委托管理合同1
委托方(甲方)和受托方(乙方)
姓名:姓名:
身份證號:身份證號:
電話:電話
郵寄地址:郵寄地址:
身份證號:身份證號:
授權代理:授權代理人:
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，在平等、自願、協商壹致的基礎上，甲方決定委托乙方在()經營教學點。具體委托事項如下:
第壹條:委托經營場所
該網站位於()平方米。月租金()元，其他費用()。
第二條:委托經營方式
甲方同意將其位於()的教學點移交給乙方經營。甲方提供辦學所需的壹系列證明，如辦學資質，中心產品使用權，包括()。自本合同生效之日起，甲方有義務協助乙方運營該中心。
第三條:具體委托業務事項
1.乙方有權使用所有物品(辦公用品、家用電器、日用品等)。)自合同簽訂之日起在教學中心。
2.乙方在中心擁有自主權和決策權。開展壹系列與教育相關的培訓課程和教學點。3.乙方獨立處理與教學中心運營相關的壹切事宜，同時與甲方其他運營點無任何關聯，獨立運營。
第四條:委托經營期限
自合同簽訂生效之日起，乙方與甲方約定合同時間以學期()月為單位，乙方有優先續約權(保證費用不變)。租金每年增加100元，甲方不得提前解除合同，或在乙方沒有明確續約意向的情況下提前與其他方簽訂合同，否則視為違約，乙方在合同期內不得提前解除合同，否則也視為違約。(乙方應至少提前十五天通知甲方是否續簽合同)
第五條:雙方的權利和義務
1.甲方應保證從與乙方簽訂合同生效之日起，學校(中心)的債務結算已經結清，乙方不承擔合同生效之日前的壹切債務和費用。
2.甲方每月向乙方收取10%的營業額，並按月結算。除此之外，不收取其他費用。
3.本合同生效後，學校的所有運營費用(房租、水電、教務、材料、交通)由乙方承擔。
4.甲方有義務幫助乙方解決經營中遇到的問題。
第六條:違約責任
1.任何壹方違反本合同，有權向有關部門申請解決。
2.如果乙方未能及時向甲方支付經營營業額的65，438+00%，甲方有權要求乙方按月履行。如果乙方逾期十天仍未支付費用，甲方有權自逾期之日起加收月營業額的1%。
3.本合同執行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同。如因壹方原因導致本合同不能正常履行，應視為違約，違約方應賠償對方由此造成的損失。
4.在委托經營過程中，雙方必須遵守誠實信用原則。除本條第1.2.3項約定的情形外，任何壹方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，有權向有關部門申請解決。
第七條:
如因不可抗力或不可歸責於乙方的原因造成中心損壞或遺失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方不承擔修復或賠償責任。保險財產發生毀損、滅失的，相關賠償責任的確定以保險公司的理賠調查為準，按照《保險法》及相關法律法規進行賠償。
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以向有關部門申請解決。
本合同未盡事宜，雙方協商後以書面形式補充，涉及事宜以最終書面補充協議為準。本合同壹式四份，雙方各執兩份，均為正本。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托管理合同2
合同號: _ _ _ _ _ _ _
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
標題:_ _ _ _ _ _ _ _
授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _
電子郵件:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
標題:_ _ _ _ _ _ _ _
授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _
電子郵件:_ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商品房委托投資經營合同達成如下條款:
第壹個定義
商業用房:指各類商店、零售店、餐館、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、賓館、招待所等用於經營和為居民服務的房屋。(註:根據委托經營的具體情況撰寫)
第二條委托標的
1.標的物:所購房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，房屋名稱為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2._ _ _ _ _ _ _ _廣場的目標用途為商業用房，經營範圍以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _廣場有限公司營業執照載明的項目為準..
第三條委托權限
1.甲方將_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的全部投資和經營權委托給乙方
2.為在公司開展合法業務，乙方將在委托前確保甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _廣場市場價值的基礎上充分發揮其特長。
3.有效管理，提升委托項目的行業地位、品牌地位和市場價值。
第四條委托事項
甲方授權乙方進行以下業務操作:
(1)制定全面的商業計劃，引入先進的市場理念、模式和方法；
(2)負責甲方的品牌管理，在委托期內樹立知名品牌形象；
(3)制定統壹的管理標準並嚴格執行；
(4)充分招商，引進實力強、管理能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的名義與最終承租人訂立租賃合同
(五)制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金的租戶追償租金和費用；
(6)承擔運營中的所有成本，制定有效控制成本的方法和標準；
(7)組織各廠商對_ _ _ _ _ _ _ _廣場的營銷進行系統策劃，開展積極有效的營銷活動；
(8)根據具體的市場變化調整和修正經營計劃；
(九)其他業務相關事項。
第五條委托期限
1.委托期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
2.甲乙雙方同意，本合同在委托投資管理期限內不可撤銷。
第六條合同的存在
在本合同有效期內，為維護_ _ _ _ _ _ _ _ _ _廣場的整體經營形象，實現統壹管理，甲方轉讓其所擁有的商品房產權時，本合同約定的所有權利和義務壹並轉讓給產權受讓人。受讓方必須遵守商業用房委托投資經營合同的規定。
第七條營業收入的支付
1.租金標準:在本合同有效期內，乙方保證按稅前每天每平方米人民幣元的標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.付款日期:乙方按季度向甲方支付租金收入，從每季度第壹個月的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始，乙方將季度租金壹次性支付給雙方認可的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行，租金從商品房中轉出。
第八條營業收入的處理
在保證本合同第七條內容的前提下，乙方應將總營業收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資管理費用和投資管理費後的剩余部分上繳給_ _ _ _ _ _ _ _ _廣場有限公司作為備用金。
第九條甲方的權利和義務
1.委托期間，無論乙方經營是否盈利，甲方均有權按約定的時間和標準向乙方收取租金；
2.甲方應對乙方的具體經營活動進行監督，確保乙方合法經營；
3.甲方可以自由轉讓其所擁有的商品房，並提前通知乙方，保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署和履行本合同；
4.甲方不得單方解除合同；
5.甲方為商品房設定抵押擔保時，應事先書面通知乙方，並保證不影響乙方的正常經營管理；
6.在委托乙方經營管理的過程中，甲方不承擔該商品房的維修基金、物業管理和經營管理費用。
第十條乙方的權利和義務
1.制定全面的商業計劃，引進先進的市場理念、模式和方法；
2.全面負責甲方的品牌管理，在委托期內樹立知名品牌形象；
3.制定統壹的管理標準並嚴格執行；
4.充分招商引資，引進實力強、管理能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的名義與最終承租人訂立租賃合同
5.制定租金收入或其他經營收入標準，收取各種收入，依法向拖欠租金的租戶追償租金和費用；
6.承擔運營中的所有成本，制定有效控制成本的方法和標準；
7.組織各廠商系統策劃_ _ _ _ _ _ _ _廣場的營銷，開展積極有效的營銷活動；
8.根據具體情況和市場變化，對經營計劃進行調整和整改；
9.乙方必須按時足額向甲方支付租金；
10.在甲方委托經營期間，乙方應承擔該商品房的維修基金、物業管理和管理費用；
11.其他業務相關事宜。
第十壹條保密責任
雙方均有義務對在履行本協議過程中接觸到或了解到的對方的任何商業信息保密，除非有明顯證據證明該等信息屬於公知常識或事先得到對方書面授權。這些保密義務在本協議終止後仍然有效。任何壹方因違反該義務給對方造成損失的，應當賠償對方相應的損失。
