征地補償合同的約定
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，就甲方征用土地及征地範圍內青苗對乙方的補償事宜，達成本合同協議，以資雙方共同遵守。現就乙方征收位於_ _ _ _村的土地事宜，達成如下征地補償協議:
1.征用土地的面積為_ _ _平方米(_ _畝)。征地補償標準按_ _ _元/畝補償標準計算，征地補償費為_ _ _元。
二、征地範圍內的青苗名稱為_ _ _ _，數量為_ _ _，單價為_ _ _ _元，* * *元(如征地上無青苗，不需要補償)。
三、以上兩項合計後* * * _ _ _元。
四。甲方應在簽訂本合同協議書之日壹次性向乙方支付賠償金。
動詞 （verb的縮寫）本合同簽訂後，乙方應全力配合甲方開發利用土地，不得以任何理由阻止甲方使用土地。
六、本合同協議書簽訂後，乙方不能以任何理由增加征地補償和征地範圍內的青苗補償。
七、本合同協議書簽訂後，在甲方施工期間，甲乙雙方發生的問題應通過友好協商解決。
八。本合同協議書壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。本合同協議自簽署之日起生效。
甲方:乙方:
合同訂立時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
鎮* * * 2002年簽訂的征地協議是否有效？有時間限制嗎？如果沒有，就有效。如果有，要看有沒有過期。
農民之間的土地租賃，乙方不履行協議怎麽辦？農民的合同意識比較薄弱，違約現象非常普遍。如果乙方不履行合同，可以起訴他並追回損失。最好通過中介來調解。
如何與* * *簽訂協議具有法律效力？因為征地，補償會和* * *，簽訂的協議會制定補償方案，幾乎就是這個方案的執行，非常容易區分哪種情況屬於方案。所謂的協議只是和* * *就賠償達成壹致的協議，並不是實質性的協議。
急需征地協議的，私下交易的就免了，因為土地不能擅自出售或轉讓。如果通過正常渠道辦理征地手續，土地部門有征地補償的格式。
* * *土地征收後幾年不用怎麽辦？根據《土地管理法》第三十七條規定，禁止任何單位和個人閑置或者荒蕪耕地。已辦理審批手續的非農建設占用耕地，壹年內可以耕種收獲的，由原耕種該耕地的集體或者個人收回，也可以由用地單位組織收回；超過壹年未開工建設的，按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續兩年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；土地原屬於農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區內以出讓方式取得房地產開發土地使用權的閑置土地，按照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
承包經營耕地的單位或者個人連續兩年拋荒耕地的，原承包單位應當終止承包合同，收回承包耕地。
農民征地不是省裏的規定，是市裏的政策。
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征用農用地的征地補償安置方案公告應當包括以下內容:
(壹)集體經濟組織被征用土地的位置、類型和面積，地上附著物和青苗的種類和數量，需要安置的農業人口數量；
(二)土地補償費的標準、金額、支付對象和支付方式；
(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式；
(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
(五)農業人員的具體安置；
(六)其他與征地補償安置有關的具體措施。
第十六條征地補償安置方案經市人大* *批準後，由市國土資源行政主管部門組織實施。
征地補償安置方案批準之日起3個月內，所有征地費用應全額支付。
第三章青苗和地上附著物補償
第十七條本辦法未規定的被征收土地上的附著物補償標準，由雙方約定；協議不成的，由雙方認可的或市人民指定的具有評估資質的評估機構進行確認。
第十八條蔬菜作物(包括套種果樹和其他經濟作物)的補償，以合同確定的土地類型為依據。
溫室、大棚屬菜田的，按以下標準補償:
(壹)常年生產蔬菜的大棚菜地每平方米15-18元；
(二)季節性生產的大棚菜地，每平方米5-15元；
(3)大棚生產蔬菜的菜地每平方米5-12元。
裸地生產的蔬菜青苗補償按以下三個標準進行補償:
壹塊菜地，每平方米4-7元；
兩塊菜地，每平方米4-6元；
三類菜地，每平方米4-5元。
專門種植果樹或者其他經濟作物的土地，按照《吉林省占用林地毀林補償標準》的規定和專家論證結果進行補償。
第十九條被征收土地上的果樹苗木密集的，由評估專家按照果樹達到結果年齡時應當保持的株距進行確認，並按照評估專家確認的株數進行補償。果樹苗的種植密度未超過結果年齡應保持的合理密度的，按實際種植數補償。
第二十條被征用農村集體土地上的鋼筋混凝土大棚，按下列標準補償；但是，沒有批準程序就沒有補償:
(壹)磚混結構，生產設施齊全(包括灌溉設備、鍋爐取暖、水井、棉被等)。)，每平方米35元；
(二)磚混結構，生產設施齊全(包括灌溉裝置、防火墻、取暖用爐、水井、棉被等))，每平方米25元；
(三)磚混結構，生產設施不齊全，無取暖裝置和防凍設施的，每平方米20元。
