問題二:物業爛尾，業主該怎麽辦？首先，如果購買的房產只是“爛尾”，可以嘗試給開發商壹些時間。如果他能在短時間內籌集到資金，完成後續項目，購房者的損失可以降到最低。
其次，如果開發商因為資不抵債而破產，遇到“爛尾”危機，房子是無法返還給開發商的。因為退房後，購房者拿不到購房款，只能拿到壹張收據或借條。買家和開發商的關系會從買賣變成債權債務關系。如果開發商最終因資不抵債而不得不宣布破產，其資產被法院拍賣，那麽根據破產法的規定，消費者比普通債權人更有可能從開發商處獲得賠償(尤其是消費者已經通過預購取得了物權的情況下)。
另外，如果決定起訴開發商，業主也必須同意齊新。如果其他業主打官司勝訴並獲得賠償，部分業主可能因為等待開發商完成工程而沒有及時起訴，最終得不到賠償。
問題三:爛尾樓業主該怎麽辦？就是這樣。基本沒有什麽限制措施。個人認為，這其實是多賣了壹房，開發商涉嫌欺詐。目前沒有更好的辦法，只有被騙的車主可以請媒體幫忙關註。
問題4:妳說的爛尾房現象是什麽意思？蓋了房子，沒有錢，所以房子沒有完全蓋好，不能用，工程也停了。這就是“未完成”現象。
問題五:樓盤爛尾，開發商該怎麽辦？相關部門負責人提醒購房者，在購房前，壹定要了解開發商的國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程用地規劃許可證、商品房預售許可證是否齊全。
該負責人建議，購房者可以通過官網、房地產管理部門等渠道了解開發商的資質、誠信、規模等情況。
王建議，對於爛尾樓，* * *應該收回項目開發權，重新引入有實力的企業進行開發，“不能讓購房者的房款打了”。
中國人民大學經濟學院副院長劉元春認為，從長遠來看，應盡可能完善現有的破產制度和破產程序，以保護所有者和債權人的利益。
同時，劉元春建議，地方政府也可以通過銀行、金融等手段關註和監控債務嚴重、資金缺口大的企業，同時做出相應的政策調整，防止購房者利益受損。
北京金泰律師事務所高級合夥人郭衛東建議，為了防患於未然，應鼓勵債權人舉報，並加強對責任人的懲罰力度。必要時要動用刑偵手段，讓攜款潛逃者無處藏身。
把所有答案都收下，謝謝。不懂的可以去法律直通車找法律援助lawztc/jtsg/
問題6:買房是人生大事。爛尾樓是什麽意思？意味著買房要慎重。畢竟這是壹個很大的數字。為了避免買到爛尾樓，我有以下建議給妳。如果不完整，可以補充。第壹，最好買現房，即買即住，不用擔心開發商爛尾的問題；第二，選擇有實力的大開發商，不怕開發商最後沒錢蓋房子，反而爛掉；第三，看房子有沒有被抵押:尾房的產權對於購房者來說尤為重要。業內人士提醒，購買尾房首先要確定房屋的銷售手續和產權是否清晰，是否已經被銀行抵押。買之前要從賣方處確定房屋是否有產權證和銷售許可證；然後了解房子是否有抵押，如果有，弄清楚抵押期限，如何解除抵押；如果是拍賣行，要明確是否辦理了產權過戶手續，等等；第四，買拍賣行盡量不要壹次性付款，和開發商協商根據樓盤進度付款；5.買房看開發商五證，有沒有預售許可證；以上就是如何避免買到爛尾房。希望大家多多關註，買到理想的房子。
問題7:房產爛尾10年。為什麽樓盤爛尾？因為無良開發商因為手續問題停工，第壹類是10年。
發生了什麽:
這座建築位於新鄭市龍湖鎮，現名盛華學府，曾兩次更名。每壹次更名轉賣都讓買家看到了希望，但最終得到的卻是壹次又壹次的被騙。
沈默:買了個準現房，等來等去。
"我是最早入坑的壹組."購房者老陽自嘲道。2007年左右自己買房時，樓盤案還叫“龍源國際輕紡城”。想到兒子即將大學畢業，想做點小生意，就投資給兒子買了壹個商鋪。老陽說，他買了壹棟臨街的三層樓房，壹樓是商鋪，二樓是辦公，三樓是住宅，總面積110多平方米。據開發商宣傳，它面對國道107，面對中原工學院校園。未來將發展成大型批發市場，前景看好。看到房子主體完工後，就要出售。
沒想到，還有壹兩個月就要交房的物業，因為手續問題停工了。在開發商的運作下，該樓盤更名為“瑤池”，再次出售。然而，上述宣稱“竹風荷影，別墅級中式美宅”的小區，帶來的並不是豐厚的回報，而是無盡的等待。
未完成的尾巴:拖延了近10年，改了兩個案子的名字，騙了三組買家。
最接近老陽和平生活夢想的時間是2011。當時，該小區被鄭州大華市場建設開發有限公司重新包裝，以“盛華書院”的名義出現，無論是“買房送越野車”的營銷策劃，還是宣稱“地鐵2號線終點站500米”的“地鐵概念”，還是便利的交通條件和靠近高等院校的地理位置。
老王當時就進了局。2011，1，看到小區主樓已經封頂，房價才2850元每平米，他花全款買了壹套五樓117平米的房子。“當時開發商承認自己五證不全，但承諾2065438+。
2012年3月，鄭州大華市場建設開發有限公司壹位姓楊的開發商向購房者作出書面承諾，承諾2012年5月30日前復工，2013年4月30日前交房，並承諾按照購房合同的約定酌情給予壹年內的物業管理費。這份書面承諾還提到
然而，上述承諾並未兌現。在購房者的不斷努力下，2012年5月底，壹家姓李的投資公司負責人向業主作出書面承諾，稱鄭州大華市場建設開發有限公司於2011年6月向其借款開發項目，但未能償還本息。以保證權益，但直到現在，上述樓盤仍未完工，且找不到上述李燦姓負責人，電話也無法接通。
無奈:住在滿是腳手架的樓裏，這樣的掙紮是無奈的。
“2007年，鄭州房價5000元左右(每平米)，龍湖鎮房價1.200元(每平米)，2010年，鄭州房價7000元左右(每平米)，龍湖鎮房價2800元(每平米)。現在鄭州平均房價早已過萬(每平米)，龍湖區房價也水漲船高。告訴我，我交了30多萬。我扔進去有聲音嗎？”老陽抱怨說，買家不停地* * *、* *，最後沒有等到任何結果。
“10年過去，房子和錢都是空的。有的人買這套房子是為了結婚，因為長期交不了房，看不到希望。他們和未婚妻吵了三天，最後未婚妻變得不壹樣了。”老陽嘆了口氣說，這些年來，我壹直奔波在公司、工地、龍湖鎮、新鄭市、鄭州，通過各種渠道反映，壹次次等待，都沒有結果。
老陽和購房者壹起在滿是腳手架的樓裏安裝門窗，並把水電接到壹樓，準備入住。
2月28日，河南商報記者走過腳手架，爬上樓門口，走進水泥房子。張林(化名)坐在床上，目不轉睛地看著窗外的腳手架。“這甚至不是壹個毛坯房，這只是壹個建築工地，所以我們不能離開這個...> & gt
問題8:建築未完工。車主該怎麽走？。房委會要走了。。。去法院。。去消費者協會。。去電視臺。。去警察局。。
問題9:開發商破產，物業爛尾。我該找哪個部門* * *妳好，找破產企業的經理申報債權。