太原市土地儲備實施辦法

第壹章總則第壹條根據《中華人民共和國土地管理法》、《山西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《太原市土地管理規定》及有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用於本市市區範圍內的國有土地儲備工作。第三條本辦法所稱土地儲備，是指政府依照法律、法規的規定和法定程序，通過收回、收購、置換、征用(以下簡稱收購)等方式取得的國有土地，根據土地利用和城市總體規劃，對土地資源進行的初步整理或開發。第四條太原市土地儲備中心受市政府委托，在太原市土地儲備管理委員會的指導和監督下，代表政府開展土地收購、儲備和出讓的前期工作。第五條市土地儲備中心應當根據產業結構調整、城市建設規劃和土地實際情況，制定土地儲備計劃，經市土地儲備管理委員會批準後組織實施。第六條集體所有的土地需要保留的，必須依法辦理征地手續。第七條市計劃、經濟、財貿、城建、規劃、財政、房產、土地等行政管理部門應當根據各自職責，做好土地儲備工作。第二章收購與儲備第八條土地儲備實行預測制度。國有土地使用權符合本辦法規定的儲備條件的，用地單位、個人或者其主管部門應當提前向市土地儲備中心申報。第九條下列國有土地應當進行收購儲備:

(壹)以出讓方式取得的土地使用權無法開發且不具備轉讓條件的；

(二)城市規劃和土地整理需要調整的；

(三)使用權人申請返還使用權；

(四)市區使用權不明的；

(五)政府征用的；

(六)使用期限已滿並已收回的；

(七)荒蕪、閑置被收回的；

(八)非法占用、非法轉讓和非法批準；

(九)單位因搬遷、解散、撤銷、破產、產業結構調整等原因進行調整的；

(十)法律法規規定的其他國有土地。第十條使用權不明的土地、政府征用的土地和依法沒收、收回的土地，由市土地儲備中心直接儲備。

除前款規定外，需要儲備的土地，由市土地儲備中心按照本辦法的規定進行收購。第十壹條征地的壹般程序:

(1)申請收購。國有土地符合本辦法規定的土地收購條件的，土地使用權人應當持相關資料向市土地儲備中心申請收購。