簡易店鋪臨時租賃合同1的出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規,甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
甲方的房屋(以下簡稱房屋)為。
第二條租賃期限
租賃期限從
第三條租金
房子的租金是。
第五條支付條款
本合同生效之日,乙方應向甲方支付六個月的租金,此後每六個月支付壹次。
第六條房屋交付期限
自本合同生效之日起7日內,甲方將該房屋交付給乙方。
第七條裝修及房屋結構變更的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或安裝影響房屋結構的設備,應先征得甲方書面同意,投資由乙方承擔..
第八條房屋租賃期間的相關費用
租賃期內,乙方應支付水電費,乙方應承擔延期支付的違約責任。
第九條房屋收回
甲方因需要收回房屋時,本合同終止,乙方屆時應無條件將房屋交還甲方。
第十條租賃協議
租賃期間,乙方不得有下列行為,如給甲方造成損失,乙方應負責賠償:
1.租賃房屋不得擅自轉租;
2.租賃房屋不得擅自轉讓、出借或調換使用;
3.不得擅自拆除或改變租賃房屋的結構或改變租賃房屋的用途;
4.不拖欠租金;
5.不得利用租賃房屋進行違法活動;
6.不得故意損壞租賃房屋;
第11條不可抗力
因不可抗力造成房屋損壞和損失的,雙方互不負責。
第十二條合同份數
本合同壹式兩份,雙方各執壹份,具有同等效力。備註:
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簡易商店臨時租賃合同2出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲方願意將其自有房屋出租給乙方..根據國家相關法律法規,雙方協商壹致,具體如下:
第壹條房屋坐落地址甲方租用的商鋪位於,建築面積平方米。
第二條租賃期限租賃期限為_ _ _ _年,自_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日。有下列情形之壹的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的;
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動,損害公眾利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的,應賠償違約金人民幣。
合同期滿後,出租人繼續出租房屋的,承租人有優先購買權。但租金應根據當前價格和周邊店鋪租金漲幅適當調整。
第三條租金及租金支付期限:
1.年租金為人民幣壹萬元整。
2.從第二年起,租金將比上年每年增加人民幣元(即第二年人民幣元,第三年人民幣元,第四年人民幣元,以此類推。).
3.(或)為減輕乙方負擔,經協商,甲方同意分_ _期支付乙方租金,支付期限及金額約定如下:
首期:租金為_ _ _ _ _,付款時間為_ _ _ _。
第二期:租金為_ _ _ _ _,付款時間為_ _ _ _。
第三期:租金為_ _ _ _ _,付款時間為_ _ _ _ _ _。
第四期:租金為_ _ _ _ _,付款時間為_ _ _ _。
第五期:租金為_ _ _ _ _,付款時間為_ _ _ _。
第六期:租金為_ _ _ _ _,付款時間為_ _ _ _ _ _。
(或者3。乙方每(_ _月,年)支付壹次租金,乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第八天起,甲方有權向乙方收取實際租金的1%的滯納金。
第四條在租賃期內,出租人將房屋交付給承租人後,出租人不負責房屋的裝修和修繕。承租人不再使用出租人店鋪的,承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
第五條各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納;
2.水電費:由乙方支付;(水表的底數是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.維修費用:租賃期間,如因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞,包括門、窗、水、電等,乙方應負責維修費用。
4.因使用該房屋進行商業活動而產生的其他壹切費用均由乙方支付(包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租人和承租人的變更:
1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方,本合同對新的房屋所有人仍然有效。承租人出售房屋時,必須提前三個月通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
2.在租賃期內,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,必須提前向甲方提出書面申請,由第三方書面確認,並得到甲方的書面同意..取得使用權的第三方成為本合同的自然乙方,享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
第七條違約金及違約責任1。若甲方在乙方未違約的情況下解除合同或提前出租給他人,則視為甲方違約,應負責賠償違約金人民幣。
2.若乙方在甲方未違約的情況下提前終止合同,則視為乙方違約,乙方負責賠償人民幣作為違約金。
3.承租人違反合同,擅自將租賃房屋轉讓他人使用的,應支付違約金人民幣。如果因此造成租賃房屋損壞,也應負責賠償。
第八條免責條件因不可抗力自然災害造成租賃房屋損壞或給承租人造成損失的,雙方互不承擔責任。在租賃期間,如乙方因不可抗力的自然災害而無法使用租賃房屋,乙方應立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
第十條本合同如有未盡事宜,應根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲乙雙方協商後作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十壹條本合同自雙方簽字蓋章後生效。如果壹方違約,另壹方有權要求違約方賠償人民幣元。
本合同共* * * _ _ _ _頁,壹式兩份,1份,雙方各執1份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簡易店鋪臨時租賃合同3出租方:(甲方)
承租人:(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、相關法律法規及本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法所有的門面出租給乙方,乙方出租甲方的門面事宜,簽訂本合同..
壹、租賃房屋的位置
甲方將其合法擁有的建築面積平方米出租給乙方經營。
二、租賃的目的
1.乙方出租門面用於商業用途。
2.乙方向甲方承諾,在租賃期內,未經甲方事先同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3.乙方向甲方承諾,如需改變外墻原有結構,應在退租前15天內將改變後的外墻恢復原狀。
第三,租賃期限
本合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
四。租金及支付方式
1.第壹年租金為人民幣/月,以現金支付(3個月),下期租金預付。
2.第二年租金為人民幣/月,現金支付(6個月),下期租金預付。
2.乙方需要支付金(拆墻)。
3.每年的租金會根據樓市漲跌。五、甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2.租賃期間,確保水電結算。
3.租賃期滿,如乙方未續租,甲方有權收回該門面。乙方為經營而購買的所有可移動和可拆除的設備設施歸乙方所有,如果設備設施不能移動和拆除,乙方應在租賃期滿後3天內搬出。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.在不破壞門面原有主體結構的基礎上,乙方有權根據業務需要對門面進行裝修。
2.租賃期內,因租賃門面而產生的水、電、衛生費、物業管理費等壹切費用均由乙方承擔..
3.按照約定支付租金。
七、立面使用要求和維護責任
1.乙方應合理使用和愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成門臉及其附屬設施損壞或故障,乙方應負責修復。2.乙方如需裝修外立面或增加附屬設施設備,必須提前通知甲方。
八。租約續期
租賃期滿後,甲方有權收回所有承租的門面,乙方應如期歸還。在同等條件下,乙方有優先承租權,但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同的約定情況和實際情況,重新協商後簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓
租賃期內,乙方轉租門面前應提前通知甲方並征得甲方同意。
X.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之壹的,甲方有權解除本合同:
(1)未在約定期限內支付租金超過7天。
(2)租賃期內,未經甲方同意,改變租賃門面的結構或用途,經甲方通知後仍未限期修復的..
(3)在租賃期內,未經甲方同意,將租賃門面轉租或轉讓的。
(四)從事非法經營和犯罪活動的。
2.有下列情形之壹的,乙方有權解除本合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
識別號
電話:電話:
簽署日期:簽署日期:
簡易商店臨時租賃合同4出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
乙方自願租賃甲方所有的店鋪,甲方同意將店鋪出租給乙方進行商業合法經營。依據相關法律,雙方經友好協商,達成如下協議:
壹、店鋪地址
甲方租賃的店鋪位於該房內;建築面積:平方米。
二、租賃期限
店鋪的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。甲方給予乙方裝修期個月,即裝修期為年至年,裝修期間免租金。裝修到期時,無論裝修是否完成,乙方都應按時支付租金。
三。租金和支付方式(現金或轉賬)
1.第壹年月租金為人民幣/月,(租金每月支付壹次)* * *為人民幣;第二年租金在第壹年租金的基礎上增加%,月租金為人民幣/月(租金每月支付壹次)。* * * * * * * * *等等。在租賃開始日前天內,乙方應向甲方支付首期租金,以此類推。以上租金不含店鋪租賃稅。如涉及店鋪租賃稅,費用由乙方承擔..
2.甲乙雙方簽訂合同後,乙方應向甲方支付月租金作為押金(人民幣* * *),甲方收到押金後乙方方可進行裝修。
3.租賃期滿或本合同終止時,甲方在扣除本合同提及的違約金和違約金後,將剩余押金無息退還給乙方。
4.合同期滿後,如甲方繼續出租該房屋,在同等條件下,乙方有優先承租權。
四。有下列情形之壹的,甲方可以單方解除合同,收回房屋:
1.乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或出借的;
2.乙方利用租賃房屋進行非法經營或犯罪活動;
3.乙方累計拖欠租金金額為
動詞 (verb的縮寫)租賃期內房屋的裝修
甲方將房屋交付給乙方後,甲方不負責乙方的裝修和修繕;租賃期結束或雙方協商終止合同時,乙方不得破壞裝修部分和房屋結構,並保證歸還甲方正常使用。
不及物動詞各種費用的支付
1.物業管理費:租賃期內,乙方應向物業管理公司支付物業管理費。
2.水電費:由乙方支付;(水表基數為0度,電表基數為0度。此度之後,運營期間的費用由乙方承擔,直至合同到期)。
3.維修費用:租賃期間,如因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞,包括門、窗、水、電等,乙方應負責維修費用。
4.因使用該房屋進行商業活動而產生的所有其他稅費均由乙方支付(包括乙方申請的電話、寬帶、有線電視等設備的安裝費)。
七。甲方和乙方之間的變更
1.如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方,本合同對新的房屋所有人仍然有效。甲方出售房屋時,必須提前個月通知承租人。在同等條件下,乙方有優先購買權。
2.租賃期內,乙方如因轉讓或其他原因將該房屋轉租給第三方使用,必須事先向甲方提出書面申請,經第三方書面確認並征得甲方書面同意..取得使用權的第三方成為本合同的乙方,享有乙方的權利並承擔乙方的義務..
八。乙方必須遵守國家的法律法規,合法經營。如違反法律,壹切後果由乙方承擔..在乙方經營期間,乙方應對盜竊和火災負責。
九、違約金及違約責任
1.若甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除合同或出租給他人,則視為甲方違約,甲方負責賠償違約金,違約金按押金的倍收取。
2.若乙方在甲方未違反本合同的情況下提前終止合同,則視為乙方違約,乙方應負責賠償違約金,違約金按押金的倍收取。
X.豁免條件
因不可抗力的自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的,雙方互不承擔責任。
XI。解決爭端的方法
因本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的,任何壹方均可向當地人民法院提起訴訟。
12.本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應依法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十三。本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同壹式四份,甲乙雙方各持1,紅谷灘金街租賃服務部、萬達物業部各持1備案。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簡易商鋪臨時租賃合同5甲方(出租人):身份證號:乙方(承租人):身份證號:
甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上,就商鋪租賃事宜達成如下協議:
第壹條:時間:年月日至年月日,租金壹次付清。
第二條租賃期間,壹切費用由乙方承擔..
第三條租賃期內,乙方不得轉租或轉讓。
第四條:合同期滿後,同等條件下,乙方有優先續租權;否則,乙方應提前0個月通知甲方。
第五條:乙方開業前如需裝修店面,裝修費用由乙方承擔,合同期滿後,乙方在解除關系前不得拆除地磚、天花板、墻面裝修,以保持店面完好。
第六條:本合同壹式兩份,雙方各執壹份。雙方簽字。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據民事訴訟法第八十八條(即現行民事訴訟法第91條)規定,直接送達訴訟文書有困難的,可以郵寄送達。《關於法院特快專遞送達文書的規定》第二條規定,通過法院特快專遞送達民事訴訟文書,與人民法院送達具有同等法律效力。法院向受送達人公司郵寄包括法院傳票在內的應訴材料的地址為其工商登記註冊地,具有法律公示效力,且上述應訴材料也有該公司員工簽名,故法院的送達合法有效。//