到時移交。

2.買受人接收該房屋時，應當對該房屋及附屬設施設備、裝修及相關物品清單等約定事項進行驗收，並在交接確認後對該房屋及附屬設施承擔全部責任。

3.如雙方認為上述房屋、附屬設施、設備、裝修及相關物品的說明不詳細，可另行補充書面協議，以交接時為準，雙方僅對書面內容負責。

九、房屋所有權轉移登記

買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日止

X.違約的確定

1.買賣雙方簽訂本合同後，如壹方未按合同約定擅自變更或解除合同，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務，則視為違約。

2.出賣人保證上述房屋產權清晰。在產權轉移登記前，如有與出賣人有關的產權糾紛或債務糾紛，由出賣人負責。如果因此阻礙了合同的履行，則視為違約；該房產已出租的，出賣人未在交房前妥善解決租賃事宜的，視為違約。

XI。違約責任

(1)自違約之日起，違約方應按交易價格每日向守約方支付違約金。違約金的確定和支付不影響違約行為終止後合同的繼續履行。

(2)如果守約方在違約行為發生後超過十五天向違約方發出催告函，且催告函發出後超過十五天仍未答復和履行合同，守約方可解除合同。出賣人違約的，除扣除定金數額後退還買受人已支付的購房款外，還應當雙倍返還定金給買受人；買受人違約的，出賣人應當在扣除定金金額後退還買受人已支付的購房款，買受人已支付的定金作為對出賣人的賠償。同時，守約方有權要求違約方支付交易過程中產生的傭金、服務費、其他費用、守約方因違約而產生的額外費用、律師代理費、差旅費等。

十二。合同變更

本合同履行期間，任何壹方要求變更合同條款，應及時通知對方，並在征得對方同意後，在約定期限內簽訂補充協議，註明變更內容。未經對方同意擅自變更造成的經濟損失由責任方承擔。

十三。因不可抗力或政策變化導致合同無法履行的，買賣雙方均免除責任。交易過程中產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據這壹條款，雙方應簽署壹份聲明。

十四。爭議解決方法

因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；也可請求當地消費者委員會調解或向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，依法向買受人所在地人民法院提起訴訟。

十五。合同附件

本合同未盡事宜，買賣雙方可協商簽訂補充協議，作為本合同的附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十六。合同數量和持有量

本合同經買賣雙方簽字後生效。本合同壹式兩份，買方壹份，賣方壹份，具有同等法律效力。

十七。合同的生效

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

十八。與房地產交易有關的口頭和書面內容與本合同不壹致的，以本合同條款為準。