肯定是新房手續不全或者排隊備案。
南海不動產備案查詢系統？
南海不動產備案系統可通過佛山房地產信息網查詢不動產備案信息，網址為/。
具體查詢路徑如下:1。在查詢欄中輸入項目名稱，點擊進入要查詢的具體建築；2.點擊樓棟，出現樓盤房源列表後，點擊房號進行查詢；3.在房屋詳情中，“記錄”壹欄是該房屋的記錄信息。
佛山購房網簽備案後的流程是怎樣的？
1.買賣雙方達成購買意向後，此時可以由開發企業委托的網簽人員進行操作。第壹，合同中的基礎材料壹定要錄入網簽系統，同時壹定要核對清楚。只有買賣雙方確認無誤後，網簽經營者才能向網簽系統提交電子文本合同申請合同備案。
2.備案合同提交後，網簽系統還會檢查此時買賣雙方提交的合同電子文本中的壹些情況。只要符合條件，就可以記錄在登記簿上，完成網上備案。此時，還會生成合同編號。
3.備案完成後，開發企業還會當場打印出備案復印件，需要買賣雙方簽字蓋章，分開保管。此外，購房者還可以拿著身份證到易到登記機構查詢合同確實已經備案的信息。
4.網簽完成後，如果雙方因各種原因需要對已備案的商品房買賣合同進行撤銷、變更或更正，那麽此時雙方需要持有效證明及相關備案材料到交易登記機構辦理原合同備案業務的撤銷。
5.網簽後，下壹步應該是給它交稅，監督房款，然後過戶；如果需要辦理貸款，網簽後，當事人要去銀行面簽，簽訂貸款合同。這時候銀行會給妳貸款函和交稅，最後監管和轉移妳的資金！
如何查詢佛山房產真實交易價格？
查詢房屋交易價格有兩種方式:
1.網上查詢:房子的交易數據可以通過各種房產網站等渠道在網上查詢，但網上數據的可信度需要確認。
2.在當地房管局查詢:當地房管局要按要求公布當地房產交易明細，包括交易數量、交易面積、交易價值，可根據內容計算。當然，所有的計算都存檔了。