正式版房屋買賣合同1
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(中介):XXX房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就委托丙方從事房地產經紀活動達成壹致，特訂立本協議如下:
第壹條房屋信息描述
甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於。該房屋的用途為，建築面積為平方米(以房產證標註的面積為準)。該房屋已按國家有關規定取得房地產權證，權屬證號為字第號，權屬人為。乙方已充分了解該房屋，並願意購買。
第二條房屋交易價格
甲乙雙方確認該房屋的交易價格為該建築每平方米人民幣元，總價款為人民幣元(大寫)。
第三條房屋交易相關費用
與房屋交易相關的費用按國家和北京市的有關規定執行，由甲、乙雙方承擔，丙方代收代繳..經雙方確認，具體付款方式和金額見附件壹..
如乙方需要向銀行借款，乙方還應支付保險費、評估費和律師費，在評估報告完成並確認後，仍由丙方代收代繳。支付費用的具體種類和金額見附件二。
第四條委托事項及服務費
甲方與乙方* * *共同委托丙方提供促成該房屋買賣、辦理產權過戶等服務。甲乙雙方應向丙方支付相應的服務費..經雙方確認，支付服務費的具體種類和金額見附件1。
如需向銀行貸款，乙方委托丙方提供銀行貸款代理服務。乙方應向丙方支付相應的服務費..經乙方確認，具體支付的服務費見附件二。
第五條保證金的支付
甲乙雙方已達成房屋買賣意向。本合同簽訂當日，乙方應向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金，金額為人民幣(大寫)
人民幣元整)，甲、乙雙方同意保證金自支付給丙方之時起視為已支付..在支付首付款的同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付給丙方..
第六條支付條款
甲乙雙方同意按以下方式付款:
(1)壹次性付款
1.丙方通知乙方簽訂轉讓合同後七個工作日內，乙方應向丙方支付房屋交易所需款項(包括房屋交易價款、房屋交易相關費用及服務費)人民幣* *(大寫)(此時所交定金自動轉為房款)；
2.丙方在辦理完該房屋的過戶手續後七個工作日內向甲方支付該房屋交易價款的70%，即人民幣(大寫)；
3.辦理房屋交付手續後三個工作日內，丙方應向甲方支付剩余房款，扣除甲方應繳納的稅費及服務費後(* * *人民幣元整)，即人民幣元整。
(2)銀行貸款
1.在房屋評估報告作出後的第三個工作日，乙方應向丙方支付房屋首付款(房屋成交價格減去銀行實際貸款金額)及與房屋交易相關的費用和服務費(此時已支付的首付款自動轉為房款)；
2.銀行貸款手續辦理完畢後，丙方應配合甲方憑相關文件和資料辦理70%的房款；
3.辦理房屋交付手續後三個工作日內，丙方應向甲方支付剩余房款，扣除甲方應繳納的稅費及服務費後(* * *人民幣元整)，即人民幣元整。
第七條房屋交付
(1)甲方應在完成過戶手續之日起五個工作日內將房屋交付給乙方。
(2)房屋交付日，甲乙雙方均應到場。房屋交付後，甲乙雙方應簽署《物業交接單》。
(3)房屋交付前，因房屋產生的水、電、氣、物業、暖氣等壹切費用由甲方承擔；房屋交付並簽署《物業交付單》後，該房屋產生的水、電、氣、物業、暖氣等壹切費用由乙方承擔..房屋交付時，甲方應提供上述費用的支付憑證。
(3)房屋原產權單位要求在契證簽訂前簽訂物業及供暖協議並預付物業及供暖費用的，乙方應按原產權單位的要求辦理。
(4)甲方交付的房屋裝修和設備應符合國家標準。
第八條甲、乙、丙方的義務
(壹)甲方的義務
1甲方保證該房屋無抵押、查封、產權糾紛和債權債務糾紛，由此產生的法律和經濟責任由甲方承擔..甲方承諾對該房屋所有權證的合法性、真實性和有效性承擔全部責任。
甲方應保證房屋交付時符合國家規定。
甲方應及時提供辦理該房屋產權過戶過程中所需的相關證件及資料的原件及復印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
(二)乙方的義務
1簽本合同時交定金。
提供辦理房屋過戶交易和銀行貸款所需的相關文件和資料的原件及復印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
如乙方申請銀行按揭貸款，應及時向丙方提供貸款所需的資料。
(三)丙方的義務
1見證並監督本合同的執行。
2.辦理房屋過戶和貸款的相關手續。
收取甲乙雙方支付的首付款和房款，並按本合同第六條約定的方式向甲方支付房款。
4甲乙雙方發生違約或糾紛時，應出面協商；如果談判失敗，我們應該采取中立的態度，證明事實。
第九條違約責任
