丈夫婚前貸款買房還是婚後夫妻財產相同，取決於不同情況，具體如下:
1，婚前，男方借錢買房，而婚後，* * *相同部分與其相合；
2.如果男方婚前貸款買房，婚後加了對方的名字，也屬於夫妻共同財產；
3.婚前首付和還貸屬於男方，房子屬於這個人的個人財產。婚後還貸可視為夫妻共同財產，夫妻雙方各占壹半。
什麽屬於婚前財產？
1，爭議大，舉證不難，壹般來說婚前此類記錄的可信度比較強，法律規定。
2.婚前房產已經在婚前辦理完畢，而且是在自己名下。然後，財產歸屬不存在爭議，婚內財產不同於壹般財產。
3.婚前將婚後所得投資，如果認定為婚前財產，則與婚姻存在矛盾；如果將其定義為婚姻財產，則是公平的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹千零六十三條。
下列財產是夫妻壹方的個人財產:
1 .壹方的婚前財產
（二）壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
（四）壹方專用的生活用品；
第二，婚後夫妻共同買房，可以壹人貸款嗎？
結婚後，妳可以自己貸款買房。但是，如果婚後想單獨買房，建議進行房產公證。如果夫妻在婚姻存續期間買房時沒有明確約定，即使房產證上只寫了壹個人的名字，所購房屋也將被視為夫妻雙方的共同財產。
因此，如果妳想在婚後貸款買房，並且房子也劃分為個人財產，則需要明確劃分產權。因此，買房的過程會更加復雜。買房時，需要夫妻雙方到場，還需要夫妻雙方同意並公證。但是，您也可以選擇委托您的父母為您的孩子投資購買房地產，然後產權登記在投資者的孩子名下，因此您購買的房子也可以算作個人私有財產。
第三，婚後買房屬於夫妻共同財產嗎？
夫妻婚後購買的房屋不壹定屬於同壹財產。雖然婚後買房，但如果房子是父母壹方購買的，而父母指定的財產在投資後歸子女所有，那麽該財產屬於夫妻雙方，而不是夫妻雙方，離婚時不會分割房子。只有當房屋由夫妻雙方共同購買時，房屋才是夫妻共同財產。婚後買房是夫妻共同財產。如果對夫妻關系存續期間壹方或雙方購買的房屋沒有明確約定，即使房產證上只寫了壹個人的名字，也應認定為夫妻共同財產。在離婚的情況下，如果壹方想擁有房子，應該先對房子進行評估，然後另壹方應該得到相應的補償。如果雙方都想擁有所有權，雙方出價；如果雙方都不想要財產，它將由人民拍賣，然後進行分配。男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產歸各自所有、各自所有或者部分所有、部分所有。協議應采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，另壹方知道該約定的，應當將夫妻壹方的個人財產用於清償夫妻壹方所欠債務。當雙方對夫妻同壹財產中房屋的價值和歸屬不能達成壹致意見時，人民應根據下列情況分別處理:_ _ _（壹）雙方均主張房屋所有權並同意競買的，應予準許；_ _ _（2）壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當給予對方相應的補償；_ _（3）雙方均未主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣或者變賣房屋，並對所得收益進行分割。法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻共同財產，屬於夫妻共有:（壹）工資、獎金、勞動報酬；（二）生產經營和投資收益；（三）知識產權收入；（四）繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
四、結婚後，夫妻貸款買房不是同壹房產嗎？
如果妳婚前沒有對財產進行公證，
婚前貸款買房，只有首付屬於妳，貸款部分和增值部分屬於夫妻共同財產。