2.雙方攜帶(1)所述材料到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請鑒定；驗收後，由評估公司出具評估報告，並按評估程序支付評估費用。
3.雙方攜帶第(2)項資料到稅務機關申請繳納契稅；稅務部門受理後，認真審核，開具契稅表，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅和個稅，稅務機關受理後應認真審核，符合要求的應出具納稅表(免稅表)；
4.雙方持第(3)項材料向房管部門提出申請，經房管部門審核同意後支付取證費用。
購買小產權房應註意的事項
1.看開發商是否合法。
城中村土地開發主體可以是村民、農村集體經濟組織依法設立的具有法人資格和房地產開發資質的經濟實體、村委會依法委托的房地產開發企業。但主體必須取得合法開發土地的資格。
2、看是否已取得國有土地使用證。
根據相關規定，城中村開發用地必須由武漢市土地整理儲備中心作為國有土地征收，實現土地性質變更，然後通過“招拍掛”方式移交給土地使用者使用，由武漢市國土房產局核發國有土地使用證。
3.看是否符合城市規劃。
城中村改造項目必須符合城市總體規劃。只有符合城市總體規劃，才能在壹定程度上保證購房者的房屋所有權證。
4.看看妳有沒有拿到建築施工許可證。
城中村改造項目應當按照《建築法》的規定進行報建、招標、施工、監理和竣工驗收。
5、看是否有商品房銷售(預售)許可證。
這是城中村改造項目允許向社會出售的壹個重要標誌。城中村改造項目應符合《房地產法》的規定。經武漢市國土房產局審核，各項條件符合相關法律法規的規定，該商品房在取得銷售(預售)許可證後方可向社會銷售。