用人單位(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
壹、項目概況
1.裝飾施工現場:
2.房屋結構:房型客廳，建築面積100平方米.
3.裝飾施工內容:詳見附件壹裝飾施工內容表。
4.承包方式:_ _ _ _ _ _ _ _(包工包料、包工包料、部分承包)
5.期限:本項目於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日開工
二、工程價款及結算協議
1.工程總價:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.工程款支付方式如下:
(1)第壹次，預算設計通過，簽訂合同的日期。交定金10000元，第二次付款時扣除。
(2)簽訂第二份合同後，開工前支付工程總造價的50%，共計_ _ _ _ _ _ _元。
(3)第三次施工過程中，按施工進度的壹半支付工程總造價的40%，共計_ _ _ _ _ _ _ _ _元。
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總價款10%，共計_ _ _ _ _ _ _ _ _元。
(5)本工程保修期為兩年。工程款全部結清後，甲乙雙方簽訂工程保修書，保修期自竣工驗收簽字之日起計算。
三。材料供應協議
1.甲供材料:詳見合同裝飾工程報價。甲方負責為本工程采購和供應的材料和設備應為符合設計要求的合格產品，並按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料設備如有質量問題或規格差異，乙方應及時以書面形式向甲方提出，如甲方仍表示使用，則工程損失由甲方承擔責任。甲供材料到達現場後，驗收合格後由乙方保管。乙方可對甲方提供的材料收取保管費，費率由雙方商定。乙方應負責賠償因保管不當造成的損失。
2.乙方從甲方購買的裝修材料和設備，應當用於本合同約定的住宅裝修，未經甲方同意，不得挪作他用..如乙方違反此規定，乙方應按被挪用的材料和設備的雙倍價格賠償甲方。
3.乙方提供的材料和設備如果不符合質量要求或規格不同，不得使用。如已使用，給項目造成的損失由乙方負責。如果乙方提供的材料和設備是假冒偽劣商品，甲方應得到材料和設備價格兩倍的賠償。
四。工程質量和驗收協議
1.本工程執行dbj 08–62–97《住宅建築裝飾裝修工程技術規範》和DB 31/T30–1999《住宅裝飾裝修工程驗收標準》以及市建設行政主管部門制定的其他地方標準和質量評定驗收標準。
2.本項目由甲方設計並施工。
3.若甲方提供的材料和設備質量不合格，影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。如因乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見和增減工程項目時，應提前與乙方聯系，經雙方同意後方可進行工程施工。這影響完工日期，雙方同意。
5.工程驗收雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。如甲方不能如期參加驗收，乙方將組織人員進行驗收，甲方予以承認。此後，若甲方要求復驗，乙方應按要求復驗。如果復驗合格，復驗和返工費用由甲方承擔，工期順延。
6.工程竣工:乙方提前三天通知甲方驗收，甲方接到通知後三天內組織驗收。如果甲方未能在規定時間內組織驗收，應及時通知乙方，並另行確定驗收日期。
五、安全生產和防火協議
甲方和施工現場提供的施工圖紙或做法說明應符合防火和事故預防的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、自來水和其他管道的暢通和合格。施工期間，乙方應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業人員和附近居民的安全，防止發生管道堵塞、漏水、停電、損壞附近居民房屋物品等事故。如出現上述情況，屬於甲方責任，甲方負責並賠償；屬於乙方責任的，由乙方負責修理和賠償。
不及物動詞其他事項
1.甲方應向乙方提供經物業管理部門批準的施工圖紙，並在開工前向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，並說明使用註意事項。做好公共部位臨時使用的施工和鄰裏關系的協調。
2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或說明的現場交底..按要求組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決壹切由乙方負責的事項，乙方應對其行為予以認可。未經甲方同意和當地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆除和改造* * *原有的建築承重結構和各種設備、管線。
七。違約責任
1.如因甲方原因造成工期延誤或停工，甲方應賠償乙方因停工或窩工造成的損失，每停工壹天，甲方應向乙方支付元；甲方如未能按合同約定付款，每逾期壹天，應支付違約金人民幣元。
