常用的私房商鋪租賃合同範本(1)出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在平等、自願、互利、互惠的基礎上，經協商，甲方願意將其擁有經營管理權的房屋出租給乙方，雙方根據國家有關規定，達成如下協議:
第壹條。基本信息
甲方將擁有經營權和分租權的商鋪(本合同標的)出租給乙方(編號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _號)
第二條。租金和押金的支付日期和方式
1.租賃期限為_ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起算
2.第壹年使用費為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _)，第二年使用費為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _)，第三年使用費為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.本合同簽訂之日，乙方應支付租金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第三條。水電費、清潔費、電話費和維修費的支付方式。
1.管理費、清潔費、水電費、電話費、寬帶費:乙方自行向有關部門繳納；
2.維修費用:租賃期間，如乙方造成租賃物業相關設施損壞，乙方應負責維修費用，正常損耗除外。
第四條。出租人和承租人的變更
2.在租賃期內，乙方如欲將該房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方同意，支付全部費用並辦理相關手續後，已取得使用權的第三方才能成為本合同的自然方。
第五條。乙方的責任
1.乙方必須按合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，每天按實際欠付租金和費用的_ _ _ _%收取。如逾期_ _ _ _日，甲方有權收回該房屋。
2.如乙方造成租賃房屋及其設備損壞，應負責恢復原狀。
3.如乙方在租賃房屋內安裝任何超過電子負荷的儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意..乙方應負責因甲方未辦理相關手續而造成的事故或罰款，並賠償對商鋪或安全設施、消防設施造成的損失。
4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時將租賃房屋內所有完好無損的設備和設施以清潔完好的狀態(自然折舊除外)交付給甲方。
5.如乙方在租賃期滿或合同終止後仍未搬遷，甲方有權將乙方物品搬出店鋪，而不承擔保管義務，乙方無權要求甲方賠償損失。
6.乙方保證甲方租賃的房屋將用作商業用房，並保證其合法經營符合中華人民共和國的法律和政府的有關規定。因乙方違規操作造成的壹切法律責任和財產損失由乙方自行承擔。
7.乙方應遵守國家相關安全法律法規，乙方應負責租賃期間因乙方施工和經營造成的壹切人身安全傷害。
8.租賃期間，產生的所有稅費均由乙方承擔..
第六條。甲方的責任(租賃期內)
1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內水電接通。
2.維護乙方的合法利益和經營權。但甲方不負責因盜竊和自然災害給乙方造成的損失。
3.在乙方披露其業務性質和業務類型之前，甲方不得隨意披露其業務信息。
第七條。如甲方租賃房屋在合同到期時需要出租，同等條件下，乙方有優先承租權，增加租金的方式由市場決定。
第八條。租賃期間，如因不可抗力的自然災害導致租賃房屋無法使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。如因甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還給乙方。
第九條。本合同如有未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可提請工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十壹條。租賃期間，乙方應承擔其違法行為所造成的法律責任和後果。
第十二條。本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同正本壹式份，雙方各執份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
私房商鋪租賃合同範本(二)甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經甲乙雙方協商，達成如下合同:
1.甲方將_ _ _ _ _ _ _壹層的兩間門面房出租給乙方使用。
二、租金和交付方式
年租金為人民幣壹萬元整，乙方應自本合同生效之日起(每年1月31日前)支付第壹年的年租金。
第三，租賃期限
_ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _年2月1日至_ _ _ _ _ _ _ _ _年1月31日。
4.乙方出租門面房用於餐飲經營。經營期間，乙方不得擅自改變房屋的主題結構，未經甲方許可，不得轉租給他人。
5.如乙方在經營期間經營不善，經甲方同意，可將店鋪轉讓給另壹方，其中乙方的所有裝修可自行轉讓給另壹方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限。三年經營期滿後如乙方需要繼續經營，同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方在合同期內停止續租或提前終止本合同，乙方的所有裝修將無條件留給甲方，提前終止合同期間乙方提前支付給甲方的租賃費不予退還。
6.本合同期間，甲方不得無故收回房屋，否則應賠償乙方合理損失。
七。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
八。本合同自雙方簽字後生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
私房商鋪租賃合同範本(三)出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜，達成本合同，以資共同遵守:
第壹條。租賃房屋的位置、地址和商鋪面積
店鋪地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。商店面積約為_ _ _ _ _平方米。
第二條。租賃的使用
商店使用
第三條。租賃期間
1.租賃期限為五年:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.續租:租賃期滿後，如甲方同意乙方繼續承租本合同項下的房屋，續租期間的租金由雙方根據當時的市場價格協商確定。在同等條件下，乙方享有優先權，除雙方另有約定外，續約期間雙方的權利和義務按本合同相應條款執行。
第四條。租金、支付方式及支付期限
1.租賃金額:每年_ _ _ _ _ _ _ _元。
2.付款方式:付款。甲乙雙方應自本合同簽訂之日起壹次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金應提前壹個月支付。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。到期不付款視為違約，違約金為人民幣十萬元整。
第五，房屋附屬設施及費用。
1.使用租賃區域內的設施乙方應向甲方或第三方物業管理公司支付水、電、房地產、土地使用稅等直接費用。收費標準按照_ _ _ _的相關標準執行。
2.因該房屋的商業活動而產生的其他壹切費用均由乙方支付(包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3.租賃期間，乙方損壞租賃房屋質量或房屋內外設施，包括內外防水、門窗、水電等。，維修費用由乙方承擔..