第十二條爭議的解決
1.本合同受法律管轄，並根據法律進行解釋。
因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_ _ _ _ _ _ _種方式解決:
(1)提交_ _ _ _ _ _ _仲裁委員會，按照該會當時有效的仲裁規則進行仲裁；
(2)依法向_ _ _ _ _ _人民法院提起訴訟。
第十三條合同的修改
1.在本合同執行過程中，如壹方需要變更合同條款，必須在_ _ _ _ _ _ _(時間)前提出書面意見，經雙方同意後實施。未經雙方同意，不得單方面違約。否則，違約方應承擔責任。
2.對本合同的任何修改、補充或變更應在雙方法定代表人或授權代理人書面簽字後生效，並作為本合同不可分割的壹部分，與原合同具有同等效力。
第十四條合同終止
有下列情形之壹的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任:
(1)因不可抗力導致合同無法執行時；
(二)合同期滿；
(3)雙方約定的其他情形。
第十五條不可抗力
1.本合同所稱的不可抗力是指不可預見、不可克服、不可避免並對壹方造成重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災、風暴等自然災害，以及戰爭、動亂、政府行為等社會事件。
2.如果本合同的履行因不可抗力或其他意外事件而不可能、不必要或無意義，任何壹方均可終止本合同。遭受不可抗力或事故的壹方應以書面形式通知另壹方。
第十六條違約責任
1.甲方未書面通知乙方而轉讓、出租或設定抵押、擔保產權，導致乙方無法正常行使經營權的，甲方應向乙方支付該建築面積委托投資經營房價款的_ _ _ _ _ _ _ _%作為違約金。
2.如甲方違反本合同，即在乙方正常支付約定租金的前提下，幹擾乙方行使經營權，乙方有權扣除本年度租金的_ _ _ _ _ _ _ _ _ %作為違約金。
3.如乙方無正當理由未能及時向甲方支付租金，乙方應按本年度約定租金的_ _ _ _ _ _ _ ‰向甲方支付違約金，甲方有權根據擔保合同的約定從_ _ _ _ _ _廣場有限公司的營業收入及準備金中獲得擔保。
4.甲、乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，乙方違反本合同的，應按照《公約》承擔責任。
第十七條通知
1.本合同項下需要發出的所有通知、雙方之間的文件交換以及與本合同有關的通知和要求必須采用書面形式，並可以通過_ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、當面遞交等)方式送達。).上述方式無法送達的，可以采取公告的方式。
2.各方通訊地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.壹方變更通知或通訊地址，應在變更之日起_ _ _ _ _ _ _日內書面通知另壹方；否則，由不知情方承擔由此產生的相應責任。
4.本合同任何壹方發生分立、解散或破產時，應以書面形式通知另壹方，並告知另壹方本合同項下權利和義務的繼承人。如果對方不同意，那麽_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(是/否)有權終止合同，_ _ _ _ _ _ _ _ _(是/否)有權要求對方賠償。
第十八條爭端解決
因履行本協議而產生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向法院提起訴訟。
第十九條本合同附件為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二十條未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。
第21條案文
1.甲、乙雙方對本合同條款的理解沒有異議。
2.本協議以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式簽訂 _ _ _ _ _ _ _ _本協議自雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _
甲方代表:_ _ _ _ _ _ _ _？乙方代表:_ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
委托管理合同3
本合同的雙方
甲方:郵政編碼:
法定電話號碼:
電報:傳遞真相；
乙方:郵政編碼:
法定地址:
電報:傳遞真相；
