(1)壹方婚前租住公房，婚姻關系持續5年以上的，另壹方有權在離婚時要求分割公房權益。註意這裏有壹方是婚前得的。如果壹方是婚後得到的，無論時間長短，另壹方都有權要求分割公房權益。
(2)壹方婚前租住的公房，離婚時，雙方都是本單位職工，也就是說，雖然夫妻結婚不滿五年，但如果調到同壹單位，另壹方也可以要求分割公房權益。
(3)壹方婚前借款投資建房並取得公房租賃權，婚後夫妻雙方還貸的，雖然購買公房的時間在婚前，但另壹方有權要求分割公房權益。當然，這裏還有壹些不明確的地方，比如婚後償還了多少錢，對方有沒有權利提出這個要求，是部分還是全部，司法解釋中沒有規定。實踐中，法院會視情況處理。
(4)婚後壹方或雙方取得公房租賃權的，無論誰是承租人，另壹方均有權分割公房權益。
(5)壹方婚前租住公房，因婚後所租房屋被拆遷而收回房屋租賃權的，雖然房屋是壹方婚前所租，但只要房屋在婚後被拆遷、變更，新公房的使用權歸兩人所有。
(6)夫妻共同投資或購買的自有房屋。
(7)夫妻壹方交回本單位或對方單位租住的公房後，對方單位變更公房，即婚後變更的公房使用權也歸雙方所有。
(8)雙方婚前租住公房，婚後合並調換公房。
(九)其他應當認定為夫妻雙方均可出租的情形。這是彈性條款，法院有自由裁量權。當法院認為公房租賃權只判給壹方，明顯不公平，或者有其他嚴重不當後果時，可以根據該條款酌情處理。
㈡使用公房的權利是授予男子還是婦女？根據最高法院的司法解釋並結合實際業務經驗，法院在處理這壹問題時主要遵循以下原則。
(1)照顧撫養孩子的父母。夫妻離婚，受害最大的是孩子。為了保證孩子的健康成長和穩定的生活環境，將公房使用權授予有孩子的壹方是合理的。此外，根據最高法院的司法解釋，兩歲以下的兒童壹般應判由女方照顧。
(2)男女在同等條件下照顧女性。這不是“女士優先”的問題，但總的來說，離婚對女性的傷害和打擊大於男性。據調查，目前離婚率較高的年齡段有三個:第壹階段是妳剛結婚兩年，進入“圍城”；第二階段是35歲左右想出去的時候；第三階段是男方事業有成，有外遇，容易離婚；而第三個階段是55歲到60歲的時候覺得自己這輩子要瀟灑壹回，容易出軌導致離婚。尤其是第二階段，離婚率相當高。
(3)照顧殘疾人或生活困難者。
(4)照顧無辜壹方。什麽是“錯”？壹般來說，主要是指夫妻離婚是誰造成的。實踐中主要情況是壹方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質敗壞。
(5)參照公房產權人(單位)意見，決定判給男方或女方。
(三)公房使用權授予壹方，另壹方能否獲得補償(1)如果壹方沒有公房使用權，那麽就不存在補償問題。
(2)如果雙方都有取得公房使用權的權利，由於使用權最終只能判給壹方，房屋所有權人應對未取得權利的所有權人進行適當補償。
法律依據:《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻財產由雙方協議處理。協商不成的，人民法院應當根據財產的具體情況，照顧子女和女方的權益，作出判決。
第四十條:夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有。壹方因撫養子女、照顧老人、協助另壹方工作而多付義務的，離婚時有權要求另壹方賠償，另壹方應予賠償。