房子限購令具體指本地戶籍不能買第三套房，外地戶籍不能買第二套房。外地戶籍需提供連續幾年的社保或納稅證明，具體年限以當地政策為準。另外人均不能超過60平米，超出部分要交房產稅！
關於限購令的規定:
壹是取消商業銀行的差別化信貸，通過低利率、低首付、提高住房公積金貸款上限等方式支持中產階級購房。現行的差別化信貸政策違背了商業銀行的逐利本能，只能靠銀監會的三令五申來執行，而限購令基本可以禁止信貸資源用於炒房和過度投資。央行和銀監會可根據國家宏觀調控的需要，規定最低房貸首付和利率。在此基礎上，商業銀行會根據風險管理的要求，因地制宜、因時因戶發放房貸。
第二，取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階級可以購買性價比較好的新房或二手商品房；住房保障制度從“銷售為主”轉變為“租售並舉”，未來還可以轉變為“租金為主”，直至最終取消經濟適用房。
三是原用於調整供應結構、抑制地價的土地90/70，中小套型公寓和中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓將繼續堅持市場化改革方向，盡量減少容易導致暗箱操作的綜合評標。
限購對房價的影響；
1，短期影響。
短期來看，限購令的出臺會帶來房價的下降，包括新房和二手房的成交價格下降。但由於住房需求是剛性的，住房是必需品，這部分通過購房滿足住房需求的購買力和投機性購買力必然會流向其他地區或住房租賃市場，也會帶來住房租金的上漲壓力。
2.中期影響。
限購對房價的中期影響尚不明朗。在現實中，房價往往會在更高的水平上交易，或在中期達到均衡。當然，這裏的分析並沒有提到政府阻止房地產開發商改變住房供應結構。這是壹個復雜的問題，受中央政府與地方政府的博弈、地方政府與開發商的勾結等因素影響。作為壹個關鍵變量，地方政府的行為會因其所處環境的變化而不斷調整，以實現利益最大化。
3.長期影響。
影響住房需求的長期因素並不等同於短期和中期因素。中國經濟可能會繼續高速增長幾年，城市化的推進和公眾對房價長期趨於上漲的預期。因為這些長期因素受其他更為根本的因素影響，限購令對長期房價上漲影響不大。限購令只有嚴格執行，才能通過減緩這些長期因素的作用來減緩房價上漲的速度，就像給房價的長期上漲放了壹個緩沖。
杭州的限貸政策是怎樣的？
貸款買房已經成為大多數購房者的首選。在申請貸款買房時，需要了解當地的限貸政策是怎樣的。比如我們想在杭州貸款買房，那麽杭州的限貸政策是怎樣的？接下來，邊肖將簡單地向妳介紹它。
1，面對高房價，大部分購房者選擇貸款買房。根據政策，在杭州購買首套房首付比例為30%；買二套房首付比例60%。目前杭州實行認房認貸政策。非杭州戶籍家庭在外地有房，無貸款記錄，申請商業貸款時，首付30%；申請公積金貸款，首付60%。非杭州戶籍家庭在外地有兩套住房且兩套住房已貸款的，不允許再次申請貸款購房。
2.因為公積金的貸款利率低，很多購房者會選擇公積金貸款。根據杭州公積金政策相關規定，申請貸款的職工需要連續繳存自己後悔半年的公積金。職工擁有兩套及以上住房，或者公積金貸款結清的，不能申請公積金貸款。職工單獨申請公積金貸款，最高可申請貸款額度50萬元；職工二人家庭可申請公積金貸款，最高貸款額度654.38+0萬元。
3.在妳申請貸款買房之前，妳需要了解妳是否符合當地的限購政策。根據杭州市相關政策規定，杭州戶籍的已婚家庭限購2套住房，也就是說家庭名下有2套住房，不能再次申請購買商品房；杭州單身家庭或非杭州戶籍家庭限購壹套住房。並且非杭州戶籍家庭購買商品房需要提供連續兩年的社保或納稅證明。
邊肖總結:杭州的限貸政策是怎樣的？這裏邊肖將簡單地向妳介紹壹下。希望看完這篇文章，大家能明白這壹點。如果妳對杭州的購房政策有疑問，可以咨詢當地房管局。
2020年Xi安的限購政策是怎樣的？
Xi歷史悠久，是很多人買房的首選之壹。所以它的房價也是壹年比壹年高。所以越早想買房越好。那我們就要根據最新的政策，早點做好買房的準備了。2020年Xi安的限購政策是怎樣的？接下來，讓邊肖帶妳解決這個問題。
壹、2020年Xi市限購政策。
1.已經擁有兩套房的Xi戶籍業主不能購買第三套房。
2.遷入Xi安的家庭已居住滿壹年或已繳納社保滿壹年並有記錄。然後可以在限制的地方買壹套房。
3.本人沒有Xi戶口，想在限購的地方買房。妳得有連續繳納社保五年的記錄。
4.公積金首付比例提高了不少。第壹次用公積金貸款買普通房子，首付至少要25%。買普通房子的話，首付30%左右。
第壹次買房的公積金貸款都還完了。再次購買普通住宅，最低首付是30%，不是35%。不能用公積金買第三套房子。
第二，Xi安限購執行多久？
Xi的限購令已經實施了壹段時間。有人說Xi安的限購馬上就要取消了，不會持續太久。這顯然是沒有根據的。目前沒有具體文件顯示這項政策會取消。何時取消取決於房地產市場的質量。
雖然現在的政策給了更多家庭買房的機會。但是減少了購買二手房的時間。而且政策並沒有取消，反而更加嚴格了。目前，Xi的房價不是很穩定。等房價穩中有降。有可能取消。
邊肖總結:以上是2020年Xi安限購政策。大家首先要看自己的戶籍在哪裏。Xi安戶籍買房有很多優惠政策。沒有Xi戶口在本地買房會有很多限制。希望大家能根據政策抓住機會，買到自己喜歡的房子。