1.農民家裏祖祖輩輩傳下來的房子，尤其是五六十年代傳下來的，因為特殊的歷史背景，即使沒有任何證件也是合法的，可以全額補償。新家規，舊家規。簡單來說，只要房子是按照當時的政策建的，就可以交錢。祖屋代代相傳，只要立誌成功，都可以交。因城市發展需要拆遷的房屋，在城市周邊較為常見；
2.新增搬遷過渡費:農民在搬遷過程中可獲得最低2萬元的安置補償費和安置補助費(含宅基地、配套設施、租賃費，每戶2萬元)；
3.拆除部分的補償方式有兩種:壹種是貨幣補償，即把農民損失的利益總值折合成人民幣進行補償，另壹種是等價置換，即農民可以按照多退少補的原則購買政府規劃區域內的商品房，彌補自己的損失。被征收土地的村或村民小組建制被撤銷，建制未撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷農民本著多退少補的原則，在政府規劃區購買商品房彌補損失；
4.拆遷補償計算:拆遷補償金額=農民房屋評估+安置費+附著物+其他建築物拆遷補償範圍:包括農民房屋、房屋裝修及院內附著物，如農民自己種植的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建築。第二，農民的安置費用。今年的補償標準為:1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘式或預制磚混結構房屋2800元/平方米；建築3300元/平方米；附著物采用等價補償的原則；安置補貼；
5.停產停業損失補償:此費用用於補償非住宅的經營性用房。因為是個案，賠償標準無法統壹。壹般由征收相關各方協商確定。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。家用電器的搬遷也參照上述辦法執行。壹般按照市場價進行補償。目前家電的轉讓費是:200元壹臺空調；有線電視150元每戶；電話轉賬到88元；壹個熱水器100元等。拆遷過程中市場價格上漲的，相應增加補償款。
三種被禁止的拆遷行為如下:
1，禁止強制拆遷和暴力拆遷；
2、農村拆遷政府必須出具相應的拆遷文件，包括拆遷費用補償、拆遷事件、農民遷移事件等。；
3.禁止拆遷後拿補償。做好取證工作。當房屋被暴力強拆時，盡可能的拍照取證是很有幫助的，主要是拍攝領導的照片和強拆的過程等。，後期啟動法律程序，確認強拆主體，確認強拆，申請國家賠償。拆除壹旦發生，就無法恢復。這個時候，只有通過法律手段，才能彌補損失，盡可能得到賠償；
4.發生拆遷糾紛時，當事人應立即聯系征地拆遷專業律師，利用前期收集的證據和材料，通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。
綜上所述，從以上分析來看，農村拆遷補償與人口和面積有關，以面積最為重要。拆遷補償的人口相關費用主要是“補償安置費”，有些地方稱之為“周轉補償費”，即按家庭大小每月給被拆遷人發放補貼，各地根據條件不同。另外，人口對拆遷補償影響不大，各地可能會附加壹些條件，以當地規定為準。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條
建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地，由國務院批準。
為實施城市、村莊和集鎮土地利用總體規劃，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關按照國務院規定，根據土地利用年度計劃分批批準。在批準的農用地轉用範圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
將永久基本農田以外的農用地轉為土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮建設用地範圍以外的建設用地，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。