購買二手房的申請人應當向公積金管理中心提交下列材料:
1.借款人身份證復印件四份；
2.戶口本1份；
3.貸款申請表；
4.1份房屋買賣合同；
5.兩份評價報告；
6.轉讓的房屋權屬證書及權屬證書復印件2份；
7.完稅發票復印件1份；
8.支付相關費用(擔保費、抵押登記費、中介費等)後簽訂借款合同。).
處理流程:
1.申請人持經公證的二手房買賣合同到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；
2.申請人持本人及輔助借款人的身份證、戶口本、填寫完整的貸款申請表、房屋買賣合同、已過戶的房屋所有權證、評估報告等材料到中心審核貸款金額並計算應付費用；
3.提交信息；
4.申請人在指定日期到中心銀行窗口提款，並收到收據。
二、衡陽市居民可以申請住房公積金貸款用於房屋裝修嗎？
裝修只能申請公積金提取。
公積金可用於建設的，在農村集體土地上建設且未使用住房貸款的，當月(含當月)前住房公積金額度經職工及其配偶認可，提取總額不超過建房、修房成本。
3.耒陽市稅務局的公積金可以在衡陽公積金中心貸款買房嗎？
可以在衡陽市區貸款買房。
申請住房公積金貸款的基本條件:
1，身份合法有效；
2.具有完全民事行為能力；
3.有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6.提供客戶認可的擔保；
7.借款人夫妻雙方均無未償還住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款；
8.繳存條件:住房公積金賬戶設立6個月以上(含)。
提供以下信息:
1，申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿等有效居住證件)、婚姻狀況證明；
3.穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效文件；
5.抵押物、質物清單、權屬證明、有權處分人同意證明、有關部門出具的抵押物估價證明；
6.公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費，借款人、貸款人、第三方擔保人* *簽訂三方合同。
公積金中心要求的其他資料:
1.對於資料齊全的貸款申請，銀行及時受理並審核，及時提交公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知開戶銀行；
3.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
4.以房屋抵押擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
四、二手房交易的詳細流程，如何申請住房公積金貸款？
二手房交易詳細流程，用住房公積金貸款，怎麽辦理？二手房交易過戶流程:先簽壹份房產買賣合同(在當地房產交易中心有)，在合同裏寫下妳的約定，比如如何付款，如何分期付款。壹般妳簽個買賣合同給他付30%的首付，然後去房產交易中心過戶。同時可以拿著這個首付款憑證去公積金管理中心申請公積金貸款，大概壹個月左右就可以出了。拿到生產證後把最後的1%給他。可以用兩個人的公積金還貸，夫妻雙方的公積金貸款最高額度都會上調。過戶手續並不復雜，只要有雙方身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、完稅憑證、合同、房產證就可以過戶。註意壹定要雙方都到場簽字，壹方不去就委托公證處！壹次性付款是指比貸款快1個月，其他沒什麽區別。總的時間是簽合同當天就可以過戶(帶上所有資料)，過戶20個工作日後拿到新的產權證，然後交水電費。