第六，房屋修繕的租賃期
1.出租人的房屋交付承租人使用後，承租人應負責使用期間的裝修和修繕。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞已裝修的固定設施和房屋框架。
2.承租人在裝修過程中需要改變房屋原貌或主體結構時，需向甲方提出申請，經甲方領導及相關部門批準後方可施工。施工單位需要有資質的單位，並在相關部門備案。施工期間及之後發生的任何事情都與甲方無關..如擅自施工，甲方有權提前終止合同並賠償損失。後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條。甲方的權利和義務
1.有權根據本合同的規定向乙方收取租金及其他費用或逾期違約金。
2.監督乙方正確使用房屋，確保乙方進場時房屋內外的各種設施能夠正常使用。
3.甲方不承擔乙方的經營風險和責任..
4.乙方有下列行為之壹的:擅自將裝修後的房屋轉租、轉讓或出借的；租賃房屋用於非法經營、非法活動，損害公眾或甲方利益的；拖欠租金的行為甲方有權提前終止合同並要求賠償。租賃期內，乙方可對部分區域進行招租或招商，甲方不得以任何理由幹涉。
5.與乙方另行簽訂消防安全協議，作為本合同的附件，監督乙方安全使用該房屋，如發現乙方存在安全隱患，有權要求限期整改。
6.乙方辦理工商、稅務手續時，甲方應向乙方提供該房屋的相關證明。
7.在乙方不違規用水用電的情況下，甲方應保證店鋪正常用水用電。
第八條。乙方的權利和義務
1.按照租賃房屋的使用目的使用租賃房屋開展正常的經營活動，甲方不得幹涉，但乙方不得擅自改變用途。
2.確保消防安全。如因乙方使用該房屋或乙方裝修該房屋而造成人身和財產損害，乙方應承擔全部賠償責任。
3.支付房租和其他費用。
4.不得擅自拆除和改變建築結構，不得在租賃房屋內從事違法活動。
5.運營過程中如因對方原因造成甲乙雙方無法正常運營，責任方承擔壹切損失。並負責賠償損失。
第九條。違約責任及合同終止的賠償措施
1.如因不可抗力的自然災害造成租賃房屋損壞，承租人遭受任何損失或無法使用該房屋，雙方互不負責，合同終止。
2.甲乙雙方在不違反本合同的情況下提前終止合同或出租給他人的，視為單方違約，應賠償對方壹切經濟損失。而且還有十萬元的違約金。
第十條爭議的解決
如在履行本合同過程中發生其他爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
第十壹條。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條。本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同共_ _ _ _頁，共_ _ _ _頁
出租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
私房商鋪租賃合同範本(四)出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租方(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方願意將其自有商鋪出租給乙方..根據國家有關規定，雙方經協商壹致，訂立本合同:
第壹條。基本信息
甲方租賃的商鋪位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置
第二條。租賃期
_ _ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。甲方應在合同簽訂後_ _ _ _天內將貨物交付給商店。若甲方延遲向店鋪發貨，租期將相應延長。
第三條。租金及租金支付期限和條件
1.月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _元，乙方每_ _ _個月支付壹次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。合同租金是含稅的。甲方向乙方收取租金時，必須出示稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
甲方銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
收款人名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.本合同簽訂後，乙方需支付月租金作為押金。合同終止後，在乙方付清租金、水電費、煤氣費、電話費等相關費用後，甲方可向乙方退還押金。乙方提前解除合同，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期內造成甲方店鋪及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用，乙方必須在接到甲方通知後七日內補足不足部分。
第四條。水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的支付方式。
1.管理費:甲方每月自行支付給相關部門；
2.水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門繳納；
3.電話費:乙方自行向相關部門繳納。
4.維修費用:租賃期間，如乙方造成租賃物業內與商鋪質量相關的設施損壞，乙方應負責維修費用；如租賃物業內的家具及家用電器損壞，乙方應負責維修費用。正常磨損除外。
第五條。出租人和承租人的變更
1.租賃期內，甲方將房地產所有權轉讓給第三方的，應當符合國家有關房地產轉讓的規定，無需征得乙方同意。但甲方應提前兩個月書面通知乙方。房地產所有權轉移給第三方後，該第三方將成為本合同的自然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務..
