今年鄭州大部分區域契稅補貼已經告壹段落，但經開區壹直沒有網友的契稅補貼消息。
在契稅補貼相關內容下方，總能看到開通該業務用戶的留言。
最後，經開區也迎來了契稅補貼政策。
經濟開發區契稅繳納時間:2022年9月1-2022年9月30日。
經濟開發區契稅補貼申請時間:65438+2022年10月0日-65438+2022年10月0日。
經濟開發區補貼比例:20%
除了經開區，滎陽在9月開始了新壹輪的契稅補貼。
從2020年開始，已經是鄭州連續第三年對契稅進行補貼，比例從10%-30%不等，大多集中在15%-20%。
滎陽出臺的契稅補貼政策最高可達40%，讓人感嘆:契稅補貼有這麽卷的嗎？
要知道，今年6月，滎陽的契稅補貼標準還是20%，壹套總價1，000平米的房子，卻省了3000元。
難怪交了契稅的網友說虧了，甚至要求退款。
滎陽此輪契稅補貼針對不同對象有不同標準，具體如下:
1、2022年9月10至2022年6月165438+10月10期間，新購商品房繳納的契稅按40%給予補貼。
2.2022年9月10前和2022年9月10至10月110繳納的契稅，補貼30%。
以上購買時間以此期間簽訂的購買合同、合同信息備案匯總、購買發票為準。
3.2022年9月10日至2023年9月10日期間，首次辦理舊住宅(2002年2月312日前竣工)繳納的契稅，補貼比例為30%。
4.2022年9月10至9月165438+10月10期間，對個體工商戶、中小企業和個人住房產權交易繳納的契稅，給予30%的補貼。
補貼起止時間:網上鄭好申請補貼的時間為2022年6月165438+10月10的0點開始。
(1)購買商品房及其他個體工商戶、中小企業和個人不動產的契稅補貼截止到2022年12日。
(2)老舊小區補貼申請時間為納稅次月10至25日為壹個統計周期，至2023年10結束。
契稅繳納應該是這樣的。
說了這麽多，申請契稅補貼的第壹步是先完成契稅繳納。
目前鄭州的契稅繳納分為線上和線下兩種形式。不過，基於如何方便獲取的原則，於傑當然是網上推薦的。
網上申報方式
網上，您可以通過鄭好辦公APP或河南省電子稅務局的契稅申報模塊申報繳納契稅。需要提供的材料有(購房人身份證、購房合同、全額發票、家庭成員身份信息)。
溫馨提醒:由於購房者需要在網上申請契稅補貼申請APP，且網上稅務系統運行順暢，於姐推薦使用Office。
鄭好辦公室應用程序處理流程
下載鄭好辦app進入契稅專區→申報增量房(新房)契稅→點擊添加→根據提示填寫相關信息→填寫增量房銷售信息采集_采集表頁面，只需填寫發票代碼和發票號→保存提交→點擊支付(支持微信、支付寶、信用卡)。
應該指出的是:
個人購房時，家庭成員範圍是指“夫妻及未成年子女(未成年標準:18周歲以下)”。
如果是單身成年人，不需要輸入家庭成員信息。
如果妳是未成年人，妳應該輸入妳父母和兄弟姐妹的信息。
如果房屋為多人所有，且屬於同壹家庭，則第壹個買家需要在“家庭信息”模塊中維護其買家身份。
家庭信息中只有壹個人時，可以省略家庭關系。
河南省電子稅務局(手機版)辦理流程
下載河南省電子稅務局(手機版)→自然人註冊登錄(需手機號、身份證號、銀行儲蓄卡)→個人登錄→我要辦稅→個性化辦稅→房產交易壹體化(增量房)→增量房銷售信息采集→添加→法律責任聲明→進入采集頁面→輸入查詢條件→查詢合同信息→保存→上傳數據→提交→保存申報表→
Ps:網上契稅繳納完成後，需要攜帶身份證到政務大廳打印完稅證明。
離線申報方法
由於客觀原因，購房人無法通過網上申報辦理契稅繳納，我可以攜帶材料(購房人身份證、購房合同、全額發票、家庭成員身份信息)到房屋所在的辦公地點，由工作人員協助辦理契稅網上申報繳納。
如何申請契稅補貼？
經開區補貼申請時間為65438+10月1至65438+2022年10月30日，滎陽為165438+10月10日零時起。
繳納契稅後，別忘了在期限內申請，直接通過鄭好申請。
1.申請人下載註冊，登錄鄭好辦公APP，進入“契稅專區”，選擇“契稅補貼申請”；
2.選擇房屋所在的相應鄉(鎮)辦事處，點擊在線辦理；
3.人臉識別來驗證申請人的身份。註意進行人臉識別的人，需要與實名登記的賬戶身份證號和契稅發票上的納稅人身份證號壹致；
4.人臉識別通過後，開始填表:
(1)申請人信息:申請人的基本信息不需要填寫，由系統自動獲取；
(2)購房合同信息:申請人輸入“合同號”，點擊藍色按鈕關聯數據。
(3)契稅完稅憑證信息:申請人輸入“原始憑證號”，點擊藍色按鈕關聯數據。註意，每個契稅號只能填寫壹次。
(4)輸入銀行卡信息:註意銀行卡必須填寫支行名稱，且必須是本人1銀行卡。1銀行卡是借記卡(儲蓄卡)。
(為了加快補貼資金的發放，建議使用在鄭州各銀行網點辦理的銀行卡。)
5.點擊提交後，可以在我的辦公室查看申請信息和結算信息，也可以通過短信通知查看結果信息。
壹定要及時查看處理結果(特別註意申請是否已退回)，以免耽誤享受補貼。
無法網上申報的，可攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發票、購房合同原件及以上復印件到各辦事處便民服務大廳審核登記，提交復印件。
申請截止後，補貼資金將在30日內匯入申請人提供的本人銀行賬戶。在申報補貼期限內未申報補貼的，視為自動放棄補貼權利。
契稅妳壹定知道！
此輪滎陽有新房補貼。對於還沒交房的業主，目前手裏的發票是含稅的，還有開發商要繳納的額外稅點。
壹般來說，妳此時的發票金額是多於實際金額的，相應的妳繳納的契稅也是多於實際金額的。
如果妳交房後開發商給妳退稅發票，那麽妳交的契稅會比妳現在交的契稅少。
但到了那個時候，這壹輪契稅補貼活動可能已經結束了，還有壹個補救辦法:先按照現在的發票繳納契稅並申請補貼，等交房拿到最終發票後再辦理退稅，這樣就可以把多出來的錢拿回來了。
但是，這會影響二手房交易。
鄭州二手房交易都在二五以上，不同情況稅費不同。計算方法以房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間為準。
如果選擇了退稅，時間會重新開始，這是副作用。
所以要不要用補貼交契稅，要考慮清楚。
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