土地常識

關於土地的壹些基礎知識:1。城市的土地屬於國家所有，農村和城市郊區的土地屬於農民集體所有，法律規定屬於國家所有的除外。由村集體經濟組織或村民委員會經營管理，縣級人民登記造冊，發放證書，確權；宅基地、自留地、自留山歸農民集體所有。

2、土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民處理。當事人對處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何壹方不得改變土地使用現狀。

2.有趣的地理知識

世界地理1世界上面積最大，世界上最高的大陸，世界上最低的大陸南極洲，歐洲，世界上最大的海洋，太平洋最小的海洋北冰洋，世界上最長的山脈，安第斯山脈最高峰珠穆朗瑪峰，世界上最高的山脈，喜馬拉雅山最高的高原，青藏高原。印度尼西亞，東亞最大的群島國家，世界季風最顯著的地區。印度尼西亞，世界上火山最多的國家，被稱為“火山國”。8.東南亞是世界上最大的熱帶經濟作物產地，如天然橡膠、油棕、椰子和香蕉麻。9.大洋洲，世界最大的洲，亞洲最小的洲，10，世界最大的洲，亞歐最小的洲，澳大利亞，11。世界上最大的國家，人口最多的國家俄羅斯(1中國，2印度，3美國)12，世界石油儲量(產量和產量)最大的地區中東13，世界人口自然增長率最大的洲(28‰)，歐洲人口增長率最小的洲(3‰). 5438+04 . 100000000006南亞；歐洲大部分地區；北美東部的寒帶苔原帶和冰蓋帶，世界上人口最稀少的四個地區. 15；亞硬針葉林帶；未開發的熱帶雨林帶；幹旱沙漠區. 16，中文，世界上說的最多的語言，17，世界上最大最長的兩個山系，阿爾卑斯喜馬拉雅山系，科迪勒拉山系，世界上最大的原材料進口國日本。泰國，世界上最大的佛教國家，19，東南亞，華人華僑分布最集中的地區，南極洲，世界上淡水資源最豐富的大陸，21，世界上，國家和地區最多的大陸，非洲22，(日本)經常位居世界第壹23，日本最高:A，最大的島嶼，本州島，B，最大的平原，關東平原，C，最大的貿易夥伴，美國24， 東亞之最:A、最大的半島朝鮮半島B、最大的群島日本列島C、唯壹的內陸國蒙古國25、東南亞之最:A、最大的平原湄公河平原B、流經國家最多的河流湄公河C、最大的人口最多的國家印尼D、唯壹的內陸國老撾26、世界上使用最廣泛的語言英語27、世界環境日:每年的6月5日，呼籲世界各國保護和改善人類賴以生存的環境。 世界林業節:3月21、世界水日:3月22、世界地球日:4月22、世界防治荒漠化和幹旱日:6月17、國際保護臭氧層日:9月16、世界動物日:6月65438+4月4、28、重要地理赤道半徑6378kmB、赤道周長40000km、緯度或經度長度116558海洋水占96%H，現在人們只使用了全球水總儲量的7/65438+10萬I，現在人們只使用了全球淡水總儲量的0.3%。29.重要地理公式:g、人口自然增長率(‰) =人口出生率(‰)-人口死亡率(‰)K、人口密度(人均)該地區土地面積為(km2)L，海拔每升高100米，氣溫下降0.6度，即(-0.6℃/100m)30。易混淆的概念:m、等高線:在地圖上，把海拔高度相同的點連成線，即等高線n、等溫線:在地圖上，用曲線把同壹時刻氣壓值相同的點連成線，即等壓線P和等壓線:在地圖上，把海洋中深度相同的點連成線，即等壓線Q和等壓線；在地圖上，用線連接降水量相同的點，即等壓線31，重要地理界線(世界)1:R，熱帶和等壓線。熱帶和(南)溫帶(南)北回歸線S、(北)寒帶和(北)溫帶(北)極圈、(南)寒帶和(南)溫帶(南)極圈T、亞洲和歐洲的烏拉爾山、烏拉爾河、大高加索山、土耳其海峽U、亞洲和非洲的蘇伊士運河、亞洲和北美洲的紅海、白海。歐洲與非洲的直布羅陀海峽、地中海Z、南極洲與南美洲的分界線:德雷克海峽32、重要地理分界線(中國)2:a、第壹、二級地形臺階的分界線:昆侖山-祁連山-橫斷山B、第二、三級地形臺階的分界線:大興安嶺-太行山-巫山-雪峰山C、季風區與非季風區的分界線:大興安嶺-陰山-賀蘭山-巴顏喀拉-岡底斯山D、流出區與流入區的分界線:大興安嶺 中國南北分界線:秦嶺-淮河33、a .衡量壹個國家、壹個地區的人口分布是否合理，人口密度是否適宜，要看壹定社會歷史條件下自然資源和人口資源的結合和利用程度。 c .反映壹個國家或地區水資源的豐缺。通常以年均徑流量(R)為主要指標。流出河流:P-E-R=△S內陸河:P-E=△SD、中文、英文、俄文、法文、西班牙文、阿拉伯文是聯合國的工作語言。34.世界第壹大湖裏海，世界第壹大內陸湖裏海。裏海，世界上最大的鹹水湖。35.世界上最大的國家俄羅斯，世界上最小的國家梵蒂岡。36.哈薩克斯坦，世界上最大的內陸國，埃塞俄比亞，世界上人口最多的內陸國。37.世界上最長的河流尼羅河長6600公裏(亞馬遜河長6400公裏；；長江6300km；密西西比河全長6200公裏。亞馬遜河，世界上水量最大、流域最廣的河流，擁有世界上最多的牛。