壹、二手房交易過戶的詳細流程。1，買賣雙方到選定的中介公司辦理相關手續並登記，支付首付款。合同處理是先決條件。2.手續辦妥後，中介公司開始在相關銀行為買家辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多為半個月。當然，每個地區都不壹樣。最後銀行審核通過，拿到批文後開始辦理轉賬手續。3.按照產權過戶登記的要求，去產權登記中心，買賣雙方需要準備過戶所需的資料。4.中介公司的人帶著買賣雙方和相關材料去地稅局辦理核稅手續。地稅局開具稅務收據5，然後返回交易中心提交契稅、營業稅收據及辦理房屋所有權轉移所需的全部文件，填寫房屋所有權轉移登記申請表，領取受理通知書，同時補交房屋印花稅。6.20個工作日之後(每個地區時間可能不壹樣)，會有專人告知，到交易中心去拿房產證。這時候銀行也會發出通知，買家準備開始房貸支付。二、住房公積金貸款流程。1.貸款申請:借款人向管理中心提交貸款申請，並提供所需信息。2.貸款受理:管理中心對貸款信息進行審核並對申請人進行面談，在受理借款人的貸款申請後5個工作日內作出是否準予貸款的決定。3.簽訂合同:借款人與配偶在受托銀行簽訂貸款保證合同。4.貸款發放:貸款合同生效後，受委托銀行將貸款金額劃入賣方銀行存款賬戶(期房)或借款人銀行存款賬戶(二手房、現房、安置房、自建房)。需要的證明材料為1，借款人及配偶戶口簿原件及復印件，房屋產權。2.借款人及其配偶、房屋所有人的身份證原件及復印件。3、借款人，房屋產權* * *如有人結婚，提供結婚證原件及復印件三份。未婚證明原件及復印件兩份，由借款人及產權人提供。借款人離婚的，提供離婚證、離婚協議書原件及復印件3份，不再婚證明原件及復印件2份；借款人為喪偶的，提供未再婚證明原件及復印件兩份。4、XX市住房公積金貸款借款人收入證明壹式兩份。5.5438年6月+2002年10月以後，夫妻壹方或雙方在麗水市各縣(市)繳存住房公積金的，應提供縣(市)住房公積金管理分中心出具的《麗水市住房公積金跨縣貸款證明》原件及復印件。6.借款人在貸款銀行的存折或儲蓄卡復印件兩份。
二手房公積金貸款怎麽辦理？購買二手房的申請人應向公積金管理中心提交以下材料:借款人身份證復印件4份；戶口本1份；貸款申請表；1份房屋買賣合同；2份評價報告；轉讓的房屋所有權證和權屬證書復印件2份；1完稅發票復印件；並在繳納相關費用(擔保費、抵押登記費、中介費等)後簽訂借款合同。).辦理流程:申請人持經公證的二手房買賣合同到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；申請人持本人及輔助借款人的身份證、戶口本、填好的貸款申請表、房屋買賣合同、已過戶的房屋所有權證、評估報告等材料到中心審核貸款金額，計算應繳納的費用；提交信息；在指定日期，申請人到中心通過銀行窗口轉賬，並獲得收據。
建行個人住房公積金(組合)貸款流程:買賣雙方需要的材料:賣方產權人的身份證、戶口本、手印、房產證、土地使用權證；買方:借款人身份證、戶口本、蓋章、公積金卡、查詢單；借款人已婚的，應提供配偶的身份證、戶口本、手印(夫妻不提供同壹戶籍的結婚證)；夫妻有雙貸的，借款人配偶除提供上述資料外，還應提供公積金卡和查詢表；組合貸款超過公積金還款能力的，還需提供借款人的《職工固定經濟收入證明》(建行版)。貸款相關條件:1。所購房屋應符合以下條件:1)已取得房屋所有權證的私有房產設計用途為住宅；2)房屋產權清晰、無抵押、無限制；2.貸款期限的確定以下兩項最低:1)貸款期限借款人年齡≤65(男)≤60(女)；2)公積金貸款期限不能超過20年；3.貸款金額的確定以下四項最低:1)還款能力的計算:貸款金額=月供/(單位存款比例個人存款比例)(還款能力系數單位存款比例)12貸款期限；(貸款期限為1-10年，還款能力系數為0.35，11-20年，系數為0.40)2)房價計算:貸款金額=房屋抵押價值的80%(房屋抵押價值以較低的成交價和評估價為原則)3)卡余額計算:貸款金額= 4)最高貸款金額的計算:最高貸款金額為25萬 且申請住房公積金貸款前已提高住房公積金繳存比例(高於8%)或連續6個月以上每月足額繳存補充住房公積金(或每月住房補貼)的單位，職工貸款額度最高可達30萬元； 4.申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿六個月且具有完全民事行為能力的在職人員。費用:1、鑒定費=鑒定價值5‰(鑒定公司費用)2、保險費=貸款金額、財產損失率、財產損失系數(保險公司費用)3、首月還款=貸款金額(銀行費用)4、其他費用100元貸款流程:收款→→→出具鑒定報告(收款當日)公積金中心審批(壹周左右)→銀行面簽(每周二、周五)→交付， 過戶→取其他物品(視各區房管局而定)→將其他物品退回銀行，當天投保，交給銀行→中心審批房款→銀行放款(兩周左右)→→結束。
