古黃河以東，規劃大連路以南，規劃路以西，西湖路以北；青年路將項目分為2號、5號兩個地塊，總面積約350畝，現規劃建築面積約44萬㎡。該項目位於宿遷市的幾何中心，地理位置十分優越。東鄰城市景觀軸線的古黃河，是城市兩河景觀帶最重要的壹段，風景優美，也是宿遷市不可多得的稀缺資源。西鄰宿遷最繁華的霸王聚鼎商圈和楚街商圈。規劃中的金鷹大型商業項目與本項目僅壹路之隔，繁華的大潤發也位於楚街。成熟的商業環境越來越取代了傳統幸福路商圈的舊位置，是市民眼中最有價值的商業地段。地塊東西南北路網縱橫，交通十分便利。宿遷市政府高度重視項目所在地的規劃建設，高度定位為未來市中心最現代化的“城市客廳”。
將建成宿遷首個集現代化綜合商場、濱江風情商業區、高端住宅社區於壹體的大型綜合項目。購物中心建築面積約65，438+30萬㎡，包括時尚主題百貨、大型國際超市、五星級影院、室內娛樂、品牌專賣店等購物休閑設施。毗鄰古黃河的地塊將打造宿遷首個古黃河風情商業區，面積約654.38+萬平方米，主要包括各類特色餐廳、夜總會、酒吧、桑拿浴、自助KTV、休閑體驗購物場所，填補了城市休閑商業、景觀商業、體驗商業的空白。“國際社區”部分主要由兩類產品組成，即宿遷首創的風景別墅和高層住宅，面積約21，000 ㎡。通過國際壹流的設計和景觀配套，打造宿遷高尚文化生活社區。項目建成後，將為宿遷市民提供集高端居住、購物、餐飲、休閑、遊樂於壹體的高端場所和高端服務。
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