3.土地利用常識是什麽？

問:為什麽要對土地進行登記？答:土地管理法規定，土地的所有權和使用權應當登記發證。依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯

問:在什麽情況下應該進行土地登記？答:土地使用權轉讓、劃撥需要初始登記；購買商品房、房改取得土地使用權以及轉讓、繼承等。申請變更登記；抵押和出租應當辦理他項權利登記。問:土地證的作用是什麽？答:土地證是依法取得土地使用權(所有權)的法律文件，也是土地使用權轉讓、出租、抵押的必備文件。

問:土地登記發證的程序是什麽？答:土地登記(初始登記、變更登記)申請進行地籍調查、權屬調查、地籍調查、審核、登記和頒發(換發、變更)土地證書。問:商品房和房改的土地登記發證程序是什麽？答:土地登記申請-地籍調查-審核、審批-登記發證。

問:解放初期持有的房產證現在有效嗎？答:《中華人民共和國憲法》第十條規定:“城市的土地屬於國家所有。”相應的，城市居民只有使用權，土地所有權屬於國家。

但原房產證可以作為確定土地使用權的來源之壹。問:現在土地使用證已經發了，為什麽還需要年檢？答:壹是通過年檢中實地調查核實文件，核實土地是否有面積擴大和轉移。

二是是否存在改變用途且土地使用權未按規定出租或抵押的情況。三是樹立“許可用地”新理念，督促未登記者登記發證。

四是依法查處違法用地。問:單位辦理商品房土地使用權登記發證需要提交哪些資料？答:①土地登記申請書；單位法定代表人證明、授權委托書和代理人資格證書、營業執照；(3)商品房買賣合同；④購買發票(復印件)；⑤契稅證明(復印件)；⑥房產證(全)(復印件)。

問:個人辦理商品房土地使用權登記發證需要提交哪些資料？答:①土地登記申請書；(2)個人身份證明(復印件)；(3)商品房買賣合同復印件；④購買發票(復印件)；⑤房產證(全)(復印件)。

4.土地的基本知識有哪些？

辦理建設用地規劃許可證；2、辦理建設用地委托釘樁；3、申請出讓國有土地使用權、防洪工程建設維護管理費；7.土地閑置費；5、外商投資企業土地使用費、勞動力安置費；4;15，地上物補償；16;12、國有土地使用權出讓金返還、取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費、土地價款(土地出讓金)；2.資金占用費和土地價格評估費；11、土地權屬調查、地籍測繪費、城鎮土地使用稅；10，滯納金；4、土地使用費，經主管部門實地調查，土地出讓保證金；12;11.取得正式國有土地使用證和土地估價報告的預審；6.委托地價評估；7.辦理地價核定手續；8、辦理土地轉讓審批；9、簽訂國有土地使用權出讓合同；5、青苗、樹木補償費、土地補償費；14;3;10，領取臨時國有土地使用證；6.征地管理費；13;17，超轉人員安置費；8;9.取得房地產開發項目土地使用權的依據:有太多關於土地和房地產開發的知識；18，新菜地開發建設基金:1。國有土地使用權轉讓1。

