貸前調查是貸款發放的第壹道關口，也是信貸管理的重要程序和環節。貸前調查的質量直接關系到貸款決策的正確性。如何有效開展自然人客戶貸前調查，規範寫貸前調查報告？根據省級信用社信貸管理規章制度，農村信用社自然人貸款調查報告的主要內容為:1、借款人基本信息及主體資格；2.借款人的貸款申請；3.借款人生產經營項目的市場分析；4.擔保分析；5.此項信貸業務的綜合效益分析；6.信用風險評估和風險度量；7.貸款調查意見及簽名。圍繞貸款調查報告的主要內容，針對實際，總結了部分自然人貸前調查的主要內容和寫作要點，以期引起更多的關註。壹、基本信息
(1)客戶基本信息:主要包括借款人姓名、身份證號、家庭住址、家庭人口、主要家庭成員、家庭資產責任、信用等級等。(2)生產經營情況:生產經營項目及規模、年產值、上年家庭純收入、主導產品產銷情況、發展前景、目前生產經營狀況等。二、貸款情況貸款申請的原因、用途、利率定價、支付計劃是否符合國家相關政策和農村信用社信貸政策，市場前景如何？預期收益如何？自有資金多少，還缺多少資金，多久能收回成本，什麽時候還清貸款。以前的還貸和存量貸款(通過中國人民銀行征信系統和農村信用社征信系統查詢)。三、還款能力分析這是貸款調查報告的主要內容。壹是分析申請貸款的客戶，其產品是否有市場，生產經營是否盈利，有無挪用信貸資金，有無惡意拖欠信用社等銀行、其他單位和個人貸款或貨款的歷史，是否守信用。二是貸款申請人的經營活動是否合法，符合國家產業政策、社會發展規劃要求和信貸支持方向。第三，生產工藝水平、產品銷售、產品價格變化(與生產成本相比)、主要銷售單位、貨款結算方式、貨款回收等。四是還款方式和來源分析。四、貸款擔保是抵押貸款，寫明抵押物的名稱、具體位置、所有權、租賃方式、數量和質量、評估價值、抵押率、價值穩定性、流動性等。；對於擔保形式的貸款，記下擔保人的基本信息(與借款人相同)，分析評估擔保資質、擔保人的代償能力、擔保人的資金來源等。五、本次信貸業務的綜合效益分析通過分析，計算出本次貸款給企業、社會和信用社帶來的經濟效益。分析客戶結算和合作潛力。不及物動詞信用風險評估和風險程度計算通過對借款人基本情況、生產經營情況和效益情況的分析，結合抵押擔保情況，對貸款風險進行評估，根據農戶信用等級計算貸款風險程度。七。提出調查結論。在分析貸款綜合效益的基礎上，調查員壹般要對客戶的“經濟實力、生產經營、信用和風險狀況”進行評估，結合貸款用途、還款來源和計劃明確以下事項:1，是否放貸；2.貸款方式；3.貸款金額；4.貸款期限；5.貸款利率；6.還款方式等。8.研究者聲明並簽字，對上述調查和結論的真實性負全部責任。
二、如何寫好企業貸款貸前調查報告
貸前調查是貸款發放的重要程序和環節，貸前調查的質量直接關系到貸款決策的正確性。如何有效進行企業貸款預報？根據信貸管理規章制度，農村信用社貸款調查報告的主要內容和主體資格；2.申請貸款的金額、用途、期限、種類、利率、還款方式和限制性條款；3、客戶財務狀況、經營效益和市場分析；4.擔保和信用風險評估；5.對此次信貸行業調查的看法。圍繞貸款調查報告的主要內容，企業貸前調查的主要內容和寫作要點如下:1 .企業基礎:主要包括企業名稱、法定代表人、股份、私人公司等。)、法定地址、註冊資本總額、股份主要構成、生產經營範圍、經濟核算形式、成立時間、行業、從業人數、演變過程、老企業(含現金出資)、債務轉讓金額等。(2)經營情況:企業規模、主要項目、年產值、上年利稅、資產負債總額、領先生產率、在同行業中的地位和發展前景等。(3)行業情況:行業成本結構、行業經濟周期性政策等。