索要完整的庭審旁聽記錄，並附案由和案情簡介。

時間:xx，xx，XX，XX

地點:xx法院第二審判庭

案由:申請宣告財產無主

案件簡介:申請人訴稱，陳x通、陳xx等5人的房屋因執行政策被退回。由於陳xx下落不明，已被宣告死亡，無法查明其是否有繼承人，導致無法分割房屋和辦理房產證。申請人申請宣告陳xx的財產為無主財產。

審理過程:申請人申請宣告陳xx房產為無主財產。根據無主財產認定的相關規定，本案分為兩部分提供證據。

壹、為財產提供證據，證明哪些財產應當申請無主財產。

二:證明財產是否屬於所有人，證明無主部分。

申請人提供證據證明該房產屬於陳xx所有。申請人提供的相關證明:1。房產證。產權證165平方米，191.5平方米政府返還但未辦理產權證。2.南京市房產估價所2006年7月21日提供的信息。證明房產分為三部分:第壹部分是房產證上標註的房屋面積165平方米，第二部分是落實政策返還的房屋面積191.5平方米，第三部分是國家購買的部分。

申請人對陳xx全部財產的抗辯:祖輩留下的遺產應為個人的五分之壹。後來在1969裝修的時候，陳xx子女繼承的房子被國家買走了，但是國家買走了更多的這套房產，影響了其他人的權利，包括陳xx所有的房產份額。申請人認為陳xx的份額不到五分之壹。

以下是無主財產證明:陳xx有壹個女兒，壹個女婿，壹個孫子。經查，xx市公安局證明陳xx於1953遷入安xx大學師範學院，但xx大學提供的材料證明找不到女婿。法院公告期間，通過公安系統查詢發現，整個安市乃至陜西省都沒有找到陳xx的孫子。在國內與孫輩同名同姓的有10余人，但無壹出生於1940左右，即申請人提供的資料證明無陳xx繼承人。其他信息為2011年2月X日《人民法院報》刊登的《無主財產認定公告》。到現在壹年了，也沒有人向法院申報財產。沒有人聯系申請人認領財產。

法官總結:通過申請人舉證的過程，法院認為無主財產的兩個要件都不具備，也沒有繼承人出面主張陳xx留下的遺產。財產鑒定應符合以下條件:明確財產、數量、種類應清楚。目前根據申請人的投訴，房產還沒有明確認定。其模糊性表現在兩個方面:壹是沒有行政部門的相關證明。第二，沒有司法部門通過訴訟等方式確認陳xx應當擁有該房產。也就是這個財產和* * *所擁有的財產不加區分地混合在壹起。針對這種情況，法院建議對財產進行疏產，明確個人名下的財產狀況，然後申請財產無主，收歸國有。在此之前，法院無法認定無主財產的財產範圍。

法院裁定:鑒於申請人申請鑒定的財產不清，法院將進行研究後再作處理，不當庭宣判。

無主財產的法律認定；

認定財產無主，應當符合下列條件:

1.認定的無主財產僅限於有形財產。無形財產或精神財富不屬於認定無主財產的範圍。

2.如果產權人不存在或者不知道誰是產權人，就無法確定權利歸屬，需要通過法律程序解決。司法實踐中，存在壹些認定財產無主的情況:壹是財產所有人已不存在或者無法確定誰是所有人；二是所有人都不知道的埋藏物和隱藏物；三是遺失物、漂流物、流浪動物經公安機關或者有關單位公布後，滿三年無人認領的；四、無繼承的財產，即被繼承人死亡後，如果沒有繼承人或者所有繼承人放棄繼承或者喪失繼承權，所繼承的財產因沒有繼承人而成為無主財產。

3.財產所有人不明或者滅失壹定期限，但少於法定期限的，即使所有人已經消失或者下落不明，也不能申請認定為無主財產。

4.申請人必須提交書面申請，然後由法院裁決。申請書應當寫明:申請人的姓名、住所，財產的種類、數量、形狀、所在地，請求認定財產無主的依據。法院不得依職權認定財產無主。根據民事訴訟法的規定，公民、法人或者其他組織有資格作為申請人。凡不具備法人資格的公民、法人或者其他組織，均有權申請認定該房產無主或者所有人不明。未經申請，法院不得依職權認定財產無主。

5.認定財產無主的案件，由財產所在地的基層法院管轄，便於法院調查事實，對財產采取臨時保護措施。

經歷和收獲:通過這次法庭旁聽，我意識到法律不是為我們準備的。

無意義的存在。相反，法律貫穿於日常生活的方方面面，學好法律可以使我們拿起法律武器維護自己的權利，履行自己的義務。作為當代大學生，自主自覺地學習法律知識是我們不爭的選擇。當代大學生應通過認真學習法律知識，深刻理解法律在現代生活中的重要作用。大學生不僅要有守法意識，自覺遵守國家法律，而且要敢於和善於同違法犯罪行為作鬥爭，自覺維護法律權威。