香港的物業稅稅率怎麽算？
1，采用累進稅率，年稅率為0.8%-20%。超出免稅面積、落在基本居住單元數以內的部分，年稅率為0.8%；超出免稅區，落在基本居住單元數外套上的部分，稅率為3%；超出免稅面積、落在第二套基本住房單元之外的部分，稅率為5%；超出免稅面積、落在第三套基本住房單元之外的部分，稅率為10%；超出免稅面積和超出基本住房數量的部分稅率為20%。
2.套數的順序以購房時間為準。如果在同壹天購買房子，則根據房子的大小排序。免稅面積按套數依次扣除。
3、與家庭成員共同持有的房產，也可作為單獨壹套，其面積按註明的產權比例或平均分配。
4.對機構擁有的住宅物業也可以考慮單壹稅率5%或10%，禁止以後購買住宅物業。
稅收優惠和收稅流程是怎樣的？
1，稅收優惠
A.夫妻無子女的，免稅面積按3人計算；b、未婚單身或離異單身按1.5人計算免稅面積但免稅面積不超過60平方米；c、喪偶單身和獨生子女死亡按2人計算免稅面積；d、拆遷補償的房產和享受低收入的家庭可以免征房產稅。e、不在城市旅遊範圍內的房地產可以免征或減半征收房產稅。
2.稅收過程
每年1月1日，稅務部門會通過房產稅計算機征管系統自動生成納稅人的家庭成員信息和當地房產信息，然後生成納稅通知書郵寄給納稅人。稅款應在3月底前繳納，並計算滯納金。家庭成員信息可從人口普查數據或公安戶籍部門反饋獲得。
當地房產信息由住建部住房信息查詢系統獲取，包括納稅人當地所有房產、套數排名、可抵扣免稅面積等信息。納稅人如認為繳稅通知書信息有誤，可攜帶相關證件到當地稅務部門辦理。
對於生活在香港的人來說，香港土地的繁華從未消散。作為中國最早發展房地產市場的城市，它的壹舉壹動都吸引著世界的目光，導致內地紛紛模仿香港的房地產。至於香港房產稅的稅率、免稅和征收流程，上面已經給出了明確的介紹。希望大家能認真理解。