首先妳要走法律程序，農村土地流轉的程序和流程如下:1。申請；2.審查和登記示範轉讓協議:示範個人土地轉讓合同。轉讓方(以下簡稱甲方)和受讓方(以下簡稱乙方)依據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、法規和國家政策，本著平等的精神，1.轉讓標的甲方轉讓_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的承包經營權。流轉期間流轉的土地承包經營權期限為_ _ _年，即從_ _ _年_ _ _月_ _ _日至_ _ _年_ _ _月_ _ _日。三、土地承包經營權流轉的轉讓價格為人民幣_ _ _ _。甲方在承包經營土地時，如實際投入資金和人力對相關土地進行改造，可收取合理補償。本合同的賠償金額為人民幣元(如無賠償，可填零元)，兩項合計金額為人民幣元。四。支付方式和時間乙方應以下列方式支付出讓金和補償金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交付方式為_ _ _ _或現場壹次性交付。 不及物動詞承包經營權轉讓和使用的特別約定1。土地承包經營權的轉讓必須經發包方同意，甲方辦理相關手續。本合同生效後，甲方將終止與用人單位的合同關系。2.甲方交付的承包土地必須達到雙方約定的標準。3.乙方必須與發包方建立新的合同關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地經營合同，才能取得土地經營權。4.乙方取得土地承包經營權後，依法享有使用權、收益權、自主組織生產經營權和處分產品權。5.乙方必須按畝承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得進行掠奪性經營或對土地造成永久性損害，並有責任保護承包土地上的樹木、排灌設施等國家和集體財產。7.乙方不得改變土地的農業用途或用於非農業建設。8.其他約定:_ _ _ _ _ _ _。七。違約責任1。合同生效後，雙方應本著誠信原則嚴格履行合同義務。壹方違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_ _ _ _ _ 2。如果違約金不足以彌補守約方的經濟損失，違約方除支付違約金外，還應支付賠償金。賠償金額由甲乙雙方協商或由土地承包仲裁機構裁決，或根據具體損失由人民法院裁決。八。因本合同的訂立、效力、履行、變更和解除而產生的爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _種方式解決爭議:1。提交村民委員會、鄉(鎮)人民政府和農村土地承包管理機關調解；2.提交仲裁委員會仲裁；3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。九。生效條件雙方同意，本合同經雙方簽字、發包方同意、鄉(鎮)政府農村管理機構備案(或認證)後生效。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同壹式四份，雙方各執壹份。甲方代表(簽字)_ _ _ _乙方代表(簽字)_ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法律依據:
中華人民共和國民法典
第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。
第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依照本法第壹百四十二條第壹款的規定確定爭議條款的含義。以兩種以上文字訂立的合同文本，其協議具有同等效力的，各文本中使用的詞語應當具有相同的含義。如果各文本中使用的詞語和表述不壹致，應根據合同的相關條款、性質、目的和誠實信用原則進行解釋。
第四百六十七條本法或者其他法律沒有明確規定的合同，適用本部分總則的規定，可以參照本部分最相似的合同或者其他法律的規定。在中華人民共和國境內的中外合資經營合同、中外合作經營合同、中外合作勘探開發合同，適用中華人民共和國法律。
第四百六十八條非因合同產生的債權債務關系，適用有關債權債務關系的法律規定；沒有規定的，適用本通則的有關規定，但根據其性質不能適用的除外。
第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。合同的變更、轉讓和解除，依照法律、行政法規的規定，適用前款規定，應當經過批準。