《土地法》第六十二條:農村村民只能擁有壹處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量利用原有宅基地和村內宅基地。
農村宅基地，由鄉(鎮)人民* * *審核，由縣人民* * *批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售或出租房屋後再申請宅基地的，不予批準。
土地流轉後可以建房嗎？您好，未經* * * *許可，轉讓的土地不能用於居住用地。
土地管理法第十二條依法改變土地所有權和使用權的，應當辦理土地變更登記手續。
第十三條依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
荒地流轉後能蓋房子嗎？也可以建房，但要先向當地相關部門申請改變使用屬性，然後拿到國土局的批文，才能正式建房，否則就是違法。
土地流轉對新農村建設有什麽意義？是農村建設的先決條件。
國家新政策:農村土地流轉後能建工廠嗎？農村土地流轉後不能建工廠，因為《農村集體土地流轉條例》和土地流轉合同中明確規定，農村土地流轉不得改變土地用途。
土地流轉和新農村建設有什麽關系？詳細作出了建設社會主義新農村的重大決策，提出了以“生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”為內容的新農村建設戰略。
土地使用權流轉的含義是指已承包土地經營權的農民將土地經營權(使用權)轉讓給其他農民或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
兩者的關系可以嵌套在新農村的五句話裏:
生產發展:可以說土地的流轉提高了土地的利用率。
舒適生活:讓更多的農民從土地中解放出來。增加收入。
鄉村文明:更多的土地承包人帶來了很多新鮮的知識和東西。它為農民的精神生活提供了新的視角。
管理民主:土地承包首先要公平、公正、公開，體現民主。
土地流轉可以用來建農機車間嗎？根據國家對土地流轉的相關要求，流轉後不得改變原土地的農業用途，禁止在承包土地上建設生產生活設施。確需搭建臨時工棚、簡易房等建築物、構築物的，必須經農村集體經濟組織同意，並依法辦理報建手續。
新都區農村土地流轉後如何找土地管理部門確權？
確權原則:尊重歷史、面對現實的原則；有利於生產生活，有利於社會穩定；政策與法律相結合的原則；分階段處理不同情況的原則；權利創設的壹般法定原則。
證據依據:人民* * *出具的土地權屬協議、確認函、土地權屬爭議處理決定書；城鎮地籍調查數據；人民政府建設用地批準文件；土地轉讓合同；土地利用現狀調查資料；人* * *出具的財產證明；新中國成立後，雙方簽訂了土地、山林權屬或邊界的協議；共有房屋合同及改建和房屋平面圖公證書；法院判決，土地使用的事實情況是，是占有還是占有，是善意還是惡意，是長期還是暫時。
基本方法:
(1)集體所有的土地壹般供內部使用。
(2)重復征用或調撥的，以後者為準。
(3)界線與面積不符的，以界線為準。土地確權時，要處理好土地所有權和使用權與行政管轄的關系，特殊地區土地所有權與部門管理權的關系，土地所有權與規劃區的關系。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、發證。因此，確權主要是通過權屬調查、申請土地登記、發證來實現的。
土地確權專用文書
1，手持GPS面積測量儀
2.測距望遠鏡
3、RTK
4.全站儀
農村土地流轉可以做房子嗎？如果我私下做，我該怎麽辦？這取決於妳轉讓的土地類型。如果是農業用地就不會。這是違法的。
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