第二十壹條被征用農村集體土地上的木質大棚按下列標準予以補償；但是，沒有批準程序就沒有補償:
(壹)木質骨架，生產設施齊全(包括灌溉設備、鍋爐取暖、水井、棉被等。)，每平方米25元；
(二)木骨架、完整的生產設施(包括灌溉設施、防火墻、取暖用的爐竈、水井、棉被等。)，每平方米18元；
(三)木質骨架、生產設施不齊全、無取暖設施和灌溉設施的，每平方米14元。
第二十二條被征用的農村集體土地上的大棚按下列標準予以補償:
(壹)鋼筋混凝土溫室，每平方米12-16元；
(二)鋼木大棚，每平方米10-14元；
(三)純木質溫室，每平方米8-10元。
第二十三條農民限用壹個工作室，每戶面積不超過20平方米；手術室超面積或超面積不足的，按20平方米計算補償。具體補償標準，按下列規定執行；但是，沒有批準程序就沒有補償:
(壹)磚混式工作間，每間4000-6000元；
(2)磚木結構工作室，每間2000-4000元；
(三)土建工作室，每間1000-2000元。
第二十四條征用農用地的土地補償標準，按照《吉林省土地管理條例》第二十五條的規定執行。
第四章人口安置
第二十五條征用農村集體土地，人口安置應以村為單位，根據人均耕地面積，實行統壹安置。
第二十六條被征用土地的農村人口可以通過下列方式安置:
(壹)土地流轉安置:被征收土地的農村集體經濟組織或者村民委員會有富余土地的，應當以召集村委會的形式，經研究批準後，劃出富余土地用於被征收土地使用者的安置，安置補助費按照安置人數劃撥給村委會；
(二)城鎮就業安置:城鎮單位安置被征收土地使用者就業的，安置補助費按需要安置的人數劃撥給安置單位；
(3)社保安置:在自願的前提下，被征地農民可將安置補助費存入社保部門，建立安置人員的社會保險個人賬戶，購買養老、失業、醫療保險等。
(4)村辦企業安置:鼓勵被征地農村集體經濟組織或農民興辦企業，安置補助費可以股份形式投入企業，安置被征地農業人口；
(5)貨幣安置:被征地單位可對被征地農民實行貨幣安置，安置標準為:18至60周歲，每人10000-15000元；18周歲及以上60周歲，每人10000元。
本條前款所列安置方式均為壹次性安置。
第二十七條安置補助費的支付和使用應當接受財政、審計部門的監督。
第二十八條實行城鎮就業安置、社保安置、貨幣安置的農業人口，可以辦理農村轉非農的相關手續。
第五章法律責任
第二十九條違反本辦法規定，未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地或者擅自將農用地轉為建設用地的，由國土資源行政主管部門依照《中華人民共和國土地管理法》第七十六條的規定處理。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條、《吉林省土地管理條例》第五十九條，處以每平方米30元以下罰款。
第三十條違反本辦法規定，侵占、挪用征地補償等相關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
第三十壹條違反本辦法規定，征地公告期滿，被征地者未交出土地的，由國土資源行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
第三十二條對補償標準有爭議的，由市人民* * *協調；協調不成的，根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規定，由批準征用土地的人裁決。
征地補償安置爭議不影響征地方案的實施。
第三十三條違反本辦法規定，阻礙國土資源行政主管部門工作人員依法執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定給予處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十四條國土資源行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依照《中華人民共和國土地管理法》第八十四條的規定追究責任。
第六章附則
第三十五條本辦法規定的征地補償安置標準，僅適用於白山市城市規劃區內的征地補償安置；縣(市)人民* * *所在地的城市建設和城市規劃區以外的建設用地補償安置標準，根據《中華人民共和國* * *和土地管理法》及其實施條例和《吉林省土地管理條例》的規定另行制定。
第三十六條本辦法規定的征地補償標準和安置補助費標準，由市國土資源行政主管部門會同有關部門依據物價指數變化情況，每兩年調整壹次，並向社會公布。
* * *在征地過程中收取什麽費用？征地壹般按照《中華人民共和國土地和土地管理法》第四十七條規定的標準進行補償，不收取任何費用。如果有，就是違法的。
妳好，我想問* * *關於征地的問題。農民沒有合同，只有壹份協議在* * *。只要是依法簽訂的協議，他們都可以向發包方申請土地承包經營權證。農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後，國家依法確認承包方土地承包經營權的法律憑證。征地補償登記要求被征收土地的權利人持有土地權屬證書。
根據《土地管理法》第四十六條規定，國家征收土地的，依照法定程序批準後，由當地縣級以上人民政府公告實施。
被征用土地的所有者和使用者應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地中華人民共和國土地行政主管部門辦理征地補償登記。