壹、什麽是合同協議？
我國《合同法》第二條規定:本法所稱合同，是平等主體的自然人、法人和其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。其他法律規定適用於婚姻、收養和監護協議。？據此，我國合同法規定的合同是具有財產關系的民事合同，不包括具有身份關系的合同。該合同具有以下法律特征:
①合同是平等主體之間的民事法律關系。合同當事人法律地位平等，壹方不得憑借行政權力、經濟實力等優勢地位將自己的意誌強加於另壹方。
(2)合同是多方當事人的法律行為。合同必須有兩個或兩個以上的主體，合同的成立是當事人合意的結果。
(3)合同是在法律上規定當事人之間具體權利和義務的文件。合同是為了實現當事人特定的經濟目的而設立、變更和終止當事人之間的民事權利義務關系。
④合同是具有相應法律效力的協議。合同依法成立並生效後，對當事人具有法律約束力。
二、合同協議書的書寫格式(以經濟合同為依據)
(1)標題
經濟合同的標題應清楚地表明合同的性質。如購銷合同、預購合同和供貨合同。
(二)合同雙方的名稱
正文前寫下簽約雙方的姓名(全稱)，然後用括號分別稱呼甲方、乙方或買賣雙方。
(三)文本(分析示例1，2，3)
這是合同的主題。正文開頭，先寫訂立合同的目的或依據。然後把雙方約定的條款壹條壹條寫下來。這部分要註意術語的完整性和完備性，表述要準確具體。其主要條款是:
1.“標的物”是經濟合同中確定當事人權利義務同壹方向的客體。標的物可以是商品貨物、勞務或工程項目，借款合同的標的物是貨幣。商品的標的物包括名稱、規格、型號或代碼、版本號、商標等。
2.數量經濟合同的數量是指標的物的數量。數量應使用通用標準計量單位。在規定計量方法和計量單位的同時，還需要規定交付數量的正負尾差和合理的增減條款。
3.質量是合同規定的產品或服務的質量。質量有兩個要求。壹方面是指產品的外觀，如形狀、結構、顏色、味道等。另壹方面是指產品的內部成分、物理機械性能和生物學特性。對合同標的物質量的技術要求應當詳細、具體、明確。壹般情況下，有國家或部頒標準的，按國家或部頒標準簽訂合同；沒有國家標準或部頒標準的，由雙方約定標準；有些質量不能壹下子確定，可以取樣，發貨的時候根據樣品發貨。這些都要在合同裏寫清楚。樣品必須在簽訂合同時由雙方蓋章，作為今後驗收的依據。
4.價款或者報酬是取得合同標的物的壹方向另壹方支付的價款。黃金的價格是用貨幣數量表示的，貨幣數量是經濟契約雙方平等交換的經濟關系的標誌。
5.期限經濟合同的履行期限，即合同約定的履行時間，是有義務的雙方按照約定的時間履行合同條款。它是確定合同是否按時履行或延期履行的標準。
6.地點是指合同履行的具體地點。這是區分雙方責任的依據之壹。撰寫本條款時，必須寫明交貨、付款、接受或勞務的具體地點，並註意確切表達。
7.履行方式是指實現合同規定的雙方義務所采用的方法。如運輸合同中的運輸方式、購銷合同中的交貨方式、借款合同中的還款方式等。
8.經濟合同以貨幣結算時，除法律另有規定外，必須以人民幣計算，並以銀行轉帳方式結算。對於允許預付貨款的商品，在訂立合同時，壹定要註意記下開戶行、賬號、結算日期、結算方式。指明是先付款後交貨，還是先交貨後付款。
9.這壹條是經濟合同中規定的違約條款，是對不履行合同規定義務的壹方的制裁。它是督促當事人自覺履行合同的手段，是實現合同的壹種保證形式。合同中的違約責任通過違約金來體現。違約金的數額可以由法律規定，也可以由雙方依法約定，並在合同中載明。
除上述主要條款外，合同中還應寫明產品的包裝方式和要求、產品的驗收方法、簽訂合同的時間和地點。合同簽訂地是糾紛發生後確定管轄法院和仲裁機構的重要依據。
(4)結束
結尾有四項內容:壹、註明合同附件；二是註明合同有效期；三是註明合同做了多少份，由誰保管；第四，合同雙方簽字蓋章並寫上簽字日期。
三、房屋買賣合同是壹個範本。
賣方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _職務:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職務
買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _職務:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職務
根據國家房地產法規，甲乙雙方經協商壹致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條乙方應購買甲方位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的建築物
第二條上述房地產的交易價格:
第三條付款時間和方式:
1.___________
2.___________
第四條甲方應於年月日前將全部交易房地產交付乙方使用。
第五條稅費分擔
1.房產局在房地產交易中征收的甲方交易金額的%的交易費用由甲方承擔；承擔公證費和約定的公證費。
2.房產局在房地產交易中征收的乙方交易金額的%的交易費用由乙方承擔，國家在房地產交易中征收的其他壹切稅費均由乙方承擔。
第六條違約責任
1.乙方必須按時向甲方付款。逾期的，每逾期壹天，應向甲方支付違約房價款的%作為違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期壹天，甲方應向乙方支付違約房產價款的%作為違約金。
第七條本合同的主體
1.甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
2.乙方為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八條本合同已經國家公證處公證。
第九條本合同壹式兩份。甲方產權人各壹份..乙方壹份，房地產管理局壹份，公證處壹份。
第十條本合同爭議的解決:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
四。合同寫作中的註意事項
1.合同的權利、義務和其他條款應完整、齊全。
2.合同條款的規定必須具體、清楚、明確。
3.合同的措辭應該準確、嚴謹、簡潔、不含糊。