2.如因乙方原因造成工程延期完工，每逾期壹天，乙方應支付甲方已付款的_ _ _ _ _%作為違約金。
八、爭議處理方法
雙方在執行合同時發生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
九。合同的變更和終止
本合同經雙方簽字後，雙方必須嚴格遵守。
X.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
合同附件是本合同不可分割的壹部分。
甲方(簽字)電話號碼:
乙方(簽字)電話:
簽約地點:
簽署日期:合同簽署日期。
個人住房裝修合同示範協議第二部分
經委托方(甲方)與承接方(乙方)友好協商，甲方決定委托乙方鋪設地磚、墻磚，並簽訂本協議，以資雙方共同遵守。
壹、項目地點:房間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房間
二。形式和結構:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三、項目:
1，四室(兩居室、兩客廳)鋪80*80瓷磚，鋪角線，要求平整；壹個廚房，壹個衛生間墻面25*40瓷到頂，留出吊頂空間，磨角，地面30*30瓷磚，平整；兩個陽臺地面鋪30*30瓷磚，要求平整。
2.如未涉及細節，甲方應提出計劃並進行討論。
4.承包方式:甲方必須按照乙方要求保證裝修期間所需材料(乙方提前通知甲方)和施工期間的午餐供應，由乙方負責施工。
動詞 （verb的縮寫）質量標準:施工質量符合安全要求，裝修質量不低於同施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收後，3個月內乙方施工出現質量問題，乙方負責免費返工維修。
不及物動詞工程費用:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費元。
七。付款方式:為保證工程質量，暫扣500元保證金，將於XX年4月_ _日至XX年7月無問題全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收符合上述建設項目和設計要求，三日內支付乙方人工費。
八。本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等效力。本協議自雙方簽字之日起生效。
解讀房屋裝修合同範本
雇主(以下簡稱甲方):
承包商(以下簡稱乙方):
經友好協商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保護雙方的合法權益，結合本項目的具體情況，雙方達成如下協議，以資共同遵守。
風險警告:
簽訂裝修合同的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束性憑證，是避免家裝糾紛的保障，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。
因此，建議發包人在訂立合同時，根據實際情況明確約定工程概況、違約責任、管轄等，以降低合同履行風險，保證合同順利履行，盡可能保護其合法合理的利益。
壹、項目概況
1，裝飾施工現場:
2.房屋結構:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.裝飾施工內容:詳見附件1裝飾施工內容表。
4.承包方式:_ _ _ _ _ _ _ _(工料承包、合同結算、部分承包)。
5.建設工期:從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。
二、工程價款及結算協議
風險警告:
在裝修的過程中，很容易增減物品，比如多做幾個櫃子，換幾米水電路。這些都是完成的時候要交的。那麽這些項目的單價應該是多少呢？如果等到施工已經開始，那麽可能就是設計說了算。所以如果可能的話，可以把裝修公司的完整報價原件復印壹份，避免裝修公司在簽合同或者加減項目時偷換欄目，改價格。
還要註意，當妳最終結算費用時，妳應該支付的增加或減少的費用應在項目施工前由妳簽字。如果沒有簽收，就不用交相應的費用。
1.工程總價:￥元整，大寫(人民幣):元整
2.工程款的支付方式如下:
(1)第壹次，預算設計通過，簽訂合同的日期。交定金10000元，在第二次付款時扣除；
(2)第二次，合同簽訂後開工前支付工程總造價的50%，共計_ _ _ _ _ _ _ _ _元；
(3)第三次，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三次
(4)第四個_ _ _ _ _ _ _ _竣工驗收日，工程總造價10% _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(5)本工程保修期為兩年。工程款全部結清後，甲乙雙方簽訂工程保修書，保修期自竣工驗收簽字之日起計算。
三。材料供應協議
風險警告:
裝修公司或工頭報價時，由於業主會比較關註單項的價格，所以往往會忽略工藝說明，尤其是使用了什麽材料、規格、等級以及應有的說明。壹位業主講述了自己的親身經歷:當時什麽都不懂。裝修公司和工頭給的報價只是用了模糊的字眼，比如:櫃體和框架用大芯板，實木包邊，水泥，界面劑，石膏板護面等。，所有這些都是陷阱。