(4)管理:營業執照、企業代碼證、稅務的合法性、有效性；企業組織形式、管理制度、法定代表人及財務負責人、財務制度及關聯企業運營情況；企業內部車間和部門之間的運作是否順暢；管理評價，了解企業發展規劃；安全、環保、員工保險工作是否正常等。三、企業的還款能力這是貸款調查報告的主要內容，產品是否有市場，生產經營是否盈利，有無挪用信貸資金，有無其他單位和個人借款等。二是貸款申請人的經營活動是否合法，是否符合國家產業政策和社會發展規劃的要求。三、企業的生產技術水平、產品銷量、產品價格變化(與原銷售單位、貨款結算方式、貨款回籠。具體內容如下:(1)產、供、銷分析，分析借款單位的生產能力、產品質量和供銷物資的采購情況，分析來源，調查原材料的市場價格變化和銷售方式。(二)財務和信用分析據調查，目前壹些企業壹般至少有三套報表，交給銀行、財稅部門和內部股東的報表都不壹樣。因此，我們必須仔細分析企業的固定資本、存貨、資本和債務來考察企業的現金流量表等綜合指標如下:壹般來說，如果企業同期的銀行利率對投資者有利，反之，如果資本利潤率中的銀行利率低於同期水平，過高的負債率會損害投資者的利潤。另外可以在信用社開壹個存款賬戶，這樣可以了解企業開戶以來的日均存款、回款、其他業務以及對未來情況的預測。應收賬款和應付賬款占總資產或總負債的比例大於15%(或壹定比例)時，應註意分析來源和還款時間，分析貸款項目的生產周期、預期利潤水平和現金流量，調查分析借款人還本付息的資金來源，確定貸款期限。四、貸款擔保是抵押貸款，寫明抵押物的名稱、具體位置、所有權、租賃方式、數量和質量、評估價值、價值穩定性、流動性等。；對於擔保形式的貸款，記下擔保人的基本信息(與借款人相同)、資產負債情況，分析評估擔保資質、擔保人代償能力、擔保人資金來源等。通過對借款人基本情況、生產經營和效益的分析，結合抵押擔保情況，對貸款風險進行評估。五、提出調查結論。在分析貸款綜合效益的基礎上，考察人員應對企業的“現金流量、財務、還款和經營狀況”進行整體評價，結合貸款用途、還款來源和計劃、貸款項目的自籌資金到位情況，明確以下事項:1，是否貸款；2.貸款方式；3.貸款金額；4.貸款期限；5.貸款利率；6.還款方式等。不及物動詞調查員簽名企業的貸前調查必須有兩名以上信貸員參加。調查報告應由兩名或兩名以上貸款調查人員簽字，並明確寫明調查時間。調查報告應提交儲蓄互助社主任審閱，審閱後儲蓄互助社主任應簽署姓名和時間。
三、如何撰寫企業貸前貸款調查報告
貸前調查是貸款發放的第壹道關口，也是信貸管理的重要程序和環節。貸前調查的質量直接關系到貸款決策的正確性。如何有效開展企業貸前調查，規範寫貸前調查報告？根據信貸管理規章制度，農村信用社貸款調查報告的主要內容為:1、客戶基本信息、主體資格；2.申請貸款的金額、用途、期限、種類、利率、還款方式和限制性條款；3、客戶財務狀況、經營效益和市場分析；4.擔保和信用風險評估；5.此項信貸業務的綜合效益分析；6.貸款調查意見。圍繞貸款調查報告的主要內容，企業貸前調查的主要內容和寫作要點如下:1 .企業基本情況(1)企業概況:主要包括企業名稱、法定代表人、企業性質(國有、集體、股份、民營等。)、法定地址、註冊資本總額、股份主要構成、生產經營範圍、經濟核算形式、成立時間、行業、從業人數、演變過程。(2)經營情況:企業規模、主要項目、年產值、上年度利稅、資產負債總額、主導產品產銷量、市場份額、在同行業中的地位和發展前景等。(3)行業情況:行業成本結構、行業經濟周期性、行業盈利能力、國家政策等。