會關註深圳的公租房/房源。
如果妳是其中之壹，就要註意了。
我接下來要分享的新聞
深圳住建局今日(65438+10月17)
發布深圳公租房/保障性租賃房/
* * *產權房申報指南意見稿。
公租房和* * *產權房申請條件變化較大。
明確了保障性租賃房申請指南。
我摘錄了意見稿中比較重要的部分。
具體細節趕緊往下看。
(註:目前只是征求意見稿，正式規定尚未出臺)
這篇文章將跟隨
公共租賃住房-保障性租賃住房-* *產權住房
順序為大家講解。
文章有點長，請耐心~
公共租賃住房申請草案
01
關於申請主體
申請人已組成家庭的，應當以家庭為單位申請輪候:
申請人的配偶和未滿十八周歲的子女應當與申請人列為* * *關系。
申請人的父母、申請人配偶的父母和18周歲以上的子女可視為與申請人* * *關系。未滿十八周歲的子女隨申請人列為* * *的，不影響其達到規定年齡後享受住房保障優惠政策。
年滿18周歲未組建家庭的申請人，可以個人名義申請輪候。申請人的父母可以是同壹申請人。
註:投靠子女並取得本市戶籍的居民不能視為申請人。
-500723841
02
關於申請條件
申請輪候公共租賃住房的，申請人應當符合下列條件:
(壹)戶籍條件
1.申請人年滿18周歲，具有本市戶籍；
2.具有本市戶籍的年滿18周歲的子女、申請人的父母、申請人配偶的父母可與申請人列為* * *關系；
3、現役軍人或18周歲以上子女在全日制學校就讀期間將遷出本市的，不受戶籍限制。
註:申請人配偶具有本市戶籍或持有本市有效居住證的，享受配租面積；申請人的配偶為現役軍人或年滿60周歲不滿18周歲的子女，不受戶籍或居住證限制。
_500502031
(2)社會保障狀況
1.申請人符合本市社會保險條件並正常繳納(不含少兒醫療保險，下同)，在本市退休人員除外；
2、申請人參加本市社會保險累計繳費三年以上，屬於特殊家庭或有三個以上未滿十八周歲子女的家庭，可不受社會保險累計繳費時間的限制；
(3)財產狀況
申請人和* * *同壹申請人人均年可支配收入和家庭財產總額均達到本市規定的限額標準；
關於界定收入和財產限額的原則:由市發展改革部門會同市主管部門，根據居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況、財政承受能力、住房市場發展狀況等因素，界定收入和財產限額，報市政府批準後公布實施，並實行動態調整。
_500386122
(4)住房條件
1.申請人和* * *申請人均未在本市擁有自有住房(含住房建設用地，下同)，且在申請受理之日前三年內未轉讓自有住房或因離婚分割自有住房；
2.申請人與* * *同壹申請人，除租住政府以外的其他主體承租的保障性租賃住房或者符合本辦法第二十九條第壹款規定(租賃期內，因申請人家庭人口增加確需提高配租面積標準的，可以再次申請輪候公共租賃住房)外，未享受本市及國內其他地區住房保障優惠政策的；
(五)法律、法規、規章和市政府規定的其他條件。
註:申請人父母與申請人配偶父母在婚姻存續期間為同壹申請人的，雙方應同時符合上述住房條件。
_501115215
03
論等候順序的調整
輪候名單有下列變化，且符合規定條件的，輪候順序應當按照下列規則辦理:
(壹)因婚姻狀況變化等原因。，配偶和未滿18周歲的子女增加為* * *申請人，保留其輪候順序；
(二)因戶籍遷出本市、死亡等原因。，導致* * *與申請人的減少，保持他們的等待順序；
(3)將申請人的父母、申請人配偶的父母和18周歲以上的子女追加為同壹申請人的，應當再次申請輪候。
04
關於配租面積的標準
公共租賃住房的建築面積按以下標準確定:
(壹)單身居民配租建築面積不超過35平方米；
(二)配租的二人家庭建築面積不超過五十平方米；
(三)三人以上家庭，出租建築面積不超過六十平方米。
建築面積70平方米以上的住房優先分配給5人以上家庭，也可根據供需情況分配給4人家庭。
區主管部門可以結合租房情況，在選房方面對有三個以上18歲以下子女的家庭給予適當照顧。
_500502031
05
論租金的優先分配
