我不知道妳是哪裏人,但是中國的農村信用社不壹樣。河北省農村信用社農戶或個體工商戶擔保貸款條件如下,僅供參考:
1.擔保有三種,分別是:質押、抵押、保證。質押是以存折(單)、票據等有價單證提供質押;抵押是用不動產、機器設備等固定資產提供抵押;擔保是由第三方自願提供的“連帶責任”擔保。需要註意的是,抵押物和質押物都不壹定是借款人自己的財產,也可以是第三方自願提供的財產;可以有壹個或多個擔保人,但不能是借款人的直系親屬。
第二,提供的抵押物必須是容易變現的,比如卷首房,農村居民房往往不適合抵押,因為流動性差。說白了,處理掉了,沒人買,就算有人買,妳也不能把居民趕出去!
3.保證人的條件與借款人相同,即有固定住所,有穩定的收入來源,無不良信用記錄。
4.抵押或質押有抵押或質押比例,即貸款金額與抵押(質押)財產的比例不能超過規定的抵押(質押)比例。當然,抵押比例低於質押比例,這裏的規定不壹樣。
動詞 (verb的縮寫)保證中的保證人提供連帶責任保證。所謂連帶責任保證,是指貸款人(即農信社)有權要求借款人或保證人任何壹方按期償還貸款本息,即保證人必須無條件承擔全部貸款債務。
以上是河北省農村信用社農戶擔保貸款的擔保條件。具體請咨詢當地農村信用社營業網點。
二、農村信用社貸款需要符合哪些條件?
1,客戶申請。客戶需要借款時,應向信用社信貸部提出書面申請,申請內容主要包括客戶的基本情況、貸款的品種、金額、期限、用途、擔保方式、還款來源等。
2、
申請貸款業務的客戶應提供以下資料。
(1)公司客戶提供的信息:
1.法定代表人或授權委托人的身份證明。
2.法人營業執照。特殊行業企業應提供主管部門頒發的生產經營許可證或企業資質等級證書及其年檢證明。
3.合資合作合同及驗資證明。
4.中國人民銀行頒發的有效貸款卡和技術監督部門頒發的組織機構代碼證。
5.企業法人章程;董事會成員、主要負責人、財務負責人名單及簽名樣本;如為有限責任客戶、股份有限客戶、合資合作客戶、簽約客戶,需提供董事會或用人單位同意申請授信業務的決議、文件或具有同等法律效力的文件;股東會關於利潤分配的決議;企業註冊資本及資金來源。
6.最近三年經審計的資產負債表、損益表、現金流量表、損益表和銷售額。對於成立不到三年的客戶,提交自成立以來的年度報表。申請貸款時前期的財務報告。
7.本年及最近幾個月的存款、貸款和對外擔保情況;
8.現金流預測和運營計劃。
9.經稅務部門年檢合格的稅務登記證復印件和近兩年稅務部門的完稅證明。
10.對於中長期貸款項目,應提供各類合格有效的相關批準文件、預計資產負債、損益、項目建設進度和運營計劃。
11.中長期貸款項目的可行性研究報告。
12.新客戶還需要提供印鑒卡和法定代表人(授權委托人)的簽字圖案。
13.其他需要的信息。
(2)個人客戶需要提供的材料有:個人身份證明;個人及家庭收入和資產證明;其他需要提供的信息。
(3)擔保人應提供的信息:
1.擔保人提供的資料:身份證明、營業執照、特種行業生產經營許可證、企業資質等級證書、有限責任公司或股份有限公司同意擔保函、財務報告等。
2.抵押人提供的資料:身份證明、抵押物權利證明、有限責任公司或股份有限公司同意抵押的意見書、國有資產管理部門同意抵押的函等。
3.質權人提供的資料:身份證明、質押財產的估價報告、有限責任公司或股份有限公司的“同意質押的意見書”等。
三、農村信用社貸款要求
農村信用社貸款要求:
1.貸款人18-65歲。有按期償還本息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本還清;如果沒有還款,已經制定了貸款人認可的還款計劃。
2、農村信用社已開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶,並在賬戶中保持壹定數額的存款;自願接受貸款機構對信貸和結算的監督檢查,可以保證定期向貸款機構提交經營計劃及相關的業務和財務報表。
3.申請保證或抵押貸款,必須有符合要求的貸款擔保人、貸款抵押物或質押物。貸款保證人必須是在農村信用社開立存款賬戶、經濟效益好、信用可靠的企業或經濟實體。
貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定。原則上應該主要是不動產(比如房子、土地),而且要商業化,容易變現。
4.農村借款人資產負債率不得高於70%。
5.申請固定資產、房地產等項目貸款,借款人的所有者權益和自籌資金比例必須符合國務院規定的要求,同時必須按照項目管理的要求提交完整、規範、有效的文件。