5.需要了解哪些關於土地制度的基礎知識？

土地制度包括所有的土地問題。土地制度有狹義和廣義之分。

廣義的土地制度包括壹切土地問題，主要包括土地所有權、土地使用、土地保護、土地征用、土地使用、土地稅收等方面，即涉及生產力和生產關系的制度內容。狹義的土地制度是指約束人們土地經濟關系的規則。它是人與人之間圍繞土地所有權、使用權和收益的生產關系體系，反映了人與人之間的土地經濟關系。它是壹種經濟制度，即土地經濟制度。

土地制度作為壹項重要的經濟制度，需要法律的確認和保護。從這個意義上說，土地制度也是壹種法律制度，可以稱為土地法律制度，是土地經濟關系在法律法規中的體現。土地經濟制度是形成土地法律制度的基礎，而土地法律制度反過來又具有反映、確認、保護、規範和強化土地經濟關系的功能。

土地制度由土地所有權制度、使用制度和國家管理制度組成，是由許多不同層次、不同方面的制度組成的制度體系。壹般來說，壹個完整的土地制度由三部分組成:土地所有權制度、土地使用制度和土地國有管理制度。

土地所有制是指在社會經濟制度下擁有土地的經濟形式。這是土地制度的核心，是土地關系的基礎。

土地所有權是土地所有者享有並受國家法律保護的專有權利，包括對土地的占有、使用、收益和處分的權利。土地所有權可分為兩種，即公有土地所有權和私有土地所有權。

在壹些國家，公有制和私有制並存。土地使用制度是指關於土地使用的程序、條件和形式的規定。

土地使用權是依法占有、使用和取得部分土地收益的權利，是土地使用制度的法律體現。土地使用制度是土地所有權和土地使用權分離條件下人們在土地使用過程中經濟關系的壹個重要方面。

壹般來說，土地所有制決定土地使用制度，每壹種社會形態都有與土地所有制相適應的土地使用制度及其具體形式。土地使用制度不僅是土地所有權的反映和體現，也是實現和鞏固土地所有權的形式和手段。

根據土地所有權與使用權關系的不同，土地使用制度可以分為兩權合壹和兩權分離兩類。前者就像中國土地改革前人民公社後的自耕農、經營地主、集體經濟組織。

後者主要包括地主和佃農，地主和農業資本家，以及1978以後中國的集體經濟組織和土地承包經營者。兩權分離的土地使用制度可分為有償使用和無償使用兩大類。

有償使用制度，無論其形式如何，本質上都是壹種土地租賃關系。國家土地管理制度是指國家權力作為社會代表，對國家土地進行宏觀管理、監督和調控的制度、機制和手段。

國家土地管理制度的產生是由土地對人類的特殊重要性、土地供給的稀缺性和土地使用後果的社會性決定的。國家權力作為“社會代表”，必須對整個國家的土地進行管理、監督和調控，以保證土地在不同群體之間的管理和分配以及在不同部門之間的合理配置，並通過消除或減少土地利用中的外部性或市場決定來維護環境和實現土地的可持續利用。

國家對土地的管理由中央政府和地方政府實施。

6.土地的基本知識有哪些？

土地和房地產開發涉及的知識太多了。取得房地產開發項目土地使用權的依據如下:1。出讓國有土地使用權1；辦理建設用地規劃許可證；2、辦理建設用地委托釘樁；3、申請國有土地使用權轉讓；4、主管部門實地調查；5.土地估價報告預審；6.委托地價評估；7.辦理地價核定手續；8、辦理土地轉讓審批；9、簽訂國有土地使用權出讓合同；10，領取臨時國有土地使用證；11，拿到正規的國有土地使用證；12、國有土地使用權出讓金返還、取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費、土地價款(土地出讓金)；2.資金占用費；3.滯納金；4.土地使用費；5.外商投資企業土地使用費；6、防洪工程建設維護管理費；7.土地閑置費；8、土地權屬調查、地籍測繪費；9.城鎮土地使用稅；10，地價評估費；11，土地出讓金保證金；12，征地管理費；13，土地補償費；14、青苗及樹木補償費；15，地上物補償；16，勞動安置費；17，超轉人員安置費；18，新菜地開發建設基金；19，耕地占用稅。

