壹、住房保障政策的制定與實施
南昌市住房保障和房產管理局負責制定和執行全市的住房保障政策，包括公***租賃住房、經濟適用房等保障性住房的建設、分配和管理。該局通過調研市場需求，合理規劃住房保障項目，確保保障性住房的建設符合城市規劃和人民需求。同時，該局還負責審核申請人的資格，確保住房保障資源公平、公正地分配給符合條件的家庭。
二、房地產市場監管
南昌市住房保障和房產管理局在房地產市場監管方面發揮著重要作用。該局通過制定和執行房地產市場調控政策，維護市場秩序，防止房價過快上漲。同時，該局還加強對房地產開發企業的監管，確保其依法依規經營，保護購房者的合法權益。此外，該局還負責處理房地產市場中的投訴和糾紛，維護社會和諧穩定。
三、房產登記管理
南昌市住房保障和房產管理局還負責全市的房產登記管理工作。該局通過建立和完善房產登記制度，確保房產信息的準確、完整和及時更新。購房者在購買房屋後，需要向該局申請房產登記，以獲得合法的產權證明。此外，該局還負責辦理房產過戶、抵押等相關手續，為市民提供便捷、高效的房產登記服務。
綜上所述：
南昌市住房保障和房產管理局在住房保障政策的制定與實施、房地產市場監管以及房產登記管理等方面發揮著重要作用。該局通過履行職責，為市民提供優質的住房保障服務，促進房地產市場的健康發展，維護社會和諧穩定。
法律依據：
《中華人民***和國城市房地產管理法》
第六條規定：
國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
《中華人民***和國城市房地產管理法》
第四十五條規定：
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。