2.要約邀請是壹種事實行為，而不是法律行為。要約是期望他人與自己訂立合同的意思表示，是壹種法律行為；
3.要約邀請只是誘導他人向自己發出要約。發出邀請後，邀請人撤回邀請。只要沒有給善意相對人造成損失，邀請人就不承擔法律責任。以下四份法律文件為要約邀請:發送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書。
要約是壹方當事人為了訂立合同而向另壹方當事人提出合同條款，希望對方當事人接受的意思表示。發出要約的壹方稱為要約人，接受要約的壹方稱為受要約人。
要約不同於事實行為。作為訂立合同的意思表示，要約對要約人和受要約人都具有約束力。特別是，要約人必須在要約的有效期內受要約內容的約束。要約發出後，未經法律規定或者受要約人同意，不得退回、撤銷或者變更要約的內容。
要約不同於法律行為。壹方面，要約是要約人的意思表示，只有在受要約人承諾後才能產生要約人所期待的法律效力(即合同的成立)；但是，法律行為既包括單方意思表示，也包括兩個或兩個以上當事人表示相同意思的行為，可以直接產生當事人預期的法律效力。另壹方面，要約作為壹種意思表示，其約束力僅體現在“禁止反言”上，即不得擅自撤回、撤銷或變更，不能直接產生創設權利義務的法律效力；而法律行為以意思表示為要件，旨在確立、變更和終止民事權利和義務。
(壹)由具有締約能力的特定人訂立。要約的目的是與他人訂立合同，引起相對人的承諾，所以要約人必須是訂立合同的壹方。因為要約人想以訂立合同為目的發出要約，所以他應當具有訂立合同的能力。我國《合同法》第九條規定:“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”無民事行為能力人或者依法不能獨立實施行為的限制行為能力人所作的訂立合同的要約，不應當產生行為人的預期效果。
(二)必須有訂立合同的目的。要約人要約的目的是訂立合同，這種締約的意思表示必須由要約人通過其要約充分表達出來，這樣合同才能在受要約人的承諾下產生。根據我國《合同法》第14條規定，要約是與他人訂立合同的意思表示，要約必須表明為要約人所接受，要約人受意思表示的約束。
(3)必須發送給要約人希望與之訂立合同的受要約人。要約人向誰發出要約，即希望誰訂立合同，原則上是向特定的相對人發出要約，但也向不特定的人發出要約。這時候要滿足以下兩個條件:第壹，必須明確說明他提出的建議永遠是要約而不是要約邀請；二是要明確承擔向多人發出要約的責任，特別是要約人發出要約後，必須具備向不特定的相對人作出承諾後履行合同的能力。
(4)內容必須明確。根據《合同法》第十四條，要約必須是具體的。所謂具體性，是指要約的內容必須有足以使合同成立的主要條款。合同的主要條款應該根據合同的性質和內容來判斷。合同的性質不同，要求的主要條款也不同。所謂確定性，就是要約的內容必須明確，不能含糊。要約應當使受要約人明白要約人的真實意思，否則不能接受。
(5)要約必須符合受要約人的條件。要約人只有在送達受要約人之後，才能為受要約人所知，才能對受要約人產生實際約束力。我國《合同法》第16條規定:“要約到達受要約人時生效。”如果傳遞要約的信件在要約發出後丟失或者沒有送達，不能認為要約已經送達。