財政部、國家稅務總局2008年出臺稅收優惠政策，支持住房租賃市場發展以及廉租住房、經濟適用住房建設。這份名為《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(以下稱《通知》)規定，個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅；廉租住房經營管理單位的租金收入，免征營業稅、房產稅；對個人出租住房取得的所得減征10%的個人所得稅。《通知》規定，從2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅；對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅；對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。
“壹個完善的房地產市場不應該只包括買賣房屋，出租房屋也是很大壹塊。”中央財經大學稅務學院副院長劉桓表示，“而且，這可以緩解我們目前房產市場價格過高的壓力。”，不過，房地產中介分析，個人出租住宅稅率下調不等同於租價會下調。《通知》規定，對個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。此外，《通知》還規定，按規定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅；個人捐贈住房作為廉租住房的，捐贈額未超過其申報的應納稅所得額30%的部分，準予從其應納稅所得額中扣除。除了對個人出租房屋、購買經濟適用房的稅收政策優惠外，《通知》對企事業單位、開發商也有優惠政策。《通知》規定，對廉租住房、經濟適用房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮土地使用稅。 企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。通知規定，上述與廉租住房、經濟適用住房相關的新的優惠政策自2007年8月1日起執行，文到之日前已征稅款在以後應繳稅款中抵減。