店面房的價格比普通房子高很多，普通工薪家庭是買不起的。所以有人選擇貸款購買店面房。那麽店鋪貸款可以持續多少年呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
壹、店鋪貸款可以持續多少年？
店鋪貸款最長可貸10年，貸款金額不能超過店鋪房價的50%。貸方必須每月償還貸款。還款方式包括等額本息和等額本金，貸款人可根據自身經濟條件選擇。其次，貸款人也可以根據經營情況選擇全額還款或提前還款。
二、店鋪貸款怎麽辦理？
1，選擇房地產
如果妳想買壹個店，首先要了解這個店能不能貸到款。比如可以通過廣告或者銷售人員了解，保證店家能貸到款，妳才能買。
2.申請抵押貸款。
買家確認店鋪可以獲得貸款後，向指定銀行申請貸款，並向工作人員詢問貸款需要哪些材料，準備好材料和相關法律文書。
3.簽訂購房合同
貸款銀行收到貸款申請後，銀行會對提交的材料進行申請。符合貸款條件的，向貸款人發送同意貸款的通知書和承諾書，雙方簽訂《商品房預售銷售合同》。
4.簽訂房地產抵押合同
雙方簽訂購房合同並取得付款憑證後，應與銀行和開發商簽訂房屋抵押貸款合同，特別註意貸款金額、還款方式等權利義務。
5.辦理抵押登記和保險。
貸款人、貸款銀行、開發商提供房產抵押貸款合同和購房合同到當地房產局辦理抵押手續。
6.開立專門的還款賬戶
根據合同，在銀行指定的金融機構開立專門的還款賬戶，同時簽訂委托書，讓貸款人按時還款。
編輯總結:以上是關於店鋪住房貸款最多可以貸多少年的相關闡述，希望能給廣大朋友帶來幫助。
門面房貸款利率是多少？
很多人都把目光放在了門面房上，用來自己做生意還是有可能的。但是買商鋪的價格也很高，很多人買不起，於是大家開始考慮門面房能不能貸款買。那麽，買門面可以按揭嗎？門面房的貸款利率是多少？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.門面房的貸款利率是多少？
1.門面房貸款利率壹年6%，五年6.14%，十年6.55%。貸款金額約為房屋總價的60%至70%。
2.抵押貸款前，需要了解房屋貸款是否還清，是否有抵押，房產證、土地證是否齊全。不動產登記我需要帶著配偶的身份證、戶口本、結婚證、收入證明去銀行辦理住房抵押貸款。
第二，買門面可以抵押嗎？
1.門面貸款是商業房貸，不是個人住房貸款，不可能用公積金貸款。但是商業貸款可以用來買門面。只要妳條件好，能忍受漫長的等待時間，可以考慮去銀行貸款買門面。
2.申請門面貸款時，借款人需要提供身份證明、收入證明以及房貸等壹系列材料。並正確提交申請材料，然後提供所購門面款首付50%以上的證明。
3.借款人需具備完全民事行為能力，提供有效身份證件，具備還本付息能力。個人征信良好，有壹定比例的首付和銀行的其他要求。
編輯總結:門面房的貸款利率是多少？而且買門面可以抵押？相信大家看完文章都有所了解。希望以上內容能給妳帶來壹些幫助和建議。如果需要更多相關信息，請繼續關註我們。
買商鋪怎麽貸款？
壹是需要在銀行的營業機構開立活期存款賬戶，按要求填寫貸款申請表，按照銀行的指示提交申請表和所需材料。
二、由銀行人員或指定律師走訪借款人，調查借款人所提供資料的真實性、合法性和完整性。
三、銀行審批後，通知審批結果並簽訂借款合同。酌情辦理保險、抵押登記、公證等手續。
四、銀行將貸款直接劃入合同約定的賬戶，然後借款人需要根據借款合同償還本息。
5.如果商鋪貸款購買的房產是用於經營的，需要準備借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等。公司營業執照復印件加蓋公章，公司章程，公司最近1-3年財務報表，公司銀行流水，用於經營或融資用途的證明材料。
買商鋪的貸款流程是怎樣的？
首先，妳需要在銀行的營業機構開立壹個活期存款賬戶；
2.請按要求填寫貸款申請表，並按銀行的指示提交申請表及所需材料；
三、由銀行人員或指定的律師到妳家拜訪，調查妳提供的資料的真實性、合法性和完整性；
四、銀行批準後，通知妳審批結果，並與妳簽訂借款合同；
五、根據情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
六、中信實業銀行將貸款直接劃入合同約定的賬戶；
7.請按借款合同約定償還本息。
8.如果商鋪貸款購買的房產是用於經營的，需要準備的材料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等。公司營業執照復印件加蓋公章，公司章程，公司最近1-3年財務報表，公司銀行流水，用於經營或融資用途的證明材料。
金額:壹般出於商業目的，最多可申請房地產評估值的70%。
利率:視銀行政策和借款人資質，利率在基準利率基礎上上浮20%以上。
年限:壹般不到五年。
想問壹下門面房能不能貸款？
商鋪貸款屬於商業地產貸款，不屬於個人住房貸款，所以不能用公積金貸款。
購買商鋪可以進行商業貸款，即可以向貸款公司貸款。如果他們條件好，能忍受漫長的等待時間，建議去銀行貸款買門面。
買門面房首付多少？
1，如果買壹手商鋪，那麽可貸合同價的50%；如果是二手店鋪，可以貸款評估價的50%以上。這個評估價格不壹定是妳實際交易的金額，還要看妳需要貸款的金額和妳承擔相關稅費的能力。
2.當然，如果妳是大學生，妳可以在正常貸款的基礎上，在當地申請“創業貸款”，這樣壹年內可以免息，或許還可以申請更多的貸款，所以大學生還是有壹定額度的。
3.門面壹般按照二套房利率計算。首付50%，利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款年限不超過10年。
4.按照現在的商業貸款利率，比個人住房貸款盈利多壹點。需要支付買方契稅=交易價格的3%；還有交易費=交易價格的0.5%；印花稅=交易價格的0.05%。