(1)乙方支付定金後，如甲方違約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述固定金額賠償乙方，甲方仍應向丙方支付相當於該房屋成交價格2.5%的違約金，丙方將全額退還乙方已支付的定金；如乙方違約不購買該房屋，乙方無權要求返還已支付的定金，定金屬於甲方，乙方仍應向丙方支付相當於該房屋交易價格2.5%的違約金。三方對該條款均無異議。
(二)如甲方逾期交付房屋，每逾期壹天，甲方應向乙方支付房款萬分之五的違約金。逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方應退還乙方已付房款，並按本條第(1)款甲方違約條款處理。
(3)乙方逾期付款的，每逾期壹天，乙方應按逾期付款金額的0.5 ‰向甲方支付違約金。逾期付款超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方應退還乙方已付房款，並按本條第(1)款乙方違約條款處理。
(4)在辦理契證過戶和銀行按揭貸款過程中，因任何壹方單方遲延而使對方遭受損失的，應視為遲延方違約，按本條第(2)、(3)款處理。
第十條合同的終止和解除
本協議履行期間，如因不可抗力或國家政策調整導致合同無法履行，或履行無實際意義，本協議自動終止，三方互不負責。甲方將在本協議終止後三個工作日內全額返還已收到的房款，丙方將返還甲乙雙方提交的所有證件及相關資料..
第十壹條解決爭議的方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決；協商不成的，雙方同意按下列方式解決:
(壹)提交仲裁；
(2)任何壹方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件是本合同不可分割的壹部分，具有同等法律效力。
第十三條未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
第十四條本合同壹式三份，雙方各執壹份。
甲方、乙方、丙方:
身份證號:身份證號:身份證號:
郵寄地址:郵寄地址:郵寄地址:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:電話:
授權代理:授權代理:授權代理:
電話:電話:電話:
簽署日期:簽署日期:簽署日期:
房屋買賣合同正式版本2
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):身份證號碼:
甲乙雙方在平等、自願、誠實守信的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議:
第壹條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況，並自願購買該房屋。該房屋的具體情況如下:
(1)位於，建築面積平方米；套內建築面積_ _ _ _ _平方米，公共* * *部位與公用房屋分攤建築面積_ _ _ _ _平方米；
(2)所售房屋的權屬證書號為；
(3)房屋平面圖見房產證；
(4)房屋占用範圍內的土地使用權隨房屋壹並轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋壹並轉讓。
(5)出賣人還應當將該房屋附帶的陽臺、走道、樓梯、裝飾、衛生間等設施設備壹並轉讓給買受人，轉讓價款已包含在該房屋價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，該房屋無擔保、無權屬糾紛，該房屋未被他人依法追索。
第三條定價方式和價格
按照約定的價格支付，總金額為人民幣元整；房款的支付方式為:乙方於年月日前向甲方支付定金。
上述保證金將在乙方支付最後壹筆款項時用於沖抵房款。
第四條乙方分兩期向甲方支付房款:
首期:人民幣10，000.00元，於年月日支付；
第二期:交房當日付清余款10，000.00元。
每筆分期付款，甲方收到後應出具收據。
第五條甲、乙雙方定於()正式交付房屋。甲方應在該房屋正式交付前騰空。
第六條甲乙雙方確認，房屋所有權證雖未記載，但以
該房屋的權利人已書面同意將該房屋出售給乙方..雙方簽訂本協議後，不得就房屋買賣產生其他法律糾紛。
第七條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條房屋正式交付時，甲方應支付水、電、煤氣、有線電視、通訊等壹切相關雜費。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款。
第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。
第十壹條本合同壹式兩份。其中，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
簽署日期:簽署日期:
房屋買賣合同正式版3
賣方(以下簡稱甲方):
當前地址:
身份證號碼:
買方(以下簡稱乙方):
當前地址:
身份證號碼:
見證人:
見證人:
聯系電話號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上達成如下協議:
第壹條乙方購買甲方位於1號房的私有住宅壹棟，建築面積平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝四，土地使用證號為:，使用面積平方米，使用年限年。
第二條該房屋實際售價為人民幣元整。此價格包含公共維修基金及所有室內固定裝修和固定配套設備。
第三條簽訂本合同時，甲方應向乙方提供以下證件及復印件:
身份證和戶口本；
房屋所有權證及其他相關文件；
該房屋已被同意或委托出售的證明；
辦理購房過戶手續時應出具的其他文件。
第四條甲方保證所售房屋不存在下列情形之壹:
無合法證件的房屋(包括違章搭建的房屋)；
產權有爭議的房屋；
經批準或劃撥的建設用地範圍內的房屋；
人民法院裁定限制產權轉讓或者代管房屋經市人民政府批準的；
市人民政府規定不得出售的其他房屋。
第五條簽訂本合同時，乙方應向甲方提供以下文件及復印件:
身份證和戶口本；
辦理購房過戶手續時應出具的其他文件。
第六條費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等。)在甲方實際交付給乙方之前，由甲方承擔..合租日以乙方完成過戶手續後正式接收該房屋之日為準。具體金額以物業管理公司的數據為準。
第七條稅費分擔
甲乙雙方應按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條存款
見證人於年月日代表甲方向乙方收取人民幣元的購房定金作為房款的壹部分。
第九條支付方式；
首付款:乙方在提交材料時向甲方支付人民幣首付款。
余額:轉賬壹次性完成。
註:首付和余額在過戶完成後當天兌現。
第十條違約責任
乙方違約，定金不予退還，余款扣除見證代理費後退還甲方；
如甲方違約，見證人將扣除代理費後的余額退還給乙方，甲方支付乙方人民幣作為違約金。
第十壹條交貨日期:。
第十二條備註:室內遺留的固定裝修和家具電器包括:(按家具清單)。該清單是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，經雙方協商壹致，可簽訂補充協議。本合同的附件和補充協議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協議、家具清單中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同及其附件* * *壹式三份，具有同等法律效力。本合同持有情況如下:甲乙雙方各執壹份，見證人執壹份。
第十七條本合同與《委托銷售合同》、《委托承購合同》和《房屋買賣合同》同時具有法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附屬家具(見家具清單)
甲方(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _
代表(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
房屋買賣合同正式版4
賣方(以下簡稱甲方):電話號碼:
現住址:買方(以下簡稱乙方):電話號碼:
現住址:見證人:電話身份證號碼:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商壹致的基礎上達成如下協議:
第壹條乙方購買甲方住宅壹套，位於私人樓宇，建築面積平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝四，土地使用證號為:，使用面積平方米，使用年限自年至年。
第二條該房屋實際售價為人民幣元整。此價格包含公共維修基金及所有室內固定裝修和固定配套設備。
第三條簽訂本合同時，甲方應向乙方提供以下證件及復印件:
1，身份證，戶口本；
2、房屋權屬證書及其他相關文件；
3.該房屋已被同意或委托出售的證明；
4.辦理房屋買賣和過戶手續應出具的其他文件。
第四條甲方保證所售房屋不存在下列情形之壹:
1，無合法證件的房屋(包括違章搭建的房屋)；
2.產權有爭議的房屋；
3.經批準或劃撥的建設用地範圍內的房屋；
4、人民法院裁定限制產權轉讓或經市人民政府批準代管的房屋；
5.市人民政府規定不得出售的其他房屋。
第五條簽訂本合同時，乙方應向甲方提供以下文件及復印件:
1，身份證，戶口本；
2.辦理房屋買賣和過戶手續應出具的其他文件。
3.如遇特殊情況，甲方子女必須無條件協助乙方辦理財產過戶手續。
第六條費用(供暖、物業管理、水、電、天然氣、電話等。)的費用由乙方承擔..