二手房公積金貸款怎麽申請？1，合法有效狀態；2.具有完全民事行為能力；3.有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6.提供客戶認可的擔保；7.借款人夫妻雙方均無未償還住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款；8、連續正常繳存住房公積金十二個月以上；需要準備的材料:1。申請人身份證復印件；2.申請人戶口簿復印件(首頁、個人頁、變更頁)；3.購房首付款發票復印件；4.商品房買賣合同原件及復印件；5.房屋所有權證原件及復印件；6.原始貸款申請表。辦理住房公積金貸款手續:1。貸款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請材料；3.通過中心初審，確認客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務所進行抵押審計和評估；5.填寫貸款檔案；6.將托管合同和借款合同交開發商和擔保單位蓋章；7.買保險；8.向公積金管理中心提交材料進行審核；9.將數據發送到中心進行最終審核；10.將信息發送給貸款銀行；11.存儲銀行返回的信息；12.根據貸款檔案按期還款。
二手房如何申請住房公積金貸款？首先妳得問公積金管理處，看需要什麽材料。然後註意買賣過程中的支付方式和份額，使用公積金。
住房公積金貸款詳細流程公積金貸款:指當地企事業單位為職工繳存的長期住房公積金。註:公積金貸款必須滿足公積金繳存必須連續繳納1年以上的要求。公積金貸款買房肯定是有買賣關系的。1。壹手房:需要提供與開發商簽訂的正規商品房合同、首付發票、開發商提供的過戶證明、身份證、戶口本、結婚證、公積金指定的受托銀行出具的還款存折、(學歷證明、職稱證明)2。身份證、戶口本、結婚證、公積金指定的受托銀行出具的還款存折、售房人的職稱證書(學歷證書、職稱證書)、轉移存折(當地銀行出具)註:以上手續均需到當地住房公積金管理中心辦理。
住房公積金貸款買二手房有哪些手續？
申請。擬申請二手房貸款的職工，在交易前提交借款人(配偶)工資收入和住房公積金繳存證明(壹式三份)和房屋所有權證原件及復印件，業務人員審核確認職工住房公積金繳存是否正常(職工住房公積金繳存是否符合貸款條件須在申請報告時最終確認)、職工(配偶)工資收入證明是否真實規範；
保證。二手房公積金貸款有兩種擔保方式:分期擔保加抵押和抵押。借款人可以根據自己的實際情況自主選擇。
審計。按要求提交所有貸款申請材料，並通過審核和批準。合格後，通知銀行與借款人簽訂借款合同，並辦理合同公證手續；
放款借款人辦理完上述所有手續後，中心將向委托銀行出具《準予放款決定書》，通知銀行放款；
還款。經過壹系列程序，最後就是購房者的還款，購房者可以按照借款合同約定的每月還款額，按月向銀行還款。
如果在深圳中國銀行辦理個人住房公積金貸款，壹般流程如下:步驟1:申請人和* * *直接在我行營業網點或網上與申請人預約(在“預約貸款業務”中填寫信息，預約辦理時間和地點)步驟二:按照預約時間在我行營業網點或管理部接待櫃臺提交申請材料。第三步:公積金中心審批。第四步:審批通過後與商業銀行簽訂貸款合同。第五步:銀行辦理相關貸款手續。第六步:銀行發放貸款。第七步:借款人接收信息。由於不同住房公積金管理中心對個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，具體請咨詢公積金貸款業務網點或當地公積金管理中心。如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服。歡迎下載中國銀行手機銀行或關註“中國銀行微銀行”辦理業務。中國銀行在線客服::95566.boc./ZIM/手機銀行下載::中國銀行。/EBanking/Service/CS 1/201009/t 20100921 _ 165438。語言環境= zh & ampv = 20180518020405613