1.甲供材料:詳見合同裝飾工程報價。甲方負責采購和供應的用於本工程的材料和設備應為符合設計要求的合格產品，並按時供應至_ _ _ _ _現場，乙方應辦理驗收手續。若甲方供應的材料和設備存在質量問題或規格差異，乙方應及時以書面形式提交給甲方，若甲方仍表示使用，由此造成的工程損失由甲方承擔。甲供材料到達現場後，驗收合格後由乙方保管。乙方可對甲方提供的材料收取保管費，費率由雙方商定。乙方應負責賠償因保管不當造成的損失。
2.乙方從甲方購買的裝修材料和設備，應當用於本合同約定的住宅裝修，未經甲方同意，不得挪作他用..如乙方違反此規定，乙方應按被挪用的材料和設備的雙倍價格賠償甲方。
3.如果乙方提供的材料和設備不符合質量要求或規格不同，則不得使用。如已使用，給項目造成的損失由乙方負責。如果乙方提供的材料和設備是假冒偽劣商品，甲方應得到材料和設備價格兩倍的賠償。
四。工程質量和驗收協議
風險警告:
為了保護發包方的合理利益，合同中應明確規定隱蔽工程和中間工程的驗收程序。
裝修合同應約定工程竣工後，承包人通知發包人驗收，發包人應在合理時間內組織驗收並辦理驗收交接手續。發包人未能在規定時間內組織驗收的，應及時通知承包人另行安排驗收時間。發包人驗收時發現不符合質量標準的，可以要求承包人賠償或者返工。
1.本項目應按照dbj 08《_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _實施》
2、本工程由_ _ _ _ _ _方設計施工方案。
3.若甲方提供的材料和設備質量不合格，影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。如因乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見和增減工程項目時，應提前與乙方聯系。本工程的施工只有在雙方同意後才能進行，從而影響竣工日期。雙方都同意。
5.工程驗收:甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。如甲方不能如期參加驗收，乙方將組織人員進行驗收，甲方予以承認。此後，若甲方要求復驗，乙方應按要求復驗。如果復驗合格，復驗和返工費用由甲方承擔，工期順延。
6.工程竣工:乙方提前三天通知甲方驗收，甲方接到通知後三天內組織驗收。如果甲方未能在規定時間內組織驗收，應及時通知乙方，並另行確定驗收日期。
五、安全生產和防火協議
甲方和施工現場提供的施工圖紙或做法說明應符合防火和事故預防的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、自來水和其他管道的暢通和合格。施工期間，乙方應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業人員和附近居民的安全，防止發生管道堵塞、漏水、停電、損壞附近居民房屋物品等事故。如出現上述情況，屬於甲方責任，甲方負責並賠償；屬於乙方責任的，由乙方負責修理和賠償。
不及物動詞其他事項
1.甲方應向乙方提供經物業管理部門批準的施工圖紙，並在開工前向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，並說明使用註意事項。做好公共部位臨時使用的施工和鄰裏關系的協調。
2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或說明的現場交底..按要求組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決壹切由乙方負責的事項，乙方應對其行為予以認可。未經甲方同意和當地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆除和改造* * *原有的建築承重結構和各種設備、管線。
七。違約責任
1.如因甲方原因造成工期延誤或停工，甲方應賠償乙方因停工或窩工造成的損失，每停工壹天，甲方應向乙方支付元；甲方如未能按合同約定付款，每逾期壹天，應支付違約金人民幣元。
2.如因乙方原因導致竣工延期，每逾期壹天，乙方應支付甲方已付款的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %作為違約金。
八、爭議處理方法
雙方在執行合同時發生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
九。合同的變更和終止
本合同經雙方簽字後，雙方必須嚴格遵守。
X.本合同簽訂於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日 _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同的附件是本合同不可分割的壹部分。
甲方(簽字蓋章):
電話:
乙方(簽字蓋章):
電話:
簽約地點:
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _