建築規劃是連接總體規劃和建築設計的紐帶。它研究社會、環境、經濟等宏觀因素與設計項目的關系，分析項目對環境的影響，計算經濟損益，確定和修正項目的規模、性質和基調。同時也滲透到建築設計中，研究景觀、朝向、空間構成等建築相關因素，基於真實調研的分析結果確定設計內容和可行空間的大小。因此，本項目是經過可行性研究後立項的。
風險識別是指在收集數據的基礎上，根據其直接或間接癥狀，對尚未發生、潛在和客觀存在的各種風險進行判斷、分類和識別的過程，是風險評估的基礎。正確認識和評價建築規劃中存在的風險，對於保證建築設計的科學合理性和建設投資的綜合效益具有重要意義。
有效的風險控制應該建立在風險識別和評估的基礎上。識別建築規劃中存在的風險，應從系統的角度看待建築發展的全過程，找出影響設計目標實現的風險因素，分析風險產生的原因，確定建築規劃中應考慮的風險因素。
1建築規劃中的風險識別
建築規劃中的風險因素大致可分為以下幾類:技術風險、自然條件風險、社會風險、經濟風險、政策法規風險、管理風險等。
1)技術風險因素包括采用規劃設計依據和方法的風險、采用新材料、新結構、新技術的風險、限額設計的風險、設計周期的風險、確定建築設計標準等級的風險等。例如，建築工程采用的物質技術手段包括建築材料、結構形式、技術結構、設備、設施、施工方案和技術手段、節能環保措施、生態建築技術等。論證技術的可能性、合理性、先進性和經濟性，協調各專業、各環節、各部門之間可能出現的矛盾和技術問題，為設計提供條件、制定要求。另外，高層建築已經發展成為摩天大樓，安全和防火是設計的重中之重。除了在規劃、設計、施工、設備選型上嚴格執行設計規範和高層防火規範外，還要有完善的智能化系統。
2)自然條件風險包括火災、洪水、地震、氣候變化和其他風險。比如地震的風險估計就有很多不足。充分利用現有的震害經驗教訓和抗震減災研究成果，對現有建築物和建築場地進行抗震評估，對新建建築物和建築場地實施必要的抗震設防，是有效的對策。
3)社會風險因素包括城市規劃風險、區域發展風險、社會文化風險。社會要求來自方方面面，建築離不開地域。要考慮建築在城市中的作用，與周邊道路、廣場等公共空間的關系，在城市景觀中的作用，以及該區域的建築風格特點、建築限高、規模等，與城市景觀有機結合，體現公共利益。
4)經濟風險因素包括市場供求風險、土地價格風險、國家經濟狀況變化等。比如，市場風險因素包括:商品房的市場前景、企業的營銷能力、項目開發的整體和單項規劃水平、戶型和單價與市場的貼近程度、住宅行業的競爭程度等。
5)政策和法律風險因素包括土地使用制度改革。
風險、環保政策變化的風險、建築安全法規變化的風險等。比如防洪區、文物保護區、自然風光保護區等特殊區域要考慮。這些區域暫時沒有具體的規劃限制或僥幸得到主管部門的批準，但不排除未來制定嚴格的規劃限制並嚴格執行的可能。
6)經營管理風險因素包括經營者的綜合素質及其開發建設經驗、項目組織管理體系的規範性、經營者獲取和處理的信息、決策的科學性等，如投資規模、模式、選址、選型風險、組織管理風險等。這就需要建築規劃專家或建築師積極參與設計的背景調查和目標論證決策。避免了缺乏綜合論證和宏觀設計目標的局限性，大大增加了建築設計的科學論證、合理判斷和綜合分析的理性因素，更有利於保證建築的綜合效益，增強市場競爭力。
2建築規劃風險評估的數學模型
建築規劃風險評估中存在許多不確定因素，是壹個模糊問題。風險評估往往會因主觀判斷而產生偏差。將模糊數學應用於建築規劃的風險評估，使主觀判斷納入定量計算的統壹客觀判斷軌道，是比較理想的。
模糊數學綜合評價主要涉及四個要素:因素集U；評論集v；單因素評價矩陣r；重量分布向量a。
根據最大隸屬度原則，CJ最大值對應的評價等級就是項目的綜合評價等級。
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