7.地理學常識(4)“土壤鹽漬化”的具體形成過程是怎樣的

壹是氣候幹燥，地下水位高(高於臨界水位)。地下水含有壹定量的鹽。比如水面靠近地面，區域比較幹燥。由於毛細作用上升到表面的水蒸發後，就留下了鹽。久而久之，土壤含鹽量逐漸增加，形成鹽堿土。二是地勢低，沒有排水出口。窪地裏的水蒸發後，就留下了鹽。鹽堿土也形成了。我國鹽堿地的形成主要有兩個原因。壹是蒸發量遠大於降水量，導致地下鹹水上升。蒸發後，鹽4會留在土壤表面，隨著時間的推移，含鹽量會大大增加，形成鹽堿土。二是濱海土壤，因為靠近海水，土壤被海水侵蝕，土壤逐漸鹽化。

8.征地需要了解哪些常識？

1.房屋征收的法律依據是什麽？國有土地上房屋征收主要依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》。

征收集體土地上的房屋，主要依據是《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》。2.土地征收的法律依據是什麽？土地征收是指依照法定程序將集體土地作為國有土地征收。

土地征收主要依據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》。3.國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征收的主要區別是什麽？國有土地上房屋征收與集體土地上房屋征收的區別主要集中在五個方面:法律依據不同；不同的收集程序；賠償標準不同；不同的執行程序；解決爭端有不同的方法。

4.房屋征收需要遵循哪些程序？征收國有土地上的房屋，應當遵守征收補償方案征求意見、征收決定、評估、補償決定等主要程序。征收集體土地上的房屋，應當遵循批準征收、發布征地公告、公布征地補償安置方案、簽訂補償協議等主要程序。

5.房屋征收和房屋征收補償協議的法律性質是什麽？房屋征收是壹種行政行為。對房屋征收不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。房屋征收與補償協議是壹種特殊的民事合同。簽訂房屋征收與補償協議後反悔的，可以向人民法院提起訴訟，要求變更或者撤銷協議，或者請求法院確認協議無效。

6.“土地征用”和* * *公告和* * *公文中常見的收回國有使用權有區別嗎？土地征收，嚴格意義上是指將集體土地作為國有土地征收的過程，是壹種土地征收行為。土地征收不同於收回國有土地使用權的行為。

由於土地征收，土地所有權發生了變化；收回國有土地使用權不涉及土地所有權的變更，只涉及土地使用權的變更。7.集體土地上的房屋補償比國有土地上的低嗎？這種說法沒有法律依據。

集體土地所有權屬於集體經濟組織；集體土地上房屋的所有權人壹般是集體經濟組織成員。因此，集體土地上的房屋所有權人不僅享有房屋附屬土地的使用權，還享有部分所有權。

集體土地上的房屋所有權人對土地用途沒有限制，而國有土地上的房屋所有權人壹般對土地使用權有限制。8.集體土地使用權的補償應該低於國有土地使用權嗎？這種說法不準確，沒有法律依據。

在實踐中，相反的情況經常發生。9.國有劃撥土地使用權的補償有必要低於國有土地出讓嗎？這種說法沒有法律依據，在我國劃撥土地使用權補償不低於國有土地出讓補償的案例也屢見不鮮。

10.房屋征收時被征收人除了房屋補償還能獲得土地使用權補償嗎？在房屋征收過程中，被征收人可以同時獲得土地使用權補償。主要法律依據:《中華人民共和國土地和土地管理法》、《中華人民共和國土地和土地管理法實施條例》等。

此外，《國有土地上房屋征收與補償條例》並未限制被征收人取得土地使用權補償的權利。11.房屋征收涉及提前收回國有土地使用權轉讓的，土地使用權補償款應該如何支付？房屋被征收的，轉讓的國有土地使用權同時收回。

原土地使用權人有權取得剩余年限的土地出讓金，也可以依法按照收回時土地的市場價值請求補償。12.房屋征收與土地征收的補償糾紛如何解決？國有土地上房屋征收補償爭議由* * * *裁決；被征收人對補償決定不服的，可以在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟。

