《最高人民法院關於適用
《婚姻法》第四十壹條:離婚時，原由夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。* * *同壹財產未清償的，或者財產歸各自所有的，經雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
擴展數據原始案例:
婚房是雙方大人買的。婚後，激烈爭吵後，為了讓妻子開心，丈夫說要麽把房子登記在壹個人名下。
之後夫妻二人也認真辦理了過戶手續，房子歸妻子所有。兩年後，妻子起訴離婚，丈夫面臨人力和財力的雙重壓力...
這是壹起建德市人民法院剛剛調解的離婚糾紛。
很多人看完就煩了:都說結婚後，同壹財產會變成個人財產，要花那麽多精力去解決。
事件的起因是什麽？解決方法是什麽？
兩家合資買婚房。
吵了壹架，老公說房子歸妳了。
這是壹對年輕夫婦。男方1991，女方1988，2014結婚。
當時婚房是雙方大人買的，男方大人出了70萬，畢生積蓄都倒了出來。女方成年出資65438+萬元。
80萬在建德市區買了壹套90平米的房子。父母將房屋產權登記在小兩口名下，房屋產權歸他們夫妻所有。
大概是因為太年輕，婚後夫妻感情不好，經常吵鬧。
2015年2月，15，兩人又吵架了，女方壹怒之下說離婚算了。
男人想，這太大了。為了挽救婚姻，讓妻子冷靜下來，男方告訴她，要麽房子歸妳壹個人。
他們的關系沒有改善或者他們離婚了。
這房子到底是誰的？
“房屋專屬於女方”，兩人簽訂了夫妻財產協議，在未告知父母的情況下，到房管部門辦理了房屋產權變更手續。也就是說房子從兩個人變成了壹個老婆。
然而，雙方的關系並沒有改善。
2016，女方到法院起訴離婚，但當時已經懷孕。法官認為雙方關系尚未破裂，仍有彌合的可能，駁回了女方的訴訟。
今年6月，女方再次來到法院，依然是要和丈夫離婚，離婚態度非常堅決。女方說兩人婚前不了解就草率結婚。婚後兩人經常因為瑣事吵架，感情越來越淡漠。所以他們請求法院判令離婚，自己撫養孩子。他們的孩子還不到壹歲，還在哺乳期。
男方不同意離婚，稱自己沒有不良嗜好，兩人沒有實質性矛盾。
法官深入了解後發現，房子是雙方最大的障礙。
男方大人壹聽說他們投資70萬的房子現在歸女方所有，女方也提出離婚，痛心疾首，“人財兩空，人財兩空。”
經歷了許多挫折之後
男方給女方45萬元買房子
根據《婚姻法》第19條的規定，本案中，雙方對夫妻財產做了書面約定，約定房屋歸女方壹人所有，自願且無證據顯示附加條件，應當合法有效。
換句話說，如果女方堅持離婚，房子不在談判範圍內，男方確實有可能面臨人財兩空的局面。
好在女人也是善良的人。她說只要男方同意離婚，房子可以再談。
本著調解協商解決家事案件的工作原則，考慮到雙方家庭的實際情況，審判長組織了4次調解，最終雙方自願離婚。
孩子由女方撫養，房子歸男方所有。但男方需要在三個月內支付女方45萬房款，錢還清後辦理過戶手續。如果違約，違約方將向對方支付5萬元作為違約金。
建德的房子這幾年漲幅不大。2004年2065438+80萬買的，現在市價1萬左右。考慮到男方大人當初投入較多，小兩口婚後又有了新的約定，最後調解基本都是房子壹半。
這兩個爭吵不休的敵人最終和平分手了。
增長見識+
不是說婚姻期間夫妻共有財產嗎？
什麽情況下會被認為是私人恩怨？
這個消息也在編輯部炸開了鍋。不是說只要婚姻存續，不管夫妻，誰賺的多，都是夫妻財產嗎？
這條新聞裏，男方把房產劃到女方名下，女方還是他的妻子。這不是夫妻財產壹樣嗎？
這涉及到兩個法律問題:夫妻財產的分割和夫妻財產。
浙江省法學會婚姻法研究會會長、浙江贛衡律師事務所主任柯誌表示，即使在婚姻中，也可以有個人獨有的財產。
就像這個案子壹樣。雙方成年人在小兩口結婚後出資買房並登記在小兩口名下，故房產歸夫妻所有。
如果雙方成年人的投資都在小兩口註冊之前，那就另當別論了。即使房產證是在小兩口名下辦的，也就是說，男女雙方的名字都在上面，但是他們所擁有的房產份額是不壹樣的，按照各自的成年出資份額。比如本案中，男方成年出資70萬，女方成年出資65438+萬，那麽如果要離婚，他們各自的份額是男方7∕8，女方1∕8。這在法律上叫“* * *”。
問題又回到婚姻期間夫妻如何分割財產。
像這種情況，男的跟女的說房子是妳的。事實上，從法律上講，是男方將其在1∕2的財產份額“捐贈”給女方。
贈與合同是實用的，不是承諾的。不是口頭說說，或者夫妻雙方可以自己寫協議。只有經過“財產轉移”或“夫妻財產約定公證”兩個法定程序，才能正式“生效”。小兩口直接過戶了，所以雖然當時還是夫妻，但房子只歸女方。壹旦離婚，房產就是女方個人財產。
邊肖必須走得更遠，那麽存款呢？我能把它作為禮物送給妳嗎？
答案是肯定的。比如夫妻約定家庭所有存款中的654.38+0萬歸女方壹人所有。然後，協議公證後，還有壹個程序要履行，就是把錢從男方賬戶轉到女方賬戶。那麽這個時候女方賬戶裏有幾百萬，但是已經約定了其中的654.38+0萬，屬於女方個人財產。禮物完成了。
婚姻不是鬧著玩的。
房屋名稱及產權增減的約定
大家需要謹慎再謹慎！
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