第七條稅費分擔
甲乙雙方應按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條存款
見見證人代表甲方向乙方收取人民幣元的房款作為房款的壹部分。
第九條支付方式；
首付款:乙方在提交材料時向甲方支付人民幣首付款。
余款:本合同簽訂後壹個月內付清(預留3000元作為保證金，由甲方協助乙方辦理房產證)。
註:過戶完成後，乙方將余款全部支付給甲方..
第十條違約責任
乙方違約，定金不予退還，余款扣除見證代理費後退還甲方；
如甲方違約，見證人將扣除代理費後的余額退還給乙方，甲方支付乙方人民幣作為違約金。
第十壹條交貨日期:年月日。第十二條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，經雙方協商壹致後，可簽訂補充協議。本合同的附件和補充協議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條本合同及其附件* * *壹式三份，具有同等法律效力。本合同持有情況如下:甲乙雙方各執壹份，見證人執壹份。
第十五條本合同與《委托銷售合同》、《委托承購合同》和《房屋買賣合同》同時具有法律效力。
第十六條本合同自三方簽字之日起生效。
賣方(簽字):買方(簽字):
法定代表人:
授權代理人(簽名):授權代理人(簽名):
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:簽約地點:
房屋買賣合同正式版本5
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方本著自願、平等、互利的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議:
第十條甲方自願出售位於號的結構房屋及其附屬設施設備X區X路X號X樓，建築面積X平方米，出租給乙方..財產的相關權益應當隨財產壹並轉讓。
第二條甲、乙雙方同意該房產的交易價格為X元人民幣，大寫:X萬元整。本協議簽訂之日，乙方以銀行轉賬方式壹次性支付甲方人民幣X元。
第三條甲方保證上述房地產權屬清晰、無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未被抵押，不屬於建設拆遷範圍並取得其他人同意。
第四條本協議在購房款全部付清後自動生效，房屋買賣成為事實。乙方應立即享有該房屋的所有權，並承擔該房屋毀損或滅失的風險。甲方及其繼承人不再享有該房屋的所有權，不得轉售他人或用作抵押、財產繼承或財產分割等。若甲方與其他第三方存在產權糾紛或債權債務關系導致乙方無法按本協議約定取得該房屋的所有權，則甲方違約。
第五條在政策和法律允許的範圍內，如乙方要求甲方過戶，甲方或其繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。轉讓過程中產生的所有稅費均由乙方支付..
第六條物業管理中，水、電、氣、有線電視、電話等相關雜費，按以下約定收取:
1.甲方負責支付上述雜費，直至本協議簽訂之日(或直至X年X月)。
2.本協議簽訂之日後(或X年至X月)由乙方負責。
第七條本協議生效之日，甲方應向乙方提交購買該房屋過程中所有相關費用單據、房屋產權證、購房協議的原件。
第八條本協議自簽訂之日起，雙方應共同遵守。無論未來房價如何變化，雙方均不得違約。
第九條違約責任
如果甲方違約:
甲方無條件向乙方返還全部購房款，並向乙方支付總購房款的x%作為違約金，乙方向甲方返還該房產及全部房產資料；
如果乙方違約:
乙方將以已支付的購房款作為違約金，並無條件將房產及所有房產資料返還給甲方。
第十條本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同不可分割的組成部分。
第十壹條甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。
第十二條本協議壹式兩份，經雙方簽字後立即生效，雙方各執壹份，具有同等效力。
甲方簽字:乙方簽字:
甲方電話:乙方電話:
甲方身份證號碼:乙方身份證號碼:
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