(4)管理:營業執照、企業代碼證、稅務登記證等相關證件的合法性和有效性；企業組織形式、管理制度、法定代表人及財務負責人、財務制度及關聯企業運營情況；企業內部車間和部門之間的運作是否順暢；管理者和員工對企業領導的評價以及對企業發展規劃的理解；安全、環保、員工保險工作是否正常等。三、企業的還款能力這是貸款調查報告的主要內容。壹是分析申請貸款的企業，其產品是否有市場，生產經營是否盈利，有無挪用信貸資金，有無惡意拖欠信用社等銀行、其他單位和個人貸款或貨款的歷史，是否守信用。二是貸款申請人的經營活動是否合法，是否符合國家產業政策和社會發展規劃的要求。三是企業的生產技術水平、產品銷售情況、產品價格變動情況(相對於原材料的變動幅度)、主要銷售單位、貨款結算方式、貨款回籠情況。具體內容如下:(1)產供銷分析。考察借款單位的生產能力、產品質量和供銷情況。調查借款單位的物資采購執行情況，分析判斷是否有原材料來源，調查原材料市場價格變化、主要供應商、購銷方式等。(二)財務和信用分析據調查，目前壹些企業壹般至少有三套報表，交給銀行、財稅部門和內部股東的報表都不壹樣。因此，我們必須認真分析企業的固定資本、存貨、資本、銀行存貸款和其他短期負債，以考察企業現金流量表和其他會計報表的真實準確性。壹般來說，企業的資本利潤率越高越好。如果高於同期銀行利率，適度負債對投資者有利。相反，如果資本利潤率低於同期銀行利率，過高的負債率會損害投資者的利潤。另外，借款企業必須在農村信用社開立存款賬戶，這樣我們就可以知道企業開戶以來的日均存款、回款、其他業務以及對未來情況的預測。當應收賬款和應付賬款占總資產或總負債的比例大於15%(或壹定比例)時，應註意分析賬齡分布。(三)還款來源和還款時間分析；貸款項目的生產周期、預期利潤水平和現金流量分析；借款人還本付息的資金來源調查分析；貸款期限的確定等。四、貸款擔保是抵押貸款，寫明抵押物的名稱、具體位置、所有權、租賃方式、數量和質量、評估價值、價值穩定性、流動性等。；對於擔保形式的貸款，記下擔保人的基本信息(與借款人相同)、資產負債情況，分析評估擔保資質、擔保人代償能力、擔保人資金來源等。通過對借款人基本情況、生產經營和效益的分析，結合抵押擔保情況，對貸款風險進行評估。五、提出調查結論。在分析貸款綜合效益的基礎上，考察人員應對企業的“現金流量、財務、還款和經營狀況”進行整體評價，結合貸款用途、還款來源和計劃、貸款項目的自籌資金到位情況，明確以下事項:1，是否貸款；2.貸款方式；3.貸款金額；4.貸款期限；5.貸款利率；6.還款方式等。不及物動詞調查員簽名企業的貸前調查必須有兩名以上信貸員參加。調查報告應由兩名或兩名以上貸款調查人員簽字，並明確寫明調查時間。調查報告應提交儲蓄互助社主任審閱，審閱後儲蓄互助社主任應簽署姓名和時間。
4.風控審核不合格是什麽意思？
貸款必須符合他們的條件才能貸。確認審核失敗後，可以向客服詢問具體原因，解決問題後可以重新提交貸款申請。貸款申請條件:
1，有固定收入，具體看工資明細；
2、年齡需要18-65歲；
3.貸款用於經營或購買的，必須有擔保人和抵押；
4.信用等級很好。擴展數據風控審核失敗的解決方案:1。重新提交貸款申請。如果數據有問題，完全重新填寫即可。2.如果個人信用不好，可以隔3-6個月再申請壹次。3.降低個人負債率可以增加妳通過的幾率。貸前調查報告的寫作格式可分為兩類。壹種是表格格式，即按照打印的表格逐項填寫內容。表格格式寫作比較簡單，容易寫。壹般來說，這種形式用於貸款金額小、內容簡單的業務。另壹類是制作法，即制作完整的文字材料，主要適用於貸款申請金額大、涉及內容復雜、涉及壹些政治問題的案件。