不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，通常包括自然災害，如臺風、地震等；政府行為，如征收和征用；社會異常事件，如罷工和騷亂。壹、不可抗力的因素有哪些？1.不可預測性合同雙方必須完全不可預測不可抗力事件的發生。如果可以預見，或者應當預見，不構成不可抗力。比如壹艘船從壹個海港運輸壹批貨物到另壹個海港，船長在出海前沒有聽廣播天氣預報就出航了，貨物在壹場風暴中受損。風暴對船長來說不是不可抗力。因為作為海上運輸的船長，他應該在出海前了解當天的天氣預報，而天氣預報已經預測到了風暴，船長是可以預見的，但他應該承擔因疏忽造成貨物損壞的責任。2.必然性即使發生了不可預見的災難，如果後果是可以避免的，也不構成不可抗力。只有在無法采取措施避免的情況下，才具有不可抗力的特征。比如船在海上遇到風暴，附近有避風港，但是不進去也要對貨物的損壞負責。3.這是不可抗力的最後壹個特征。意味著當事人無法克服事件的後果，也就是沒有辦法阻止。這是不可抗力的政府或社會行為，如政策變化和國家政權交替。二。不可抗力有哪些法律規定《合同法》第壹百壹十七條:因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。遲延履行後發生不可抗力的，不能免除當事人的責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。《合同法》第壹百壹十八條:當事人壹方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減少可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
法律客觀性:
在我國合同法中，不可抗力被解釋為不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。不可抗力條款主要包括以下幾種情況:1、自然災害，如臺風、冰雹、地震、海嘯、洪水、火山爆發、滑坡等；2.政府行為，如征收和征用；3.非正常的社會事件，如戰爭、武裝沖突、罷工、暴動和騷亂。房屋買賣合同簽訂後，發生當事人既不能預見又不能事先采取預防措施的事故，致使合同不能履行或者經協商不能如期履行，受事故影響的壹方可以免除履行合同的責任或者延期履行合同。這是不可抗力在起作用。但不可抗力不同於意外事故，無論是《民法通則》還是《合同法》都沒有將意外事故作為免責條件。因此，大多數學者主張事故不應作為免責事由。要形成不可抗力因素，必須包括:不可抗力因素之壹:不可預見性。合同雙方必須完全無法預測不可抗力事件的發生。如果可以預見，或者應當預見，不構成不可抗力。比如壹艘船從壹個海港運輸壹批貨物到另壹個海港，船長在出海前沒有聽廣播天氣預報就出航了，貨物在壹場風暴中受損。風暴對船長來說不是不可抗力。因為作為海上運輸的船長，他應該在出海前了解當天的天氣預報，而天氣預報已經預測到了風暴，船長是可以預見的，但他應該承擔因疏忽造成貨物損壞的責任。不可抗力因素二:必然性即使發生了不可預見的災難，如果後果可以避免，也不構成不可抗力。只有在無法采取措施避免的情況下，才具有不可抗力的特征。比如船在海上遇到風暴，附近有避風港，但是不進去也要對貨物的損壞負責。不可抗力的第三個因素:不可克服。這是不可抗力的最後壹個特征。意味著當事人無法克服事件的後果，也就是沒有辦法阻止。這是不可抗力的延伸。但即使簽訂合同後遇到不可抗力因素，如果合同中沒有不可抗力條款，也不壹定可以免責。不可抗力是指合同中約定，壹方當事人因不可抗力不能履行全部或部分合同義務的，免除其全部或部分責任。對方不得因此主張損害賠償。所以不可抗力條款是免責條款，在簽訂合同時要特別註意寫明不可抗力條款。這些都是不可抗力的因素。必要時可以找專業律師介入。