房產對任何人來說都是非常重要的房產。最重要的是，不動產的價值非常大，所以在決定贈與時，不動產必須建立在當事人的意願基礎上。房產的贈與協議只是其中的壹部分。如果不轉讓，就不具有真正的法律效力。因此，贈與人和受贈人都需要了解國家關於房產贈與轉讓的最新政策。
1.關於財產捐贈和轉讓的最新政策是什麽？
(壹)簽署確認函
和父母壹起去房管局簽確認函，帶上所有相關資料，比如房產的產權證或者購房合同；不動產贈與人與受贈人之間的無償贈與協議表明，無償贈與是贈與人的真實意思表示，接受贈與是受贈人的真實意思表示。另外需要補充的是，在贈與業務中，如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與憑證也具有法律效力。
費用:簽署委托書時至少要收齊所有工雜費，包括勘測費，100平方米以下每50元的公證費，100元的查冊費。
(2)評估
收費:評估費為房產評估價的5‰，但每宗至少收取1，000元。因為是禮品業務，評估價通常低於市場價。
(3)辦理贈與公證。
收費標準:贈與公證費為評估價格的2%。
民法典第658條:贈與人的任意撤銷權及其限制。贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。
(四)繳納稅費
費用:在房管局登記這份禮物很復雜。到達房管局後，將對房產進行重新評估，包括:
契稅為房管局評估價的3%；
印花稅為房管局評估價的0.5%；
房地產權利轉移登記費每件80元(每增加壹個受贈人加收10元)。
以上三項壹般由受贈人支付。
還有土地出讓金，這個要看捐贈財產的性質。如果房改房有壹部分沒交過戶費，捐贈人就要還。值得壹提的是，如果贈與的房產是房改性質的，經過這個贈與程序，就改變了性質，變成了商品房。
(五)新的房產證
註:贈與人與受贈人為直系親屬或姻親的，免征契稅。如果父母子女之間或者夫妻之間的贈與，免征契稅。
第二，房子捐贈的轉讓費
(1)營業稅
1.近親屬之間以及有贍養、扶養關系的人之間贈與不動產免征營業稅，贈與不動產的稅收涉及哪些方面，以及通過繼承或者遺贈取得不動產。
2.他人之間贈與房地產，應當依法繳納營業稅。但其他人捐贈的財產達到壹定年限，符合免征營業稅條件的，仍可免征營業稅。比如，個人將購買滿五年的住房捐贈出去，可以免征營業稅。
(2)城建稅和教育費附加
城建稅和教育費附加的申報繳納以當月實際申報繳納的增值稅、消費稅和營業稅的計稅依據為準。妳這個月應該繳納的增值稅是零，所以城建教育附加費也是零。
(3)契稅和印花稅
1，契稅
2.印花稅印花稅需要全額繳納，合同雙方按照0.05%的稅率繳納。
(4)個人所得稅
1.近親屬和有贍養、扶養關系的人之間贈與不動產，以及通過繼承、遺贈取得不動產的，免征個人所得稅。
2.他人之間的贈與，應當依法繳納個人所得稅。
此外，在我國，如果房產贈與發生在直系親屬和婚姻存續期間，當事人在辦理房產證過戶時不需要向國家繳納契稅。其他情況下，如果房產證過戶，就要繳納相應的稅費。簽訂房產贈與協議後，最好及時辦理過戶手續。我就編了這麽多。