1，認定為貧困人口、低收入和邊緣家庭的，區主管部門應當優先配租，或者通過住房租賃補貼予以保障。
2、特殊家庭和有三個以上未滿十八周歲子女的家庭進入選房入圍名單，區主管部門應當在同等條件下優先安排選房。
3.區主管部門可根據住房情況分批安排壹定數量的房源，優先保障輪候家庭中的烈屬、優撫對象和殘疾人；有條件的，區主管部門還可以安排壹定數量的房源，用於輪候的其他特殊家庭和有三個以上18歲以下子女的家庭優先配租。
06
關於退出候補名單
有下列情形之壹的，已登記的輪候家庭應當退出公共租賃住房輪候家庭:
(壹)選房已到位但未選房或選房後規定時間內未簽訂租賃合同，累計兩次的；
(二)已簽訂公共租賃住房租賃合同；
(三)連續三年未申請租金認定的；
(四)法律、法規、規章和市政府規定的其他情形。
_500432057
以上是意見稿。
和之前改的內容相比。
如果妳想得到壹份完整的意見稿，妳可以去
在深圳本地寶微信對話框回復
公共租賃房了解詳情。
如何及時了解正規的規定？
現在公租房的申請條件是什麽？
如何及時獲取房源信息？
歡迎來到深圳本地之寶公租房交流群。
除了公租房，深圳還有住房政策。
符合條件的可以申請低價房~
如果想及時獲得房源的消息，還可以添加房源群。
我可以拉妳進群~
還可以在群裏互相交流申請經驗。
分享現場看房，實拍等~
如果妳對申請流程有任何疑問，也可以私信我。
獲得壹對壹真人解答~
經濟適用住房申請表草案
保障性租賃房的分配方式包括
有政府組織和社會主體組織兩種。
文章會分別為大家講解。
01
什麽是經濟適用房？
保障性租賃房是指政府給予政策支持，發揮市場作用，堅持小戶型、低租金，面向符合條件的新市民、青年和各類人才出租的住房。
_500412397
02
政府組織租房。
(1)申請條件
應同時滿足以下條件:
1.申請人及其配偶和未滿18周歲的子女在本市無自有住房(含住房建設用地，下同)，且在申請受理之日前三年內未轉讓自有住房，或因離婚已分割自有住房的，申請的住房為宿舍型保障性租賃房的除外；
2、申請人及其配偶、未滿18周歲的子女均未享受本市住房保障優惠政策；
3.申請人符合本市社會保險規定並正常繳納(不含少兒醫療保險，下同)；
4.申請人具備市政府規定的人才引進和異地安置審批條件(可在深圳本地寶微信對話框回復職位查看條件)；
5、法律、法規、規章和市政府規定的其他條件。
申請人的配偶和未滿18周歲的子女應當與申請人列為* *，18周歲以上的子女應當與申請人列為* *，其配偶和子女應當同時符合前款第壹項、第二項規定的條件。
_500438637
(2)租金標準
政府分配的保障性租賃房租金按照同期同地段、同品質的市場參考租金的60%左右確定。
02
社會主體出租
(1)申請條件
應同時滿足以下條件:
1.申請人及其配偶和未滿18周歲的子女未在本市租住保障性住房；
2、申請租賃住房位於福田區、羅湖區、南山區的，申請人及其配偶、未滿18周歲的子女應在這三個區沒有自有住房；
3.租賃房屋位於除福田區、羅湖區、南山區以外的其他區(含新區)的，申請人及其配偶、未滿18周歲的子女不得在項目區域擁有自有住房。
申請租賃住房為宿舍型保障性租賃房的，不受前款第二項、第三項條件限制。
_500503826
(2)租金標準
社會實體租賃的保障性租賃房租金價格不得高於同期同地段、同品質市場參考租金的90%。
更多意見稿詳情，可點擊文章查看詳情_
* * *產權房申請意見稿
01
* * *什麽是產權房？
* * *產權住房是指政府提供政策支持，主要采取市場化建設方式籌集資金，限定邢弢面積、銷售價格、使用和處置權利等的住房，並供應給符合條件的居民，政府和購房者按比例擁有產權。
_500790420
02
放置方法
* * *產權房分配主要采取日輪候方式，也可根據項目供應實際情況采取定向分配方式。
03
申請主體
申請人已組成家庭的，應當以家庭為單位提出輪候和認購* * *產權住房的申請:
申請人的配偶和未滿十八周歲的子女應當與申請人列為* * *關系。十八歲以下的孩子都列為* * *跟沈在壹起。