不同的貸款類型，貸款金額、使用年限和指定用途是不同的。住房按揭貸款和個人消費貸款本身沒什麽區別，主要看哪種更符合自己的需求。貸款建議選擇摩爾龍。平臺不抵押房屋貸款，最快1天即可放款。公寓店也可以申請。方便快捷，贏得壹致好評！
抵押貸款(個人消費)和抵押貸款(房屋抵押)的區別；
1.抵押貸款:
抵押貸款是指以抵押方式進行的壹種貸款業務。例如，住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物，由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。所謂抵押，是指抵押人將房屋產權轉移抵押，受益人作為還款擔保人，在抵押人還清貸款後，立即將所涉及的產權轉移給抵押人，抵押人在此過程中享有使用權。
第二，抵押貸款；
抵押貸款是指債務人合法地將財產所有權轉移給債權人，但債權人並不擁有財產。壹旦財產所擔保的債務得到清償，財產所有權的轉移即告終止。設定抵押權的目的主要是保證債權人在不履行債務時享有優先受償權，這種優先受償權是通過將抵押物的實物形態設定為價值來實現的。因此，抵押是以抵押人擁有的實物形態作為抵押主體，以不轉移所有權和使用權的方式作為債務擔保的法律擔保行為。
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2.5消費貸款和抵押貸款哪個劃算？
抵押貸款。消費貸款是指消費貸款，通常是商業銀行和金融機構在消費信貸的基礎上向消費者發放的貸款。消費貸款的利率遠高於按揭貸款，所以消費貸款2.5比按揭貸款劃算。房貸是指房屋抵押貸款，是指貸款人按揭買房，每月按時向銀行償還房屋貸款。
按揭貸款和個人消費貸款哪個好？
各有利弊，選擇時要慎重。通常情況下，抵押貸款審批更容易，利息略低。貸款由墨龍推薦，針對25-55歲以上需要大額貸款的群體，以及非網貸群體，如:花唄、小度等。需要排除學生和群體。
消費貸款的兩個特點:
第壹，消費貸款應用廣泛，可貸款數量也很高。
第二，消費貸款的風險很大，收益也很高，具有壹定的周期性，而且壹般來說，利率的升降對消費貸款的影響不大。值得註意的是，銀行考慮到自身財務狀況和經營狀況，上調了個人消費貸款利率，使得個人消費貸款利率大多上浮，其中上浮最快的是個人信用消費貸款。畢竟個人消費貸款的貸款期限很短，貸款周期不長，回款時間也很快，所以很多銀行都比較重視個人消費貸款這個領域。
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房貸是消費貸款嗎？
屬於消費貸款。
個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通住房自用，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，購房所需資金首付30%，有銀行認可的貸款擔保。
個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象應為具有完全民事行為能力的自然人。借款人應符合以下條件:
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購房屋總價的30%作為購房首付款；享受購房補貼的個人30%為購房首付；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠賠償能力的單位或個人作為擔保人；
6.貸款人規定的其他條件。
消費信貸和抵押貸款的區別
消費信用貸款壹般利率高，按揭貸款利率低。高利率是從風險的角度考慮的。因為房貸銀行追回這筆錢的幾率更大，如果還不回來，還可以拿抵押物去拍賣。而且消費信用貸款沒有抵押物，放出來的錢收到的幾率更高。所以消費貸款額度不高。
Consumercreditservice是金融創新的產物，是商業銀行為自然人(非法人或組織)個人消費目的(非經營目的)提供的貸款。開辦個人消費信貸是國有商業銀行適應我國社會主義市場經濟體制的建立和完善、金融體制改革和金融國際化發展趨勢的重要舉措之壹。它打破了傳統的個人與銀行單向融資的局限，創造了壹種全新的個人與銀行的債權債務關系。
個人消費信貸是指銀行或其他金融機構通過信貸、抵押、質押擔保或保證等方式，以商品貨幣形式向個人消費者提供的信貸。根據貸款對象的不同，消費信貸分為買方信貸和賣方信貸。買方信貸是向購買消費品的消費者發放的貸款，如個人旅遊貸款、個人綜合消費貸款、個人短期信用貸款等。
賣方信貸是向銷售消費品的企業發放的以分期付款單據為抵押的貸款，如個人、個人住房貸款、個人汽車貸款等。根據擔保的不同，可分為抵押貸款、保證貸款和信用貸款。個人短期信用貸款的開通，標誌著國有商業銀行轉變了經營理念，開拓了新的業務領域，突破了傳統的經營模式。
個人消費信貸的開辦順應了金融產品日益多樣化的需求，優化了商業銀行的信貸資產結構，增加了商業銀行的盈利渠道，也有利於啟動市場，擴大內需，增加消費品生產，形成生產-消費-生產的良性循環，促進國民經濟持續穩定健康發展；
個人消費信貸的建立對引導個人有計劃地消費，提高生活質量，改善生活質量也具有重要意義。但是，由於我國尚未建立完善的個人信用機制，個人經濟行為不規範，個人消費信貸建立時間不長，可借鑒的成功經驗不多，這壹業務有許多新課題需要研究。
消費貸款和抵押貸款的區別
1.消費貸款又稱消費貸款，主要是指留學、房屋裝修、購買耐用品甚至買車的個人貸款。從類型上看，消費貸款包括住宅按揭貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣、貸款額度高、貸款周期長的特點。
2.抵押貸款是指以抵押方式進行的貸款業務。例如，住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物，由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。所謂抵押，是指抵押人將房屋產權轉移抵押，受益人作為還款擔保人，在抵押人還清貸款後，立即將所涉及的產權轉移給抵押人，抵押人在此過程中享有使用權。