集體土地上房屋征收或者土地征收補償爭議，可以申請行政協調，對協調不服的，可以申請行政裁決；如不服裁決，可申請行政復議或提起行政訴訟。

9.妳能舉壹個地理常識的例子嗎？

南極洲是世界上最高的洲，平均海拔2350米；歐洲是海拔最低的大陸，平均海拔300米；亞洲，最大的洲，面積4400萬平方公裏；；最小的洲——大洋洲，900萬平方公裏。

世界上最大的海洋——太平洋(180萬平方公裏)，世界上最高的山脈——喜馬拉雅山脈，最高峰珠穆朗瑪峰海拔8848m，是地球之巔，是“世界屋脊”；最長的山脈，南美洲的安第斯山脈，被稱為“南美洲的脊梁”，南北縱貫9000km。？死海是世界陸地表面的最低點，海拔-400米..

馬裏亞納海溝(11034 m)，世界海洋最深處，北太平洋西部馬裏亞納群島以東，是壹個弧形的海底凹陷，平均寬度69 km。主溝底部有壹個小而陡峭的山谷。

1957年，蘇聯測量船測到10990米的深度，之後又有了11034米的新紀錄。1960年，美國海軍用法國制造的“的裏雅斯特”號創下了潛入10911米海溝的紀錄。

壹般認為是海洋板塊和大陸板塊相撞。由於巖石密度高，海洋板塊位置低，潛到大陸板塊下面，逐漸融化到地幔中消亡。發生碰撞的地方會形成海溝，靠近大陸的地方往往會形成島弧和海岸山脈。

這些地方都是地質活動強烈的地區，表現為火山和地震。？最大的海港——鹿特丹，世界上最大的島嶼——格陵蘭島，世界上最深的湖泊——西伯利亞的貝加爾湖，最深點1600m；世界上最大的淡水湖——北美的蘇必利爾湖；五大湖群，世界上最大的淡水湖群；裏海，世界上最大的內陸湖(鹹水湖)。

世界上水量最大、流域面積最廣的南美洲亞馬遜河，全長6400km，僅次於尼羅河，居世界第二，水流量是尼羅河的50多倍。世界上最長的河流——尼羅河；伏爾加河，世界上最長的內陸河；開鑿最早、最長的人工河流——京杭運河。世界上最大的水電站——伊泰普水電站世界上最大的高原——巴西高原；青藏高原是世界上最高的高原，平均海拔超過4000米。

？世界上最大的熱帶雨林氣候帶——拉丁美洲亞馬遜平原上的熱帶雨林區。南美洲的亞馬遜平原，世界上最大的沖擊平原。

撒哈拉沙漠是亞馬遜河最大的熱帶雨林氣候帶，也是世界上最大的沙漠，面積約770萬平方公裏。“熱帶大陸”——非洲世界的“雨極”——waialeale世界的“幹極”——阿塔卡馬沙漠是世界上最大的國家。最小的國家——梵蒂岡，還不到0。

5平方公裏.俄羅斯，經度最寬的國家？巴西，世界上熱帶面積最大的國家。

澳大利亞是世界上唯壹壹個獨自占據壹個大陸的國家。哈薩克斯坦，世界上最大的內陸國。

世界上最大的群島國家印尼被稱為“千島之國”，印尼也是世界上火山最多的國家，被稱為“火山之國”。中國是人口最多的國家，人口自然增長率最高，南非是世界上生產黃金最多的國家。

墨西哥，世界上生產白銀最多的國家。？幾內亞，世界上生產鋁土礦最多的國家。

“白金之國”——烏茲別克斯坦三大棉花產區——中國，烏茲別克斯坦產糧第壹大洲，亞洲產糧第壹大國——中國第壹產天然橡膠金雞納——印度尼西亞第壹產油棕——馬來西亞第壹產咖啡、甘蔗、柑橘——巴西第壹產鉆石——剛果第壹產椰子、香蕉——菲律賓第壹產長絨棉——埃及第壹產樟腦——中國臺灣省第壹產咖啡。椰棗、油棕、香蕉之鄉——非洲世界石油總儲量1/2，總產量1/4——西亞世界上進口石油最多的國家——美國。工業總產值——美國工農業產品數量最多，產值世界第壹——美國。

？科特迪瓦是世界上生產和出口可可最多的國家。