壹、民間借貸的利息如何確定？
有的民間借貸約定了自己的利息，有的沒有。這方面有什麽法律規定？根據我國民法通則、最高人民法院相關司法解釋和合同法相關規定，具體情況應分為:
1.雙方在借款合同或借據中約定利率的:
計算利息時，將按照雙方約定的利率計算利息。約定利率可以高於銀行利率，但上限是有法律限制的，超過限額的部分無效。上限不得超過銀行同類貸款利率的四倍。如果超過這個限度，超出的利息就不受保護了。此外，貸款人不得將利息計入本金以獲取高額利潤。如果發現債權人已將利息計入本金計算復利，則不予保護。從貸款中扣除利息的，按實際貸款金額計算利息。
2.借款合同或借據中雙方無約定或約定不明確，導致不確定性:
根據我國《合同法》第211條規定，自然人之間的借款合同對利息支付沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。即只要借條或借款合同上沒有利息需要支付，貸款人就不能在還款期限內要求支付利息。以及最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若幹問題的意見》第124條規定，借款人之間因利率發生糾紛，約定不明且不能證明的，可以按照銀行同類貸款利率計算利息。同樣，《最高人民法院關於人民法院辦理借貸案件的若幹意見》第八條規定，借貸雙方對是否有約定利率有爭議，不能證明的，可以參照銀行同類貸款利率計算利息。
所以，在實際案件中，是否支付利息，法院是有自由裁量權的，是否支付利息的判決是有法律依據的。
3、明確約定的無息貸款:
借款人在有約定還款期限時未按期還款，或經貸款人催告後無約定還款期限仍未還款，經催告後貸款人要求支付利息的，應予允許，並可參照銀行同類貸款利率計算利息。
二、民間借貸抵押註意事項
以房產作為抵押擔保的民間個人借貸日趨活躍，但民間抵押引發的糾紛也日益增多，民間借貸抵押中的幾種情況值得關註。
1.根據擔保法，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。民間借貸雙方在借款時不簽訂借款合同，只有借條，借條內容過於簡單。以房屋為抵押，不簽訂房產抵押合同，只是口頭同意，容易引發糾紛。壹旦發生法律糾紛，當事人很難在法律上證明自己的主張，即使打官司，有時也很難維護自己的合法權益。
2.第三人以自己的房屋為債務人貸款擔保，不簽訂抵押合同。實踐中，第三方為債務人提供擔保。為了保護自己的權利，約束債務人及時履行義務，往往要求債務人提供反擔保。在這種情況下，不僅要簽訂書面抵押合同，還要簽訂書面反擔保合同，以督促債務人及時還款，保證其房屋不被凍結和執行。
3、民間借貸當事人以房地產抵押擔保時，未向房管部門辦理抵押合同登記。只有自己房子的房產證交付給債權人質押。根據我國《擔保法》規定，房地產抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。未辦理抵押登記可能導致抵押無效。同時，由於登記不到位，房管部門多次發現，在私人個人貸款中，制作假房產證，交付債權人作為擔保。
4.大部分的私人按揭借款人都是以他們現有的房子(很多是唯壹的房子)作為擔保的。這可能會導致債權失效。
因此，專家建議，民間借貸抵押當事人應充分調查借款人的信用，核實借款人的住房情況，簽署全部法律文書，並到房管部門登記相應的抵押合同，取得他項權證。
總結起來，民間借貸利息的確定可以分為三種情況:雙方在借款合同或借據中約定了利率，雙方在借款合同或借據中沒有約定，導致無法確定和明確約定無息借款。以上已經詳細介紹了這三種情況下如何確定利息，希望對妳有所幫助。