根據相關法律法規，在平等、自願、協商壹致的基礎上，甲方決定將其所有店鋪(以下簡稱“店鋪”)長期委托給乙方經營。具體委托事項如下:
第壹條:委托經營場所-店鋪信息。
商店的位置:
店鋪總價(人民幣):人民幣元整。
第二條:委托經營方式
甲方同意在本合同有效期內，將與該店鋪經營管理相關的壹切事宜委托給乙方，並同意乙方以乙方的名義從事與該店鋪經營管理相關的壹切活動..《委托經營合同》範文節選！
第三條:具體委托業務事項:
1.自行確定和調整店鋪的經營範圍和經營模式。
2.在保證甲方既定收入的前提下，獨立處理店鋪經營相關的壹切內外事務。
第四條:委托經營期限:
1.本合同約定該店鋪的委托經營期限為年。從年月日到年月日。
2.雙方約定，該店鋪之前處於籌備階段，在此期間，甲方不向乙方收取任何費用。
第五條:本合同生效時間:
本合同自簽字之日起生效。
第六條:雙方的權利和義務:
1.在店鋪委托經營期間，甲方定期向乙方收取店鋪經營收益..詳情如下:
1)經營回報收入以貨幣(人民幣)歸集；
商鋪每季度回報收入=總價(甲方購買該商鋪所支付的房款)×人民幣(含稅)。房價調整的，以商鋪交付時確定的房價為基礎計算商鋪季度經營回報收入；
2)甲方應在本合同約定的委托經營期開始日起10天內向乙方收取店鋪當季經營回報收入，店鋪第壹期經營回報收入的收取時間為，以後各期以此類推；
3)經營該店鋪的回報收入由甲方持租賃發票、本合同、該店鋪的購買合同及本人(業主)身份證到乙方財務部領取。如因甲方原因導致甲方未能在規定期限內收到店鋪的經營回報收入，不視為乙方逾期付款；
4)關於店鋪的經營收益，除乙方保證按上述約定的期限、金額、方式和地點向甲方支付店鋪的經營回報收益外，其他任何經營損益均由乙方享有和承擔..
2.在本合同有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下，甲方可將店鋪轉讓給第三方，但應在轉讓前30天書面通知乙方。轉讓後，甲方在本合同項下的所有權利和義務將轉讓給第三方。
3.甲乙雙方同意，在委托經營期內，壹切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的後果由乙方承擔，甲方不幹涉乙方的經營活動。
4.甲乙雙方同意，在委托經營期內，乙方有權根據市場需求調整商業業態布局，甲方不得幹涉。
5.甲方應積極配合乙方的經營管理活動，並為乙方的正常經營活動提供壹切必要的條件。
6.乙方為依法納稅義務人的，店鋪經營管理活動產生的所有稅費均由乙方承擔；甲方因委托經營收益而產生的壹切稅費，均由甲方作為納稅人依法承擔。
7.委托經營期間，店鋪歸甲方所有，乙方無權處置。除店鋪正常經營活動外，乙方不得從事任何侵害店鋪所有權的行為，如出售或抵押。
8.考慮到業務連續性，雙方同意任何壹方不得擅自變更或終止合同。本合同委托經營期限屆滿，甲方需要轉讓、出租或委托他人經營的，在同等條件下，乙方有優先轉讓、出租和經營的權利。
第七條:違約責任
1.如甲方違反本合同，逾期將店鋪委托給乙方經營，應承擔人民幣50000.00元的違約金。
2.如乙方未能在規定期限內向甲方支付店鋪經營回報的利潤，甲方有權要求乙方實際履行。如乙方在收到甲方催款函後5個工作日內仍未付款，甲方可在逾期後每天向乙方收取店鋪經營回報利潤0.3‰的滯納金。
3.在委托經營過程中，雙方必須遵守誠實信用原則。除本條第1、2項約定的賠償情況外，任何壹方違反本合同其他規定，給對方造成損失的，應向對方支付違約金人民幣10000元。實際損失超過違約金的，應當據實賠償。
第八條:因不可抗力或不可歸責於乙方的原因造成店鋪損壞或遺失的，乙方應及時向甲方說明情況，乙方不承擔維修或賠償責任。保險財產發生毀損、滅失的，相關賠償責任的確定以保險公司的理賠調查為準，按照《保險法》及相關法律法規進行賠償。
第九條:甲方與商鋪於年月日簽訂的《商品房買賣合同》終止，本合同自動終止。
第十條:本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成，可以向店鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十壹條:本合同未盡事宜，由合同雙方協商補充協議，具體事宜以最終補充協議為準。
第十二條:本合同壹式四份，雙方各執兩份，均為正本。本合同自雙方簽字蓋章後生效。《委托經營合同》範文節選！
甲方(簽字):乙方(蓋章):
代理人(簽名):代理人(簽名):
附圖:簽約地點:
簽約時間:年月日
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