2.租賃期內，乙方如欲將租賃店鋪轉租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務..
第六條。乙方的責任
1.乙方必須按約定支付租金和其他費用。如有不合理違約，甲方有權向乙方收取滯納金，每逾期壹天，乙方應向甲方支付月租金%的滯納金。如拖欠租金達_ _ _ _天，則視為違約，甲方有權收回商鋪，且不退還押金給乙方..
2.本合同終止前，甲乙雙方應提前壹個月書面通知對方是否終止本合同。
3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施在租賃期內處於良好狀態(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構和用途。如確需改變用途，必須經甲方同意..如乙方造成租賃店鋪及其設備損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。乙方必須在接到甲方通知後七天內補足不足部分。
4.如乙方在租賃店鋪內安裝任何超過電表負荷的設備、儀器或機械，必須征得甲方同意，甲方應協助乙方辦理相關手續，費用由乙方承擔..未經甲方同意，未辦理相關手續而造成的事故或罰款，由乙方負責。
5.乙方不得在租賃店鋪外附加任何物品或油漆或進行任何改動。
6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時將租賃店鋪內所有完好無損的設備和設施以適合使用(自然折舊除外)的清潔和良好狀態交付給甲方。
7.如乙方在租賃期滿或合同終止後仍未搬遷，甲方有權將乙方物品搬出租賃關系已終止的店鋪，而不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償由此產生的費用，並有權起訴。
8.乙方保證甲方租賃的店鋪將作為商業用房使用，並按照中華人民共和國的法律法規和政府有關規定合法經營。因乙方違規操作給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方應向乙方出示與租賃店鋪相關的文件原件，並給乙方壹份與原件壹致的復印件。包括租賃店鋪的房產證，店鋪所有人的身份證，租賃許可證。如有任何第三方主張對租賃店鋪的權利，致使乙方無法使用租賃店鋪，甲方應賠償乙方所遭受的壹切損失。
在租賃期內，甲方:
(1)本合同期限內設施的維護，包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2)負責該租賃房屋所屬樓宇或小區的安全和管理；
(3)負責租賃店鋪的結構維護。
(4)甲方保證在本合同期限內，乙方的合法經營不受幹擾。
第七條。如甲方租賃店鋪在合同到期時需要出租，在甲方向第三方提出的同等條件下，乙方有優先購買權(但租金可隨社會物價指數變化適當調整)。
第八條租賃期內，如乙方因不可抗力自然災害而無法使用租賃店鋪，乙方應立即書面通知甲方。如雙方同意因不可抗力的自然災害導致租賃店鋪損壞且無法修復，本合同可自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應將所有押金和預付租金無息退還給乙方。如遇政府征收或拆遷，所有補償歸甲方所有，但營業部分的補償(包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等。)由甲方按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的標準直接支付給乙方
第九條。甲方配備的室內電器和家具的數量、型號和裝修標準以附件中的確認為準。
第十條本合同如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
因執行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，任何壹方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同自雙方代表簽字蓋章後生效。本合同正本壹式份，雙方各執份。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _