物業需要用到的證件有企業法人執照，開戶許可證，物業服務資質證書，稅務登記證，特種行業經營許可證，安全生產許可證，員工職業資格證書，其他相關證件。
1、企業法人營業執照
企業法人營業執照是物業管理公司必須具備的證件，是公司合法經營的基礎。營業執照上會載明公司的名稱、住所、註冊資本、經營範圍等基本信息。
2、開戶許可證
開戶許可證是物業管理公司到銀行開設獨立賬戶的必要證件。通過銀行審核後，可以開設公司賬戶，方便進行財務管理和資金結算。
3、物業服務資質證書
物業服務資質證書是衡量物業管理公司綜合實力的重要證件，也是開展物業管理業務的必備條件之壹。不同地區和不同業務領域對物業服務資質證書的要求可能會有所不同。
4、稅務登記證
物業管理公司需要在工商註冊後向稅務局申請稅務登記證，以便合法納稅和報稅。稅務登記證上會載明納稅人名稱、稅種、稅目等相關信息。
5、特種行業經營許可證
對於從事特種行業（如保安服務、清潔服務等）的物業管理公司，需要申請辦理特種行業經營許可證。該證件的辦理需根據當地政府的相關規定和要求進行申請和審核。
6、安全生產許可證
物業管理公司在從事相關服務時，需符合國家有關安全生產的規定和標準，申請辦理安全生產許可證。該證件的辦理需根據當地政府的相關規定和要求進行申請和審核。
7、員工職業資格證書
物業管理公司的員工在從事專業技術工作時，需要具備相應的職業資格證書。這些證書的辦理需根據當地政府的相關規定和要求進行申請和審核。
8、其他相關證件
根據不同地區和具體業務需要，物業管理公司可能還需要辦理其他相關證件，如ISO質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書等。這些證件的辦理需根據相關認證機構的要求進行申請和審核。