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按揭汽車買賣合同是否有效?

1.按揭汽車買賣合同是否有效?

抵押汽車買賣合同有效。依法成立的合同,自成立時生效。只有合法成立的合同才能生效。合同的生效要件包括合同當事人具有相應的訂立合同的能力。合同當事人的意思表示真實。車貸雖未還清,但只能說明買家有債務和外債,不能否認買家對車的所有權。由於購車者擁有該車,並有權處分該車,所以簽訂的汽車買賣合同是合法有效的。抵押車輛買賣合同如何處理?1,協商解決。同時也要了解相關的政策法規,防止自己處於劣勢。而且,談判是雙方最快捷的方式;2.調解。如果雙方協商不成,只能找第三方調解,沒有協商那麽簡單方便,但也能更快解決雙方的問題;3.訴訟和解。如果雙方不能通過協商和調解解決,他們不得不訴諸法律。這種方法雖然公平,但耗時長,成本高。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百九十條。當事人采用合同形式訂立合同的,自各方簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前,壹方已經履行了主要義務,另壹方接受時合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做,但壹方已經履行了主要義務,另壹方接受,則合同成立。

2.分期付款買的車,還沒還清可以買賣嗎?

首先,妳可以選擇轉按揭,也就是把剩余的貸款轉讓給新的買家。這個過程需要在銀行辦理,通過簡單的操作就可以輕松拿到首付,但是並不是每個銀行都會接受這個業務,所以還是要了解壹些。其次,就是用銀行貸款還清剩余的錢。不管是抵押銀行還是申請貸款,都是可以的。關鍵是先拿到自己的房產證,然後妳想把自己的房子轉賣。完全沒有問題,只是操作步驟有點麻煩。第三,買家首付剩余貸款,但是有壹些條件大家壹定要明白。第壹是首付比例高,第二是很少有買家會接受。實際操作中,還是要提前咨詢清楚。最保險的辦法是找銀行或者中介做中間人。最關鍵的壹步是簽協議。

3.按揭汽車過戶協議是否有效?

無效,車主只有車輛使用權,買賣權在銀行。妳需要在汽車被釋放後處理它。

貸款未還清的車輛不能買賣,只能在貸款結清後才能買賣。您也可以參考以下購買或銷售程序:

壹種直接的方式是出售或轉讓個人住房貸款,改變貸款期限,改變借款人或改變貸款抵押物。

(2)用買家首付還清剩余貸款:這是目前二手車交易中應用最廣泛的模式。這種方法適用於原車主貸款金額較低或已過的情況。通常買家會支付首付車輛總成交額的30%到4%來還清剩余貸款,然後註銷車輛的抵押登記,進行下壹筆交易。

民法典第406條(2021 1起實施)抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。除當事人另有約定外,從其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押物的,應當及時通知抵押權人。轉讓抵押物可能損害抵押權的,可以請求抵押人轉讓債務或者提存。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

抵押權不得與債權分開轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保債權的法律另有規定或者當。

1.按揭貸款多長時間能放款?

新房和二手房不壹樣。

買新房子

如果妳買新房需要申請房貸,而該樓已經被銀行申請了,銀行會向中國人民銀行查詢妳的信用記錄。如果沒有問題,會在3天內回復您的個人貸款申請,並要求您按要求提交相關證照和收入復印件,同時簽署相關文件。

銀行收集所有資料後,提交內部審批,然後去房管交易中心10個工作日。交易中心核發他項權證(實行不動產登記的城市核發不動產登記證)後,銀行3個工作日辦公。

買二手房

如果購買二手房需要辦理房貸,向銀行申請後,確認征信,通過第三方評估機構對房屋進行綜合評估。3.如果銀行按評估值批貸,少於房管交易中心登記的合同金額,必須進行差額處理,並將相關文件交銀行備查。審批通過後,銀行會出具貸款審批函。買賣雙方收到貸款審批函後,去房管繳納稅單,拿到領證通知。銀行會在24小時內憑房本辦理房產,最後銀行放款。

預計放款到1個月需要2周左右,由於各個機構的辦理進度和人員差異不同。

二、銀行按揭貸款流程

(壹)辦理抵押貸款申請。在確認妳選擇的房產有銀行按揭支持後,律所了解銀行對購房者按揭貸款支持的監管文件,填寫按揭貸款申請書。

辦理時要準備好自己和配偶的身份證,戶口本原件及復印件,協議原件,1份房價預付款收據原件及復印件。另外,妳需要準備好自己的家庭收入證明材料和相關資產證明,包括工資表、個人所得稅表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等證明。

(2)銀行審核。銀行受理購房人貸款申請後,應當從民事主體資格、信用狀況、還款能力等方面對購房人進行資格審查,確認其是否符合規定條件。

(三)簽訂購房合同。銀行在收到購房者提交的按揭申請及相關法律文件後,在確認購房者符合按揭貸款條件後,會向購房者發送貸款同意通知書或按揭貸款承諾書。

(四)簽訂房屋抵押合同。購房人在簽訂購房合同並取得付款憑證後,憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同,約定抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。

(5)辦理抵押登記和保險。購房者、開發商和銀行持房屋抵押貸款合同和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記和備案手續。期房交付的,完成後應當變更抵押登記。

(六)開立還款專用賬戶。購房人在簽訂樓宇按揭貸款合同後,應在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶,並簽署授權委托書,授權該機構從該賬戶中支付與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行按揭利率,借款人可以使用銀行按揭貸款計算器進行核算。

4.寫壹份汽車過戶的協議作為抵押有效嗎?

抵押的車可以協議過戶給妳朋友,用來還車貸。如果轉讓款還清,必須簽訂協議。

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