2022年唐山征地補償標準是多少？

1.唐山市征地補償標準是多少:1。土地補償費:計算方法:各地區土地征收價格(面積價格)由各政府根據當地情況制定，乘以被征收土地的面積即為土地補償費的標準。未利用土地按面積價格的60%執行。河北省計件價格見《河北省人民政府關於在征地區域實行計件價格的通知》。如果是根據國家項目需要征收，具體按照新出臺的政策執行。沒有出臺具體細則的，壹般按照被征用耕地前三年平均年產值的16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體，80%歸承包方。2.安置補助費:該補償項目壹般與土地補償費合並，按國土資源部(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果單獨計算，安置補助費的標準是被征用耕地前三年平均年產值的14倍。這筆費用是專門用來補貼那些需要重新安置的人的。村集體組織負責被征地人員安置的，費用由村集體統壹使用和安置。3.青苗補償費或附著物補償費:青苗補償費按征地時農作物的產值計算。地上附著物補償費也是由社區市政府發布，有具體的補償標準。以石家莊市為例，石家莊市政府以辦(2007)27號文發布了《關於征收石家莊市集體土地青苗及地上建築物附著物補償標準的通知》。其他市縣也有這個規定。被征收人可以按照這個標準計算這兩項費用。需要註意的是，兩項費用均歸土地承包方或附著物所有權人所有，集體組織不能要求分割。二。唐山市城中村拆遷補償城中村改造是近年來政府為完善城市功能，改善城市環境而倡導的壹項利國利民的政策。其拆遷與國有土地上的房屋拆遷、農村集體土地拆遷有本質區別。城中村改造拆遷是政府倡導、開發商投資、村民自主拆遷三方結合，拆遷主體是村集體組織自主拆遷。國有土地的征收拆遷和農村集體土地的征收拆遷都是以政府的名義進行的，二者的拆遷主體有著本質的區別。城中村改造拆遷補償項目因村而異，各城中村根據自身條件和經濟狀況，由村民大會或村民會議通過討論確定補償方案。但總的來說可以分為以下幾項:1，壹處宅基地置換同地段300平米高層住宅:這是石家莊市政府倡導並決定的補償方式，是底線，不能低於這個標準。當然，村裏基本都是按照這個標準，有的村甚至會提高補償標準，比如給集體組織的村民300平米的套內面積。2.臨時安置費和搬遷費:臨時安置費按15元/m2計算，搬遷費按10元/m2計算，分兩次計算；這是截至2011的標準。但是最近國有土地的征收拆遷，增加了這兩個量。城中村改造的補償肯定會參照這個標準相應提高。3.地上房屋補償及裝修款:沒有具體標準可供參考，壹般由評估機構確定。當然，鑒定機構有具體的評價標準。室內裝修賠償基本差不多。4.停產停業損失:該費用主要用於補償營業用房。比如沿街門簾、城中村企業或公司停業期間補償的損失，壹般通過協商或評估確定。5.拆遷獎勵:各村自行制定獎勵標準，不能統壹。6.電器轉讓費:壹般按市場價補償。目前家電轉讓費:200元壹臺空調；有線電視150元每戶；電話轉賬到88元；熱水器100元，以此類推。拆遷過程中市場價格上漲的，相應增加補償款。7.其他補償或補助:在上述標準基礎上或參照上述標準，各村對困難戶分別進行支付和補償，具體由各村主要集體組織通過補償方案確定，具體視村情況而定。《民法典》第二百四十三條:為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，可以征收集體所有的土地、組織和個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有土地，應當依法按時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物及青苗補償費，安排被征地農民社會保障費用，保障其生活，維護其合法權益。征收組織和個人的房屋及其他不動產，應當依法給予補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪汙、挪用、私分、截留或者拖欠征收補償費。綜上，我們知道唐山的征地補償標準是多少。農用地補償包括土地補償費、安置補助費和青苗或附著物補償費。農業用地原本是農民為自家種植的糧食作物，被國家征用為工程用地。國家給的補償其實是對農民的安撫費，既保證了國家利益，又保護了農民利益，壹舉兩得。