購房人也可以自取得經濟適用住房房屋所有權證之日起五年後，按照前款規定的標準向政府繳納土地收益補償費和基礎設施配套費後，取得完全產權。5.增加壹條新內容作為第三十六條:保障性住房上市交易繳納的土地收益補償款和基礎設施配套費由住房保障房管部門征收，使用財政專用票據，按照政府非稅收入管理規定上繳同級財政。6.增加壹條新內容作為第三十七條:購買人取得經濟適用住房產權證書未滿五年，因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由市房管部門考慮折舊、物價水平等因素，按原價回購經濟適用住房，回購的經濟適用住房辦理產權過戶手續，相關費用由雙方按照規定繳納，並繼續向符合條件的家庭出售。七、新增壹條內容作為第三十八條:經濟適用住房所有權人申請上市交易，應當向房管部門提交下列材料:
(壹)經濟適用住房上市交易申請表；
(二)房屋所有權證書；
(3)身份證、結婚證、戶口簿；
(四)* * *共同生活的十八周歲以上家庭成員的同意證明；
(五)房屋買賣需提交買賣合同、交換合同、贈與證書和繼承證書。
保障性住房所有權人申請完全產權的，應當提供前款第(壹)、(二)、(三)、(四)項規定的材料。八、增加壹條新內容，作為第三十九條:經濟適用住房所有權人申請上市交易，按照下列程序辦理:
(壹)住房保障房管部門對經濟適用住房上市(取得完全產權)申請材料進行審核，並自受理申請之日起05日內出具審核意見；
(二)申請人向住房保障房管部門按照本辦法第五條的規定繳納土地收益補償費和基礎設施配套費等相關價款；
(三)申請人持上市交易審核意見和土地收益補償、基礎設施配套費等相關繳費憑證到市房地產產權交易大廳辦理房地產交易登記手續，按規定繳納相關稅費後領取房屋所有權證。九。增加壹條，作為第四十條:有下列情形之壹的保障性住房不得上市交易:
(壹)沒有合法的權屬證書或權屬爭議；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；
(四)法律、法規規定不得轉讓的其他情形。10.增加壹條新內容作為第四十壹條:保障性住房上市交易或者取得完全產權後，仍按照上市交易前保障性住房售後維修管理的有關規定進行房屋維修，個人繳納的房屋共用部位和設施設備維修基金余額不予返還，隨房屋產權壹並轉移。XI。增加壹條新內容，作為第四十二條:經濟適用住房所有權人在經濟適用住房上市交易或者取得完全產權後，不再享受經濟適用住房優惠政策。十二、第三十六條修改為第四十三條，並刪除該條中的“和《呼和浩特市住宅物業管理辦法》(市政府〔2000〕12號)。十三、將第三十九條修改為第四十六條，並將該條中的“四年”修改為“五年”。
修改項目的序號依次順延。
本決定自2017年5月1日起施行，《呼和浩特市經濟適用住房管理辦法》根據本決定作相應修改，壹並公布。